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DGAP-News: YOUNIQ AG veröffentlicht Neunmonatsbericht 2013
ID: 980493
(firmenpresse) - DGAP-News: YOUNIQ AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
YOUNIQ AG veröffentlicht Neunmonatsbericht 2013
14.11.2013 / 07:57
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- Projekt München Berzeliusstraße erfolgreich an Investor veräußert
- In den ersten neun Monaten 2013 insgesamt 38 Objekte aus dem
Altbestands-Portfolio verkauft, Restbestand von 10 Objekten
- Deutliche Belastung der Ergebniskennzahlen für Gesamtjahr 2013 erwartet
Frankfurt am Main, 14. November 2013 - Die YOUNIQ AG, ein bundesweit
führender Anbieter für Studentisches Wohnen, veröffentlicht heute die
Geschäftszahlen für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2013.
Verschiedene operative Herausforderungen im Jahresverlauf und im dritten
Quartal führten zu einer deutlichen Ergebnisbelastung. In den
fortzuführenden Geschäftsbereichen lag das Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) bei -18,9 Mio. EUR (9M 2012: 2,3 Mio. EUR), das Konzernergebnis bei
-21,5 Mio. EUR (9M 2012: 0,8 Mio. EUR). Dies ist im Wesentlichen auf ein
negatives Ergebnis aus der Marktbewertung der im Geschäftsbereich 'YOUNIQ -
Studentisches Wohnen' gehaltenen Immobilien zurückzuführen, das vor allem
aus einerÜberprüfung von Baukostenansätzen durch externe Sachverständige
und einem Buchwertverlust aus dem Verkauf der Liegenschaft Berlin Iranische
Straße resultierte. Auf Konzernebene erzielte die YOUNIQ-Gruppe ein EBIT
von -27,2 Mio. EUR (9M 2012: 3,5 Mio. EUR) sowie ein Konzernergebnis in
Höhe von -31,1 Mio. EUR (9M 2012: 0,1 Mio. EUR).
Trotz der deutlichen Ergebnisbelastung konnte die YOUNIQ AG operative
Fortschritte bei der Rückführung der einzustellenden Geschäftsbereiche
erzielen. In den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2013 konnte der
Immobilienbestand des Segments 'Renting and Trading Real Estate' auf 10
Objekte mit 129 Einheiten reduziert werden. Zum Jahresende 2012 waren es
noch 48 Objekte mit 706 Einheiten. Im dritten Quartal führten Abwertungen,
Verkaufsnebenkosten und Vorfälligkeitsentschädigungen jedoch zu weiteren
Ergebnisbelastungen. Im Kerngeschäftsbereich 'YOUNIQ - Studentisches
Wohnen' konnte die Gesellschaft drei Liegenschaften an Investoren
veräußern, davon zwei nach Ende des Berichtszeitraums. Mit den Objekten in
Göttingen und Berlin trennte sich YOUNIQ von zwei Standorten, die den
Qualitätsansprüchen des Unternehmens nicht mehr entsprachen. Die
Liegenschaft in der Münchner Berzeliusstraße konnte nach einer schnellen
Erstvermietung erfolgreich an einen Investor verkauft werden. Die YOUNIQ AG
wird weiterhin für die Bewirtschaftung des Münchner Objekts verantwortlich
sein, um die Präsenz der Marke zu stärken. Die Verkaufserlöse sollen im
operativen Geschäft eingesetzt werden.
Die Bilanzsumme ging zum Stichtag 30. September 2013 um rund 3,6% auf 152,0
Mio. EUR zurück (31. Dezember 2012: 157,6 Mio. EUR). Dies ist in erster
Linie auf die weiteren Abverkäufe von Immobilien im Bereich 'Renting and
Trading Real Estate' zurückzuführen. Die Finanzverbindlichkeiten erhöhten
sich auf 86,8 Mio. EUR (31. Dezember 2012: 66,2 Mio. EUR), was vor allem
durch die Aufnahme zusätzlicher Bankdarlehen für Investitionen im Bereich
'YOUNIQ - Studentisches Wohnen' bedingt ist. Das Eigenkapital lag zum 30.
September 2013 bei 50,2 Mio. EUR (31. Dezember 2012: 81,2 Mio. EUR), was
einer Eigenkapitalquote von 33,0% entspricht (31. Dezember 2012: 51,5%).
Marcus Schmitz, Vorstand der YOUNIQ AG, kommentiert: 'YOUNIQ sieht sich
derzeit mit großen operativen Herausforderungen konfrontiert. Diese werden
das Jahresergebnis, wie bereits angekündigt, deutlich belasten. Dennoch
sehen wir aufgrund des weiteren Abverkaufs unserer nicht zum Kerngeschäft
zählenden Immobilien Fortschritte. Der Verkauf unseres Standorts in der
Münchner Berzeliusstraße dokumentiert dabei die ungebrochene Attraktivität
unseres Angebots auch für Investoren.'
Der Quartalsfinanzbericht zum 30. September 2013 steht im Tagesverlauf auf
der Webseite www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download
zur Verfügung.
Unternehmensprofil
YOUNIQ AG
Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei
deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab -
vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,über die Projektentwicklung
inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und
technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 2.800 hochwertigen
Apartments, die sich in der Bewirtschaftung bzw. im Bau befinden, zu einem
führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden
sich an zehn Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen,
Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig und Bayreuth. YOUNIQ
bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und
Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Die
YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter
Wertpapierbörse (Prime Standard) notiert.
Weitere Informationen: www.youniq-group.de
Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer(at)cometis.de
Ende der Corporate News
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14.11.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
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Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
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http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: YOUNIQ AG
Eschersheimer Landstraße 6
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69-2474720
Fax: +49 (0)69-247472100
E-Mail: info(at)youniq.de
Internet: www.youniq-group.de
ISIN: DE000A0B7EZ7
WKN: A0B7EZ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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239781 14.11.2013
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Datum: 14.11.2013 - 07:57 Uhr
Sprache: Deutsch
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