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informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012

28.06.2013 / 14:00

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Corporate News vom 28. Juni 2013

informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012

- Gesamtleistung von EUR 12,616 Millionen (2011: EUR 6,259 Millionen)
- EBIT von EUR 5,285 Millionen (2011: EUR 3,088 Millionen)
- Jahresergebnis von EUR 2,080 Millionen (2011: EUR 0,595 Millionen)
- Positiver Ausblick

Würzburg, 28. Juni 2013. Die informica real invest AG (ISIN / WKN:
DE0005266209 / 526620) hat ihre Geschäftszahlen für das Jahr 2012 gemäßdem
international anerkannten Rechnungslegungsstandard IFRS veröffentlicht.

Im Geschäftsjahr 2012 der informica real invest AG lag der Schwerpunkt der
operativen Tätigkeiten ein weiteres Mal in der Optimierung der
Bestandsimmobilien. Parallel konzentrierte sich der Konzern auf die
Vermarktungen und den Abverkauf bereits entwickelter Objekte, die
Weiterentwicklung der Projektentwicklungen sowie die Erschließung neuer
Investitionsmöglichkeiten.

Im Geschäftsjahr 2012 konnte die informica real invest AG die
Gesamtleistung auf EUR 12,616 Millionen (2011: EUR 6,259 Millionen)
steigern. Diese setzt sich mit EUR 5,904 Millionen aus den Einnahmen aus
der Vermietung der im Eigentum des Konzerns gehaltenen Immobilien (2011:
EUR 5,884 Millionen), aus dem Erlös aus der Veräußerung von Immobilien in
Höhe von EUR 1,807 Millionen (2011: EUR 0), aus den unrealisierten Gewinnen
aus der Bewertung zum beizulegenden Wert in Höhe von EUR 4,764 Millionen
(2011: EUR 0,005 Millionen) und aus den sonstigen betrieblichen Erträgen
in Höhe von EUR 0,141 Millionen (2011: EUR 0,370 Millionen) zusammen. Trotz
vorgenommener Abwertungen auf gewerblich genutzte Immobilien in Höhe von

EUR 2,544 Millionen, erhöhte sich das EBIT von EUR 3,088 Millionen im Jahr
2011 auf EUR 5,285 Millionen. Das Jahresergebnis 2012 stieg um EUR 1,485
Millionen auf EUR 2,080 Millionen (2011: EUR 0,595 Millionen). Somit betrug
das Ergebnis je Aktie bei einer Anzahl von 9,130 Millionen
Inhaberstückaktien für das Geschäftsjahr 2011 EUR 0,23 (2011: EUR 0,07).

Zum Bilanzstichtag des Geschäftsjahres 2012 wurden insgesamt 28 eigene,
vermietete Immobilien im Konzern mit 659 Wohn- und Gewerbeeinheiten
verwaltet. Die Gesamtfläche von 57.064 m²gliederte sich in rund 37.350 m²Wohnfläche und rund 19.714 m²Gewerbefläche. Die Immobilien werden durch 58
Garagen und 382 PKW-Stellplätze ergänzt. Der aktuelle Leerstand auf die
Bestandsimmobilien der Gesellschaft beläuft sich auf rund 4,67 Prozent.
Hierin ist ein geplanter Leerstand bei zwei Objekten enthalten, bei denen
eine Umnutzung von Büroraum in Wohnraum vorgesehen ist.

Zum 31. Dezember 2012 erhöhte sich die Bilanzsumme von EUR 63,561 Millionen
auf EUR 65,142 Millionen. Das Eigenkapital (nach Minderheiten) erhöhte sich
von EUR 22,470 auf EUR 24,093 Millionen. Entsprechend betrug die
Eigenkapitalquote 36,99 Prozent (Vorjahr: 35,35 Prozent). Die langfristigen
Schulden beliefen sich zum Ende des Berichtszeitraums auf EUR 36,361
Millionen (2011: EUR 33,454 Millionen). Hiervon entfallen EUR 33,274
Millionen (2011: EUR 31,578 Millionen) auf die langfristigen
Finanzschulden. Die kurzfristigen Schulden betrugen insgesamt EUR 4,688
Millionen (2011: EUR 7,637 Millionen). Die hier enthaltenen kurzfristigen
Finanzschulden beliefen sich auf EUR 1,187 Millionen (2011: EUR 4,709
Millionen). Dieser Rückgang resultiert aus den Umwidmungen von kurzfristige
in langfristige Finanzverbindlichkeiten aus Gründen von vorgenommenen
Umfinanzierungen. Insgesamt betrugen die langfristigen und die
kurzfristigen Finanzschulden EUR 41,049 Millionen (31.12.2011: EUR 41,091
Millionen). Hierin enthalten sind latente Steuerschulden von EUR 3,047
Millionen (31.12.2011: EUR 1,836 Milllionen).

'Wir rechnen in den Folgejahren mit der Umsetzung von moderaten
Mietanpassungen auf bestehende Mietverhältnisse. Die aktuell laufende
Brutto-Rendite aus den annualisierten Nettokaltmieten, bezogen auf die
bilanzierten Immobilenwerte, für die Bestandsimmobilien beträgt 7,59
Prozent. Durch ein weiter steigendes Ergebnis aus der Vermietung der im
Eigentum des Konzerns gehaltenen Immobilien, der Liquiditätsschaffung aus
geplanten Abverkäufen von bereits entwickelten Bestandsimmobilien und
abgeschlossenen Projektentwicklungen sollte auch das Geschäftsjahr 2013
positiv abgeschlossen werden', so Friedrich Schwab, CEO der informica real
invest AG.

Der Geschäftsbericht 2012 der informica real invest AG steht ab sofort zum
Download auf der Unternehmenshomepage
http://www.informica-real-invest.ag/de/ im Bereich Financials zur
Verfügung.Über informica real invest AG
Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg
konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger
Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie Immobilienbrokerage.

Unternehmenskontakt
informica real invest AG
Würzburger Straße 2
D-97234 Reichenberg
Fon +49 (0)931.3221575
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