Immobilien Neukauf Anschlussfinanzierungen oder Forward-Darlehen jetzt lohnt der Einstieg oder Umstieg

Die Zinsen für Baugeld sind weiterhin auf Rekordtief und Immobilien gelten für viele Bundesbürger als sicherste Geldanlage und beste Form der Altersvorsorge. Mehr als die Hälfte der Deutschen sieht gerade jetzt den richtigen Zeitpunkt für den Erwerb von Eigentum. außerdem lohnt sich für viele Immobilienbesitzer die Prüfung ihrer alten Hypthekenverträge zwecks Umstellung.

(firmenpresse) - Bereits im letzten Jahr wechselten lt. Bundesbank Immobilien im Wert von 166 Mrd. EUR die Eigentümer – Tendenz steigend, denn Darlehen mit zehnjähriger Sollzinsbindung erhält man aktuell schon für ca. 2,4% und 15 bis 30 Jahre sogar unter 3,0%.

Unter 66 getesteten Anbietern in Deutschland bot Anbieter CreditWeb das „Beste Baugeld“. Der Vergleich zeigt, dass das Angebot von Creditweb sowohl bei einer 10-, 15- als auch bei einer 20-jährigen Zinsbindung die besten Konditionen bietet. Auch beim Forward-Darlehen ist Creditweb an der Spitze und bietet mit einem Effektivzins von 3,37% und einer Frist bis zu Anschlussfinanzierung von 24 Monaten den besten Zins.

Der Investitions-Consulter und Dozent für internationale Immobilienbewertung an der Universität Freibuirg (DIA) Dipl.-Ing. Hans Schlotzhauer empfiehlt bereits seit langem auch Maklern den Kontakt zu Altkunden zu suchen um ggfls. durch einen "Hypothekentausch" ein weiteres nachrangiges Serviceangebot zur Steigerung der qualität in der Kundenbetreuung zu bieten.

Schlotzhauer der seit über 20 Jahren die Branche und ihre Entwicklung verfolgt sieht in den eigenen Beratungsanfragen starke Beweglichkeit seitens der Bankunden zumal einfache Vergleichsmöglichkeiten und hohe Markttransparenz schnelle Entscheidungen zulassen.

Gerade die eigengenutzte Immobilie als Statussymbol oder nur einfach als eigenes "Dach über dem Kopf" aber verstärkt wieder die vermietete Immobilie zur Altersvorsorge und Kapitalanlage sind auf dem Vormarsch. Ein Grund ist u.a. die Euro-Krise aber auch die mittlerweile vorhandene Einstellung zur Immobilie als wirtschaftsgut. "Keiner zieht sich mehr den schwarzen Anzug an und das Kostüm wenn es zum notar geht", so Schlotzhauer. Die Immobilie ist ein alltägliches Handelsgut geworden.

Dennoch sollten Immobilienkäufer den Wertbestand und das Umfeld ihres Investments gut prüfen. Großstädte haben dabei neben einigen 2In Regionen" traditionell die nase vorn, da hier auch durch Fluktuation eine Renditeanpassung (Erhöhung) schneller erwirkbar sit, ferner der Wiederverkauf oft einfacher.

"Reich wird man nicht durch sparen sondern durch verdienen" - ein altes Sprichtwort welches sich so mancher Immobilienbesitzer durch Anschlußfinanzierung Forwarddarlehen oder andere neue Innovationen der Finanzbranche in Erinnerung rufen sollte.

Die bevorstehende Immobilienmesse EXPO REAL in München 08.-10. Oct. 2012 wird mit neuen Trends und aktuellen Angeboten aufwarten.

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Datum: 29.09.2012 - 21:13 Uhr
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Freigabedatum: 29.09.2012

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