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DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA steigert Verkäufe
ID: 490683
(firmenpresse) - DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Verkauf/Sonstiges
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA steigert Verkäufe
30.09.2011 / 07:13
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PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA steigert Verkäufe
- Blockverkäufeüber154 Einheiten wurden im 3. Quartal beurkundet
- Privatisierung legt deutlich zu
- Weitere Investitionen im Fondsgeschäft
Augsburg, 30. September 2011. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN
DE000PAT1AG3) hat im laufenden Quartal Blockverkäufeüber 154 Wohnungen
beurkundet. Dabei handelt es sich um 5 kleinere Transaktionen in München
und Friedrichshafen mit jeweils zwischen 10 und 58 Einheiten auf insgesamt
12.400 qm. Das Verkaufsvolumen beträgt 30,4 Mio. Euro. Zusätzlich wurde ein
Blockverkaufüber 20 Einheiten (1.650 qm) mit einem Verkaufsvolumen von 4,1
Mio. Euro bereits im Nachtragsbericht des Berichts zum 1. Halbjahr 2011
veröffentlicht.
Die genannten Blockverkäufe entstammen den als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien und werden somit nicht im Umsatz ausgewiesen. Ergebniswirksam
werden die Verkaufserlöse voraussichtlich zu 26,1 Mio. Euro im laufenden 3.
Quartal (119 Einheiten) und zu 8,4 Mio. Euro im 4. Quartal (55 Einheiten).
Der hierbei durchschnittlich erzielte Verkaufspreis pro Quadratmeter liegt
bei 2.458 Euro (1. Halbjahr 2011: 1.592 Euro/qm).
In der Wohnungsprivatisierung wurden in den Monaten Juli und August
insgesamt 166 Einheiten mit einem Verkaufsvolumen von 32,2 Mio. Euro an
Mieter, Selbstnutzer und private Kapitalanleger veräußert. Damit wurden die
Verkaufszahlen des 2. Quartals 2011 (161 Einheiten) bereits nach zwei
Monatenüberschritten (Januar-August: 459 Einheiten). Der erzielte
Verkaufspreis in der Wohnungsprivatisierung lag in den Monaten Juli und
August bei durchschnittlich 2.535 Euro (1. Halbjahr 2011: 2.295 Euro/qm).
Durch die im April 2011 neu in den Vertrieb gebrachten Objekte stieg der
Anteil der Mieter unter den Käufern auf 29 % - nach noch 9 % im 2. Quartal
2011.
Derzeit befinden sich auch größere Blockverkäufe in fortgeschrittenem
Verhandlungsstadium, so dass im Geschäftsjahr 2011 weitere Transaktionen
zum Abschluss kommen werden. In der Wohnungsprivatisierung hält das hohe
Niveau an Beurkundungen an. Zudem fließen der PATRIZIA durch die seitens
der Fonds getätigten Investitionen im 3. Quartal 2011 entsprechende
Ankaufsgebühren in Höhe von 2,1 Mio. Euro zu. Die an Dynamik gewonnene
Geschäftsentwicklung stimmt uns weiterhin zuversichtlich, das
prognostizierte bereinigte Vorsteuerergebnis (EBT adjusted) von 16-17 Mio.
Euro bis zum Jahresende zu erreichen.
Der Vorstand
Augsburg, 30. September 2011
PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard)
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
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Investor Relations
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Tel: +49(0)821 509 10-369
investor.relations(at)patrizia.ag
Presse
Andreas Menke
Tel: +49(0)821 509 10-655
presse(at)patrizia.ag
Ende der Corporate News
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Unternehmen: PATRIZIA Immobilien AG
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
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Fax: +49 (0)821 - 509 10-999
E-Mail: investor.relations(at)patrizia.ag
Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart
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140853 30.09.2011
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