Immobilienverkauf 2016:Änderungen für Eigentümer von Immobilien / realbest rät: Aufpassen beim Beauftragen des Maklers, Achtung beim Heizungsneukauf, Verbrauchersicherheit beim Immobilienkredit
(ots) - Die Experten des Immobiliennetzwerks realbest
(www.realbest.de) fassen die wichtigsten Neuregelungen im
Immobilienrecht für 2016 zusammen und bewerten sie.
Tipp 1: Sachkundenachweis für Makler
Um Verbraucher vor Fehlberatung, finanziellem Schaden oder
Täuschung zu bewahren, sollen Makler künftig nur eine
Gewerbeerlaubnis erhalten, wenn sie einen Sachkundenachweis und eine
Berufshaftpflichtversicherung vorweisen. Das Gesetz könnte bereits
Anfang 2016 verabschiedet werden. "Immobilienkauf ist
Vertrauenssache. Wir begrüßen daher den Nachweis der Fachkompetenz.
Bei unseren 3.000 Maklern stellen wir bereits heute eine
qualifizierte Ausbildung sicher. Hierfür prüfen wir, dass sie die 34
c-Gewerbelizenz besitzen und sich als Mitglieder in wichtigen
Maklerverbänden engagieren", erklärt Andy Nötzel, Makler Manager bei
realbest.
Tipp 2: Kennzeichnungspflicht für Heizkörper
Nach EU Ökodesign-Richtlinie müssen neue Heizkörper nun eine
Energieeffizienz von A bis A++ haben. Robert Guss, Fachwirt für
Finanzberatung aus Berlin, rät: "Vorhandene Heizkörper erhalten das
Label zur Energieeffizienz vom Heizungsbauer oder Schornsteinfeger.
Wer Wohneigentum 2016 verkaufen möchte, sollte sich rechtzeitig um
die Kennzeichnung kümmern. Erfolgt sie nicht, kann es sich
wertmindernd auswirken und den Verkauf der Immobilie erschweren."
Tipp 3: Immobilienfinanzierung 2016
Die Bundesregierung muss eine EU-Richtlinie zu
Wohnimmobilienkrediten umsetzen. In Deutschland sollen die
Informationspflichten bei Kreditvergabe verbessert werden und Banken
die Kreditwürdigkeit ihrer Kunden strenger prüfen. Kann das
Geldinstitut die hinreichende Bonitätsprüfung nicht nachweisen, darf
der Kreditnehmer seinen Vertrag jederzeit kündigen. "Kreditnehmer
könnten so bereits gezahlte Zinsen zurück erhalten, allerdings auch
öfter abgewiesen werden. Immobilienverkäufer sollten daher einen
erfahrenen Makler beauftragen, der die Kreditwürdigkeit der Käufer
und individuelle Kreditoptionen prüft", so Mathias Baumeister,
Experte für Immobilienfinanzierung und Geschäftsführer von realbest.
Über realbest Germany: Der Online-Marktplatz für Immobilien bringt
private Immobilienverkäufer, Finanzdienstleister und Vermittler sowie
Immobilienmakler und Kaufinteressenten zusammen.
Pressekontakt:
markengold PR
Manja Buschewski
030/219 159-60
realbest(at)markengold.de
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Datum: 15.12.2015 - 10:00 Uhr
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Energie & Umwelt
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