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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 4.350 m² Logistikfläche im Raum Magdeburg
ID: 789031
(firmenpresse) - Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln in Irxleben westlich von Magdeburg und ca. fünf Kilometer vor dem Magdeburger Autobahnkreuz in einem modernen Gewerbekomplex rd. 4.350 m² Logistikfläche an eine bundesweit tätige Spedition, die die Flächen zur Einlagerung von Lebensmitteln angemietet hat. Vermieter ist ein bundesweit tätiger Immobilien-Bestandshalter, der Aengevelt mit der Exklusivvermarktung des Objektes beauftragt hat.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Unternehmens-Expansion in der Region aufgrund zusätzlicher Logistikaufträge. Ausschlaggebend waren der gute Objektzustand, die beheizbaren und lebensmitteltauglichen Flächen, die Nähe zum Kunden sowie die unmittelbare Anbindung an die BAB 2 bei einem gleichzeitig moderaten Mietpreis“, erläutert “, erläutert Daniel Sehnert, verantwortÂlicher Fachberater des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, den Abschluss.
Individualisierte Konsumnachfrage fördert Logistiknachfrage auch in B-Städten
Die Logistikbranche verzeichnet eine unverändert rege Flächennachfrage. Das Besondere daran: Nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH handelt es sich um eines der wenigen Immobiliensegmente, das seine Nachfrage nicht aus einem Verdrängungswettbewerb, sondern aus echtem Wachstum heraus generiert. Neben der Eröffnung neuer Niederlassungen kommt es dabei wie im vorliegenden Fall häufig auch zum Wachstum am Standort.
Gerade hiervon profitieren neben größeren Standorten an zentralen Verkehrsachsen auch kleinere DistribuÂtionsÂstandorte mit Autobahnanschluss und möglichem 24-Stunden-Verkehr an der Peripherie größerer Städte. Entsprechend erzielen marktgerechte Logistikflächen in verkehrsgünstig angebundenen B-Städten im Vergleich mit den „Big Seven“ (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München, Stuttgart) relativ hohe Mieten.
So bewegen sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH die typischen Mietpreisspannen für Logistikanlagen der neueren Generation in der Metropolenregion Mitteldeutschland, in den Städten Chemnitz, Dresden, Erfurt, Halle, Leipzig und Magdeburg zwischen EUR 2,- bis 4,30/m².
Zum Vergleich: In den „Big Seven“ starten vergleichbare Flächen im unteren Preissegment auf einem ähnlichen Preisniveau um EUR 2,50/m². Nach oben reicht die Preisspanne in den „Big Seven“ mit bis zu EUR 6,50/m² (z.B. in München) in der Spitze indessen deutlich höher.
Weiterer Erfolg des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“
Dieser Abschluss ist eine weitere Bestätigung für das „AENGEVELT KompeÂtenzzentrum Logistik“ mit Sitz in Leipzig. Dazu Christian Halpick, Leiter des Kompetenzzentrums: „Mit unseren speziell auf die Logistik- und ZulieferÂbranche zugeÂschnittenen Dienstleistungen und unserer bundesweiÂten und internationalen Vernetzung bieten wir Nutzern und Investoren in der Gruppe der einschlägigen Marktführer seit Jahrzehnten einen vollkommen unabÂhängÂiÂgen, umfassenden Spezial-Service. Dazu zählt insbesondere die kurzfristige Beschaffung geeigneter Logistikflächen und -Standorte, ein zuÂnehmendes Charakteristikum der Logistik-Branche. Dies gilt auch für FlächÂen jenseits der großen Logistikzentren, wie der aktuelle Abschluss zeigt.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die
AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs-
und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 28.12.2012 - 07:24 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 789031
Anzahl Zeichen: 3660
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 28.12.2012
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 4.350 m² Logistikfläche im Raum Magdeburg"
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