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DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG: Vorläufige Zahlen: Erfolgreichstes erstes Halbjahr der Unternehmensgeschichte
ID: 690528
(firmenpresse) - DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e): Immobilien
KWG Kommunale Wohnen AG: Vorläufige Zahlen: Erfolgreichstes erstes
Halbjahr der Unternehmensgeschichte
31.07.2012 / 08:00
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- Konzern-Halbjahresergebnis auf rund 20 Mio. EUR versechsfacht (VJ: 3,4
Mio. EUR)
- Konzern-FFO auf rund 1,2 Mio. EUR signifikant gesteigert (VJ: 0,2 Mio.
EUR)
- KWG Stand-Alone Ergebnisse verdeutlichen positive operative Entwicklung
Hamburg, 31. Juli 2012 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, blickt auf das
erfolgreichste erste Halbjahr der Unternehmensgeschichte zurück. Das
vorläufige Halbjahresergebnis wurde im KWG-Konzern von 3,4 Mio. EUR auf
rund 20 Mio. EUR versechsfacht. Die Nettokaltmieten nahmen nach vorläufigen
Zahlen im ersten Halbjahr 2012 gegenüber dem Vorjahr um rund 30 Prozent auf
ca. 9 Mio. EUR zu. Die Funds-from-Operations (FFO) stiegen signifikant von
0,2 Mio. EUR auf rund 1,2 Mio. EUR. Damit wurde die Ertragskraft des
KWG-Konzerns erheblich gestärkt.
Diese dynamische Ergebnisentwicklung gründet unter anderem auf der
Sicherung eines kontrollierenden Anteils an der Barmer Wohnungsbau AG, die
erstmals zum 01. Mai 2012 voll konsolidiert wurde. Die Konsolidierung der
Barmer Wohnungsbau AG trägt mit insgesamt rund 13 Mio. EUR zum
Halbjahresergebnis und mit rund 0,2 Mio. EUR zum FFO bei. Aber auch
exklusive der Konsolidierung der Barmer Wohnungsbau AG verzeichnet die KWG
AG in der like-for-like Betrachtung zum Vorjahr eine signifikante
Steigerung aller wesentlichen Ergebniskennzahlen.
In der like-for-like Betrachtung steigerte die KWG AG im ersten Halbjahr
2012 ihre Umsatzerlöse, die den Bruttomieten entsprechen, von 10,1 Mio. EUR
auf nahezu 12 Mio. EUR. Gleichzeitig stiegen die Einnahmen aus
Nettokaltmietenüberproportional um knapp 20 Prozent auf ca. 8 Mio. EUR.
Das Halbjahresergebnis wurde mit mehr als 7 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr
verdoppelt (VJ: 3,4 Mio. EUR). Besonders erfreulich ist die Entwicklung der
FFO, die gegenüber dem Vorjahr von 0,2 Mio. EUR auf knapp 1 Mio. EUR mehr
als vervierfacht wurden.
Die positive Entwicklung basiert in erster Linie auf wichtigen Erfolgen in
der Optimierung des eigenen Portfolios. So wurde unter anderem die
Ist-Miete pro qm von 4,83 EUR auf 5,05 EUR gesteigert. Die Verbesserung der
Ertragskraft und Bestandsqualität wird in der Steigerung des
Netto-Bewertungsergebnisses von 3,1 Mio. EUR (30. Juni 2011) auf knapp 7
Mio. EUR zum 30. Juni 2012 reflektiert. Das Immobilienvermögen im Konzern
wird zum 30. Juni 2012 mit ca. EUR 754 pro qm bewertet.
Die endgültigen Geschäftszahlen des gesamten KWG-Konzerns für das erste
Halbjahr 2012 werden planmäßig am Dienstag, den 14. August 2012,
veröffentlicht.Über die KWG AG
Die KWG Kommunale Wohnen AG ist ein langfristig orientierter Bestandshalter
deutscher Wohnimmobilien. Das Unternehmen erwirbt zu attraktiven
Konditionen Immobilienbestände in aussichtsreichen Mikrolagen von
Metropolregionen und Mittelstädten und entwickelt deren Wert durch aktives
Immobilien Asset Management nachhaltig. Durch energetische Sanierungen
werden zudem die Nebenkosten für die Mieter gesenkt. Dabei deckt die KWG
die gesamte Wertschöpfungskette von Einkaufüber Baumanagement bis hin zur
internalisierten Hausverwaltung ab. Das Ergebnis der Maßnahmen sind
geringer Leerstand und steigende Mieteinnahmen, die zu Werterhöhungen,überdurchschnittlichen Eigenkapitalrenditen und positiven Jahresergebnissen
führen. Die Aktien des Unternehmens sind im Entry Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse notiert.
Kontakt
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/2263088-100
eMail: ir(at)kwg-ag.de
Ende der Corporate News
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: KWG Kommunale Wohnen AG
Alstertor 9
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 22 63 088 100
Fax: 040 22 63 088 200
E-Mail: ir(at)kwg-ag.de
Internet: www.kwg-ag.de
ISIN: DE0005227342
WKN: 522734
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in
Frankfurt
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179651 31.07.2012
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 31.07.2012 - 08:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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