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Homestaging - Lohnt sich das Aufpeppen der Immobilie?
ID: 1536312
(ots) - In den USA, Australien oder auch Schweden ist das
Homestaging bereits fester Bestandteil vor dem Verkauf einer
Immobilie. Besitzer werten das Objekt durch mehr oder weniger
aufwendige Verschönerungsmaßnahmen optisch auf und erzielen so
deutlich höhere Verkaufspreise. Hierzulande erfreut sich das
Homestaging inzwischen auch wachsender Beliebtheit. "Für den ersten
Eindruck gibt es keine zweite Chance. Deshalb haben sich
Dienstleister auch extra auf diesen Bereich spezialisiert und
bereiten das Objekt professionell für den Verkauf vor. So können
Eigentümer mit einem bis zu 15 Prozent höheren Marktpreis rechnen.
Außerdem lassen sich solche Immobilien auch viel schneller verkaufen
als andere", weiß Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des
Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Art und Umfang der Maßnahmen hängen natürlich immer vom jeweiligen
Zustand ab. Ein leerstehendes Haus mit abgeblätterter Farbe und einem
verwilderten Garten wirkt wenig einladend und schreckt potentielle
Käufer eher ab. Mit frischem Anstrich, ordentlich geschnittener
Hecke, gemähtem Rasen und schönen Möbeln macht das gleiche Objekt
schon einen völlig anderen Eindruck. Zukünftigen Bewohnern fällt es
so viel leichter sich vorzustellen, darin zu leben und es mit den
eigenen Möbeln im persönlichen Stil einzurichten. "Die Kosten für
diese Maßnahmen lohnen sich in den meisten Fällen und werden durch
den erzielten höheren Kaufpreis wieder wett gemacht", ergänzt
Scharfenorth.
Auch wenn die Eigentümer noch in dem Verkaufsobjekt leben, macht
es durchaus Sinn, die Vorstellungskraft der Interessenten positiv zu
beeinflussen. Dabei sollte es selbstverständlich sein, zunächst
jegliche Unordnung zu beseitigen. Gründliches Aufräumen und Ausmisten
steht also an erster Stelle. Herumstehende Kartons und Kisten gelten
als tabu. Dies gilt übrigens auch für die Garage. Oft hilft auch
schon geringfügiges Umdekorieren oder das Inszenieren einzelner
schöner Stücke, um das Haus oder die Wohnung einer breiteren
Käuferschicht zugänglich zu machen. Überladene Räume mit Nippes oder
Kunstobjekten gefallen den wenigsten. Da helle Zimmer grundsätzlich
größer wirken, lohnt es sich, diese mit zusätzlichen Lampen geschickt
auszuleuchten. "Homestaging ist also durchaus ein sinnvoller
Baustein, um sich neue Käuferschichten zu erschließen und einen
besseren Verkaufspreis in kürzerer Zeit zu erzielen", erklärt Stephan
Scharfenorth abschließend.
Tagesaktuelle Bauzinsen finden Interessierte unter Baufi24.de
(https://www.baufi24.de/tagesaktuelle-hypothekenzinsen/).
Ãœber Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
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Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
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Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
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zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
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https://www.baufi24.de/
Pressekontakt:
Unternehmenskontakt: Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth,
Tel. +49 (0) 800 808 4000 E-Mail: redaktion(at)baufi24.de
Pressekontakt: Hasenclever Strategy, Walter Hasenclever,
Tel: +49 421 42 76 37 39, Mobil: +49 171 493 57 83,
E-Mail: wh(at)hasencleverstrategy.de
Original-Content von: Baufi24 GmbH, übermittelt durch news aktuell
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 03.10.2017 - 10:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1536312
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Kontakt-Informationen:
Stadt:
Hamburg
Kategorie:
Handel
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"Homestaging - Lohnt sich das Aufpeppen der Immobilie?"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
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