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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 2.760 m² Einzelhandels- und Lagerfläche in Berlin
ID: 659416
Umfassende Betreuung bei Unternehmensexpansion
(firmenpresse) - Die Einzelhandelsspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln zwei Mietvertragsabschlüsse in Berlin über insgesamt rd. 2.760 m² Einzelhandels- und Lagerfläche an die Aima Lebensmittel GmbH, die bereits vier Lebensmittelmärkte in Berlin betreibt:
- rd. 840 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des Geschäftshauses „Mariendorfer Damm 47-49“ in Berlin-Tempelhof. Vermieter ist ein regionaler Privatinvestor.
- rd. 1.920 m² Lagerfläche in einer Gewerbeliegenschaft im Stadtteil Marienfelde.
„Ausschlaggebend für die Anmietung des Ladenlokals auf dem Mariendorfer Damm war die frequenzstarke Lauflage in dem etablierten Stadtteil und das damit verbundene Absatzpotential“, erläutert Franziska Segner, Fachberaterin Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Berlin, den Abschluss und ergänzt: „Da die Aima Lebensmittel GmbH in diesem Stadtteil ihre Vertriebsaktivitäten konzentriert, empfahl sich die Anmietung von Lagerflächen im nahen Umfeld. Hier hat AENGEVELT den optimalen Standort für Aima in unmittelbarer Umgebung zu den Lebensmittelmärkten gefunden.“
Trend: Für Nahversorgung frequenzstarke Stadtteillagen bevorzugt
Berlins Bevölkerung wächst. Davon profitiert nicht nur der Wohnungsmarkt, sondern auch das einzelhandelsrelevante Umsatzvolumen und damit auch die Nachfrage nach Handelsflächen vor allem für die tägliche Nahversorgung. Nachfrageschwerpunkte sind hier frequenzstarke Stadtteillagen. Zu den Nachfragern zählen dabei insbesondere Lebensmittler.
Entsprechend werden nach Beobachtungen von AENGEVELT-RESEARCH marktgerechte Fläche in diesen Bereichen zunehmend knapp. Bislang ziehen die Einzelhandelsmieten zwar nur langsam an, indessen sind die Renditen hier - im Vergleich zum Wohnsegment - nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH deutlich attraktiver (rd. 200 Basispunkte mehr) und bei richtiger Vertragsgestaltung ebenso nachhaltig.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr als 450 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 200.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
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Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
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Datum: 14.06.2012 - 12:43 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 659416
Anzahl Zeichen: 2359
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 14.06.2012
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