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DGAP-News: Colonia Real Estate AG: Quartalsergebnis der Colonia Real Estate AG nachÃœbernahme durch die TAG Immobilien AG durch Restrukturierungsaufwendungen belastet
ID: 410766
(firmenpresse) - DGAP-News: Colonia Real Estate AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
Colonia Real Estate AG: Quartalsergebnis der Colonia Real Estate AG
nachÃœbernahme durch die TAG Immobilien AG durch
Restrukturierungsaufwendungen belastet
23.05.2011 / 08:00
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* Ergebnis aus Vermietung (NOI) mit EUR 9,0 Mio. leicht rückläufig
gegenüber Q1 2010
* Restrukturierungsaufwendungen betragen EUR 4,6 Mio. Euro und führen zu
einer Reduzierung des EBT im 1. Quartal 2011 auf EUR -5,4 Mio. (Q1 2010:
EUR 0,3 Mio.)
Köln, den 23. Mai 2011 - Für die Colonia Real Estate AG (nachstehend auch
'Colonia') stand das 1. Quartal ganz im Zeichen derÃœbernahme der
Kontrollmehrheit durch die TAG Immobilien AG (nachstehend auch 'TAG').
Nach Erreichen der Kontrollmehrheit der Stimmrechte Mitte Februar wurde auf
operativer Ebene der Integrations- und Restrukturierungsprozess innerhalb
des Colonia Konzerns vorbereitet und eingeleitet. Dies führte zunächst zu
wesentlichen Veränderungen im Vorstand und Aufsichtsrat. Die
Vorstandsmandate werden jetzt in Personalunion von den Vorständen der TAG
wahrgenommen. Auf operativer Ebene sollen bis zum Ende des Jahres
Synergien in den Bereichen Asset und Property Management gehoben werden. Im
Rahmen der eingeleiteten Restrukturierung liegt der Fokus auf der
Intensivierung des Leerstandsabbaus und der Zusammenfassung der Kapazitäten
beim Management der verschiedenen Portfolios. Darüber hinaus sollen die
eingeleiteten Prozesse zu Kosteneinsparungen bei der internen Verwaltung
und zentralen Aufgaben führen und nicht zu letzt die Integration der
Colonia in den gesamten TAG-Konzern vorbereiten. Zunächst belasten diese
Maßnahmen allerdings in Form von Restrukturierungsaufwendungen in Höhe von
EUR 4,6 Mio. das Ergebnis des 1. Quartals.
In den ersten drei Monaten 2011 erzielte die Colonia insgesamt Umsätze in
Höhe von EUR 29,3 Mio. nach EUR 23,4 Mio. in der Vergleichsperiode 2010.
Die Umsätze aus der Vermietung sind leicht gestiegen und beliefen sich auf
EUR 21,9 Mio. in 2011 nach 21,0 Mio. im 1. Quartal 2010. Daraus ergab sich
ein Mietergebnis für das 1. Quartal 2011 in Höhe von EUR 9,0 Mio. (Q1 2010:
EUR 10,4 Mio.). Das Quartalsergebnis führte auf EBIT-Ebene zu einem
Ergebnis, das mit EUR 2,3 Mio. deutlich unter dem des Vorjahresquartals mit
EUR 8,2 Mio. liegt. Das Finanzergebnis bezifferte sich auf EUR -7,6 Mio.
für das 1. Quartal 2011 nach EUR -7,9 Mio. und führte zu einem negativen
Vorsteuerergebnis (EBT) von EUR -5,4 Mio. (Q1 2010: EUR 0,3 Mio.) und einem
Periodenergebnis von EUR -5,6 Mio. nach EUR 0,1 Mio. im 1. Quartal 2010.
In 2011 liegt der Fokus auf der Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien und
weiterhin auf der Optimierung der Vermietungsergebnisse sowie der
Reduzierung der Leerstände. Einen Schwerpunkt wird das
Salzgitter-Portfolio mit einer Leerstandsquote zum Ende des 1. Quartals
2011 mit 24 Prozent darstellen, in dem umfangreiche Investitionen in die
Bestände erforderlich sein werden.
Aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland sowie
dem deutschen Immobilienmarkt und den Wachstumspotenzialen in den
Bestandsimmobilien der Colonia geht der Vorstand gleichwohl davon aus, im
laufenden Geschäftsjahr ein positives Ergebnis erzielen zu können.
Der Vorstand
Köln, 23. Mai 2011
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstraße 4-8
D-50667 Köln
Zulassung: Regulierter Markt der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime
Standard)
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800Ãœber die Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG ist mit ca. 19.000 Wohneinheiten und mehr als
EUR 2,1 Mrd. Assets under Management eine der führenden börsennotierten
Immobilien-Investment und Dienstleistungsgesellschaften Deutschlands.
Das integrierte Geschäftsmodell der Colonia basiert auf zwei Säulen: Das
Investment-Segment konzentriert sich als aktiver Bestandshalter vornehmlich
auf den Erwerb und die Bewirtschaftung renditestarker
Wohnimmobilienportfolios sowie auf Co-Investments in Gewerbe- und
Wohnimmobilien mit renommierten Partnern. Die zweite Säule im
Geschäftsmodell der Colonia bildet das Segment Service. Die Colonia Real
Estate Solutions GmbH bildet dabei modulartig alle Dienstleistungen entlang
des Lebenszyklus einer Immobilie ab.
Kontakt:
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon +49 (0)221 71 60 71 0
Fax +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: pr(at)colonia.ag
Ende der Corporate News
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln
Deutschland
Telefon: +49 221-716071-0
Fax: +49 221-716071-99
E-Mail: ir(at)colonia.ag
Internet: www.colonia.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart; Luxembourg
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125694 23.05.2011
  
  
  
Datum: 23.05.2011 - 08:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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Wirtschaft (allg.)
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