PresseKat - Baufinanzierung: Standortprofil München

(ots) - München zählt wohl zu den wohlhabendsten
Städten in der gesamten EU. Ausschlaggebend hierfür ist die Vielzahl
an wirtschaftlich starken Unternehmen, die in München ansässig und in
unterschiedlichen Branchen tätig sind. Von BMW über Siemens und Linde
bis hin zu Allianz und Burda; dies ist nur eine kleine Auswahl
namhafter Unternehmen in München. Daher ist es auch nicht
verwunderlich, dass die Miet- und Kaufpreise für Immobilien sehr hoch
sind.

In München leben rund 1,4 Millionen (Stand: März 2015) Menschen
auf 310,4 Quadratkilometern. Für diese standen Ende 2012 knapp
763.000 Wohnungen zur Verfügung. Die durchschnittliche Wohnungsgröße
liegt bei etwa 68 Quadratmeter Wohnfläche, wobei die Wohnungsgröße je
Einwohner 37,6 Quadratmeter beträgt und seit Jahren rückläufig ist.
"Das Angebot an Wohnungen oder Häusern zur Selbstnutzung ist in
München insgesamt als knapp zu bezeichnen. Ausnahmen sind Wohnungen,
Einfamilienhäuser und Villen im eher gehobenen Segment", weiß Stephan
Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24
(https://www.baufi24.de/). Hier besteht meist noch ein gutes Angebot
in der Stadt, auch wenn es in den beliebtesten Vierteln wie Lehel,
Altstadt, Bogenhausen, Schwabing oder Grünwald vergleichsweise wenige
freie Wohnimmobilien auf dem Markt gibt. Normalverdiener finden in
der Landeshauptstadt nur noch schwer bezahlbare Immobilien. In der
Regel eilen die Wohnraumpreise von Rekord zu Rekord. Wohneigentum in
Toplagen kosten bis zu 16.000 Euro, in einfacher Lage bis zu 4.500
Euro.

Wer also nach erschwinglichem Wohnraum sucht, kann in bestimmten
Stadtvierteln kaum noch fündig werden. Das heißt: in München ist eine
große Flexibilität bei der Immobiliensuche erforderlich. Relativ
günstig für Eigentumswohnungen sind noch Teile von Giesing, Westend

oder Trudering, bei Einfamilienhäusern Allach. Besonders teuer sind
neben Bogenhausen auch Lehel, Grünwald, Nymphenburg oder Schwabing,
hier sollte man für ein Einfamilienhaus mit einem Preis von mehr als
einer Million Euro kalkulieren. Teilweise werden in den
In-Stadtteilen auch Liebhaberpreise gezahlt, wie beispielsweise am
Herzogpark.

"Wer als Normalverdiener in der Landeshauptstadt Wohnraum zum Kauf
sucht, der findet nur noch schwer bezahlbare Immobilien. In der Regel
steigen die Wohnraumpreise stetig an", erklärt Scharfenorth. Alle
Informationen und Quellen finden Interessierte im E-Book unter
http://ots.de/MeO2k

Die Standortprofile auf https://www.baufi24.de/ geben den
derzeitigen Zustand des Wohnimmobilienmarktes einer oder mehrerer
Städte und ihrer Region wieder sowie einen Ausblick auf zukünftige
Entwicklungen. Durch Auswertungen gewährleisten sie ein möglichst
breites und aktuelles Bild des jeweiligen Wohnimmobilienmarktes. Die
Auswertungen basieren auf wissenschaftlichen Studien, Studien von
privaten Forschungsinstituten, Beurteilungen von etablierten
Immobiliendienstleistern, Bewertungen von Gutachterausschüssen,
Befragungen von Immobilienmaklern und städtischen Behörden.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/

Pressekontakt:
Unternehmenskontakt: Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth, Tel. +49 (0)
800 808 4000 E-Mail: redaktion(at)baufi24.de
Pressekontakt: Hasenclever Strategy, Walter Hasenclever, Tel: +49 421
42 76 37 39, Mobil: +49 171 493 57 83, E-Mail:
wh(at)hasencleverstrategy.de

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