Suche   Â
DGAP-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2013
ID: 935585
(firmenpresse) - DGAP-News: YOUNIQ AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis/Sonstiges
YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2013
30.08.2013 / 10:03
---------------------------------------------------------------------
- 22 Objekte im Bereich 'Renting and Trading Real Estate' im ersten
Halbjahr 2013 veräußert
- Baukostenüberprüfung im 'Studentischen Wohnen' belastet Ergebnis
- EBIT von -13,1 Mio. EUR in den fortgeführten Geschäftsbereichen in den
ersten sechs Monaten 2013 (H1/2012: 1,6 Mio. EUR)
Frankfurt am Main, 30. August 2013 - Der YOUNIQ-Konzern, ein bundesweit
führender Anbieter für Studentisches Wohnen, stellte sich im ersten
Halbjahr 2013 einer herausfordernden Geschäftsentwicklung mit deutlichen
Auswirkungen auf die Ertragslage. In den ersten sechs Monaten des laufenden
Geschäftsjahres erzielte der Konzern in den fortzuführenden Bereichen ein
Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von -13,1 Mio. EUR (H1/2012:
1,6 Mio. EUR). Das Konzernergebnis in diesem Bereich resultierte bei -14,2
Mio. EUR (H1/2012: 0,3 Mio. EUR). Insbesondere führten
Baukostenüberprüfungen durch externe Sachverständige im
Kerngeschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches Wohnen' zu einer Belastung des
Ergebnisses aus der Marktbewertung der als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien. Diese Kennzahl belief sich im Berichtszeitraum auf -6,5 Mio.
EUR (H1/2012: 3,7 Mio. EUR).
In den aufgegebenen Geschäftsbereichen konnte der YOUNIQ-Konzern im
Berichtszeitraum sowie zu Beginn des dritten Quartals 2013 operative
Fortschritte erzielen. So konnten im Segment 'Renting and Trading Real
Estate' bis Anfang August 22 Objekte (378 Einheiten) veräußert werden. Das
Portfolio umfasst nunmehr einen Restbestand von zwölf Objekten (159
Einheiten), was einem Buchwert von circa 9,5 Mio. EUR entspricht. Zum 31.
Dezember 2012 lag der Bestand noch bei 68 Objekten (1.018 Einheiten).
Insgesamt trugen die aufgegebenen Geschäftsbereiche mit 7,2 Mio. EUR zum
negativen Halbjahresergebnis bei. Hintergrund der Belastungen sind
Abwertungen, Verkaufsnebenkosten sowie Vorfälligkeitsentschädigungen.
Die Vermögenslage des YOUNIQ-Konzerns wurde im Berichtszeitraum wesentlich
durch die Abverkäufe im Segment 'Renting and Trading Real Estate' sowie
Investitionen im Kerngeschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches Wohnen'
geprägt. Abverkäufen in Höhe von 10,2 Mio. EUR standen Investitionen in die
Entwicklungsimmobilien in Höhe von 26,0 Mio. EUR gegenüber. Die Bilanzsumme
sank leicht auf 156,8 Mio. EUR (31. Dezember 2012: 157,6 Mio. EUR). Die
Investitionen im 'Studentischen Wohnen' wurden unter anderem durch den
Abruf von Darlehen finanziert, was per Saldo zu einem Anstieg der
Netto-Finanzschulden auf 72,8 Mio. EUR führte (31. Dezember 2012: 57,5 Mio.
EUR). Dies führte neben dem negativen Halbjahresergebnis zu einem Rückgang
der Eigenkapitalquote auf 38,2% (31. Dezember 2012: 51,5%).
Marcus Schmitz, Vorstand der YOUNIQ AG, kommentiert den Geschäftsverlauf:
'Mit derÜberprüfung der Baukostenansätze im ,Studentischen Wohnen' haben
wir Transparenz geschaffen und Erfahrungswerte sammeln können, die uns bei
zukünftigen Projekten von Nutzen sein werden. Die voranschreitenden
Abverkäufe in unserem aufgegebenen Geschäftsbereich ,Renting and Trading
Real Estate' stimmen uns zudem zuversichtlich, den Immobilienaltbestand bis
Jahresende veräußern zu können, um die Fokussierung auf unser Kerngeschäft
voranzutreiben. Im Zuge dessen haben wir darüber hinaus unsere zum
,Studentischen Wohnen' zählende Liegenschaft in Göttingen veräußert.
Denselben Schritt prüfen wir auch für die Liegenschaft Berlin-Iranische
Straße. Beide Objekte entsprechen aus heutiger Sicht nicht mehr unserem
YOUNIQ-Standard, sodass wir uns für den Verkauf der Liegenschaften und die
Reinvestition der Verkaufserlöse in das operative Geschäft entschlossen
haben. Gleichwohl rechnen wir mit einem deutlich negativen Ergebnis im Jahr
2013.'
Der Halbjahresfinanzbericht zum 30. Juni 2013 steht im Tagesverlauf auf der
Webseite www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download zur
Verfügung.
Unternehmensprofil
YOUNIQ AG
Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei
deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab -
vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,über die Projektentwicklung
inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und
technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 3.270 hochwertigen
Apartments, die sich in der Bewirtschaftung bzw. im Bau befinden, zu einem
führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden
sich an zwölf Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen,
Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig und Bayreuth. YOUNIQ
bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und
Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Die
YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter
Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.
Weitere Informationen: www.youniq-group.de
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer(at)cometis.de
Ende der Corporate News
---------------------------------------------------------------------
30.08.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: YOUNIQ AG
Eschersheimer Landstraße 6
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69-2474720
Fax: +49 (0)69-247472100
E-Mail: info(at)youniq.de
Internet: www.youniq-group.de
ISIN: DE000A0B7EZ7
WKN: A0B7EZ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------
228231 30.08.2013
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 30.08.2013 - 10:03 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 935585
Anzahl Zeichen: 7582
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"DGAP-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2013"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
YOUNIQ AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).