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Halbjahresergebnis
informica real invest AG veröffentlicht Halbjahresbericht 2013

29.08.2013 / 07:15

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Corporate News vom 29. August 2013

informica real invest AG veröffentlicht Halbjahresbericht 2013

- Gesamtleistung von EUR 2,999 Millionen (Vorjahr: EUR 3,129 Millionen)
- EBIT von EUR 1,377 Millionen (Vorjahr: EUR 1,526 Millionen)
- Halbjahresergebnis von EUR 0,602 Millionen (Vorjahr: EUR 0,494 Millionen)
- Fortsetzung des positiven Geschäftsverlaufs erwartet

Würzburg, 29. August 2013. Die informica real invest AG (ISIN / WKN:
DE0005266209 / 5266209) hat ihre Halbjahreszahlen 2013 nach IFRS
veröffentlicht. So lag der Schwerpunkt der operativen Tätigkeiten in der
ersten Jahreshälfte des Geschäftsjahres 2013 weiterhin in der Optimierung
und Vorbereitung der Verwertung ausgewählter Bestandsimmobilien sowie in
der Weiterentwicklung der konzerneigenen Projektentwicklungen.

Dementsprechend erhöhte sich die laufende Rendite aus den mietvertraglich
gesicherten annualisierten Nettokaltmieten, bezogen auf die bilanzierten
Immobilienwerte, von 7,56 Prozent zum Jahresende 2012 auf 7,60 Prozent zum
Bilanzstichtag des Halbjahresberichts 2013.

Die Einnahmen aus der Vermietung der im Eigentum des Konzerns gehaltenen
Immobilien gingen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2012 (EUR 3,082
Millionen) um 3,83 Prozent auf EUR 2,964 Millionen zurück. Dieser Rückgang
ist unter anderem auf den Verkauf einer Gewerbeimmobilie zurückzuführen.
Entsprechend ging das Ergebnis der im Bestand gehaltenen Immobilien von EUR
1,942 Millionen um 3,19 Prozent auf EUR 1,880 Millionen zurück. Die
Gesamtleistung betrug im ersten Halbjahr 2013 EUR 2,999 Millionen (Vorjahr:
EUR 3,129 Millionen). Dies entspricht einem Rückgang um EUR 0,130 Millionen

oder 4,2 Prozent. Das EBIT reduzierte sich von EUR 1,526 Millionen um 9,77
Prozent auf EUR 1,377 Millionen. Das Halbjahresergebnis 2013 konnte, unter
anderem geprägt vom Ergebnis aus der Marktbewertung von Derivaten und dem
Zinsaufwand von EUR 0,494 Millionen um 21,9 Prozent auf EUR 0,602 Millionen
gesteigert werden.

Zum 30. Juni 2013 reduzierte sich die Bilanzsumme, insbesondere durch den
Rückkauf eigener Aktien mit einem Anschaffungsaufwand in Höhe von EUR 0,410
Millionen, von EUR 65,142 Millionen zum Jahresende 2012 auf EUR 64,743
Millionen. Insgesamt erhöhte sich das Konzerneigenkapital von EUR 24,093
Millionen auf EUR 24,286 Millionen. Demensprechend verbesserte sich die
Eigenkapitalquote von 36,9 Prozent auf 37,5 Prozent. Die langfristigen
Vermögenswerte betrugen EUR 50,791 Millionen und blieben nahezu auf dem
Niveau des Vorjahres (EUR 50,821 Millionen). Die kurzfristigen
Vermögenswerte reduzierten sich leicht von EUR 14,321 Millionen auf EUR
13,952 Millionen. Insgesamt konnten die Schulden von EUR 41,049 Millionen
auf EUR 40,457 Millionen reduziert werden.

Konzernübergreifend verwaltete die informica real invest AG neben den
Projektentwicklungen in Würzburg und Berlin 28 Bestandsimmobilien mit 659
Wohn- und Gewerbeeinheiten und einer Gesamtfläche von 57.064 m²bei einem
Leerstand von rund 6,10 Prozent. Der um den geplanten Leerstand bereinigte
aktuelle Leerstand beläuft sich im Rahmen der normalen Fluktuation bei rund
3,87 Prozent. Zusätzlich verwaltete die informica zum 30. Juni 2013 für
ihre 25,1 Prozent-Beteiligung, die real invest Leipzig GmbH&Co KG, vier
Immobilien in Leipzig 56 Wohn- und Gewerbeeinheiten und einer Gesamtfläche
von 3.360 m²bei einem Leerstand von 8,35 Prozent.

'Wir beabsichtigen insbesondere im zweiten Halbjahr 2013, die aktuelle
Marktsituation zu nutzen und werden voraussichtlich bereits entwickelte
Bestandsimmobilien zum Verkauf stellen. Darüber hinaus ist die Umwandlung
einer bisher gewerblich genutzten Immobilie in Berlin in Loftwohnungen
vorgesehen - und anschließend der Verkauf. Auch aus dem Bestand unserer
Projektentwicklungen werden weiterhin Gewerbeflächen im Speckgürtel von
Berlin zum Verkauf gestellt. Die geplante Eigenkapitalfreisetzung soll die
informica real invest AG in die Lage versetzen, neue Investments einzugehen
und ausschüttungsfähiges Kapital zu schaffen. Für das Gesamtjahr 2013
rechnen wir weiterhin mit einem positiven Verlauf', so Friedrich Schwab,
CEO der informica real invest AG.

Der Halbjahresbericht 2013 der informica real invest AG steht ab sofort zum
Download auf der Unternehmenshomepage unter www.informica-real-invest.ag
zur Verfügung.

Der VorstandÜber informica real invest AG
Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg
konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger
Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie Immobilienbrokerage.

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informica real invest AG
Würzburger Straße 2
D-97234 Reichenberg
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Fax +49 (0)931.3221585
E-Mail info(at)informica-real-invest.ag
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