Refinanzierung aurelis erfolgreich abgeschlossen; Kreditvolumen von etwas mehr als 900 Mio. Euro
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HOCHTIEF Projektentwicklung und Redwood Grove International haben die Refinanzierung der Akquisitionsfinanzierung für die aurelis Asset GmbH, an der beide Partner zu jeweils 50 Prozent beteiligt sind, erfolgreich abgeschlossen. Mit dieser Refinanzierung hat aurelis plangemäß den Kredit abgelöst, den beide Partner zum Zeitpunkt des aurelis-Erwerbs abgeschlossen hatten. Im Dezember 2007 hatten HOCHTIEF Projektentwicklung und Redwood Grove International die aurelis von der Deutschen Bahn AG erworben. Die erfolgreiche Refinanzierung bestätigt die positive Entwicklung der aurelis im ersten Halbjahr 2009.
Das Vermögen der aurelis beinhaltet derzeit rd. 1.300 Immobilien und Gelände mit insges. 22,9 Mio. qm Fläche in Deutschland, davon rund 70 Prozent in Deutschlands wichtigsten Wachstumsregionen, größtenteils attraktive Innenstadtlagen. Das Portfolio umfasst sowohl Bestandsimmobilien als auch Entwicklerareale. Maßgebliche Ziele der aurelis sind u.a. die Optimierung des Bestandsportfolios und die Schaffung von Baurecht speziell für die Entwicklungsgrundstücke sowie ihre anschließende Weiterveräußerung. Wie der für HOCHTIEF Projektentwicklung zuständige HOCHTIEF-Vorstand Dr. Martin Rohr ausführte: "Unsere in aurelis gesteckten Erwartungen haben sich vollbestätigt. Trotz der schwierigen Kapitalmarktbedingungen haben wir erfolgreich eine langfristige Finanzierung erzielen können." Die Finanzierung wurde ohne Rückgriff auf die beiden Anteilseigner (non-recourse) mit der Deutsche Pfandbriefbank AG vereinbart. Die Konditionen des Kredits mit einem Volumen von etwas mehr als 900 Mio. Euro entsprechen den Planungen und Investitionsanforderungen von HOCHTIEF für aurelis. Zu weiteren Details wurde Stillschweigen vereinbart.
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