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Ein Jahr vor Fertigstellung: Über 60 Prozent der 260 Wohnungen vom Münchner Immobilienprojekt FRIENDS verkauft
ID: 1264234
• Rohbauarbeiten abgeschlossen
• Fassadenarbeiten und Innenausbau laufen auf Hochtouren
• Zwei Drittel der Käufer stammen aus dem Großraum München
(firmenpresse) - München, 18. September 2015. Knapp ein Jahr vor der geplanten Fertigstellung des Münchner Wohnbauprojektes FRIENDS sind zwei Drittel der 260 Einheiten verkauft. Der Baufortschritt liegt laut Angaben der Projektverantwortlichen im Zeitplan: Beide Türme mit ihren jeweils 15 Etagen und Dachterrassen mit Aussichten über die Stadt, den Hirschgarten und bis hin zu den Alpen sind im Rohbau fertiggestellt. Anfang September haben der Innenausbau, die Installation der Haustechnik und die Anbringung der Fassade begonnen. Darüber hinaus wird aktuell ein behindertengerechter, außen liegender Personenaufzug an der Südseite des Nordturms realisiert. Er wird Passanten ab Herbst 2016 den Zugang zur S-Bahn-Station „Hirschgarten“ erleichtern.
„Sechs Monate nach Start der Rohbauarbeiten sind über 60 Prozent der Wohnungen verkauft. Das Sharing-Konzept hinter FRIENDS und die Wohnraum schaffende, außergewöhnliche Architektur kommen bei den Interessenten sehr gut an“, sagt Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der für Beratung und Vermarktung verantwortlichen Bauwerk Capital GmbH & Co. KG. Es stehen aktuell noch Einheiten zwischen 45 bis 145 Quadratmetern zur Verfügung. Aufgrund der variablen Grundrisse ist es auch möglich, Flächen zusammenzulegen.
Besonders beliebt ist FRIENDS bei einheimischen Eigennutzern und Kapitalanlegern. Schorn: „65 Prozent der Käufer kommen aus München und dem Umland. Sie schätzen die urbane und zugleich naturnahe Lage am 40 Hektar großen Hirschgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg“. Aber auch international ist FRIENDS bekannt: Elf Prozent der Käufer stammen aus dem Ausland – insbesondere aus China, Dubai, den USA und Singapur.
Das deutschlandweit einzigartige Konzept spricht vor allem jüngere Interessenten an: Durchschnittlich sind die Käufer knapp über 40 Jahre alt. Jürgen Schorn: „FRIENDS trifft mit seiner Vielzahl an angebotenen Sharing-Services den Nerv der Zeit. Ob das hauseigene Fitnessstudio, der Keeper, ein Deli, die beiden jeweils 200 Quadratmeter großen Dachterrassen mit Sitzgelegenheiten sowie die 84 Quadratmeter große, voll ausgestattete Kitchenlounge, die unabhängig von der eigenen Küche gebucht werden kann: Alle Services können von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Das schafft wesentlich mehr Wohnqualität als in anderen Neubauprojekten. Zugleich sind die über die Nebenkosten abgerechneten Leistungen durch die hohe Anzahl an Einheiten für den einzelnen Käufer überschaubar.“
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Ãœber das Immobilienprojekt FRIENDS
Veränderte Lebensbedingungen und -einstellungen, anhaltendes Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- und Mietpreise: Um den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die LBBW Immobilien über ihre Tochtergesellschaft IMBW Capital & Consulting GmbH gemeinsam mit ihren Partnern ein Wohn- und Architekturkonzept entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute aufgreift. Seine Name: FRIENDS. Basis der Konzeptionierung waren eine umfassende Markt- und Standortanalyse sowie eine qualitative Befragung von Münchner Wohnungssuchenden. Das Ergebnis: Großstädter leben immer flexibler und verändern dadurch auch ihre Lebenseinstellungen. Auch in puncto Wohnen. Immobilien müssen diesen neuen Anforderungen angepasst werden. Für die beiden 53 Meter hohen Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen, die westlich der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg entstehen, wurde daher ein Konzept entwickelt, das Lifestyle-Trends wie Nachhaltigkeit, Sharing, Collaborative Consumption, What’s Mine Is Yours, 25-Stunden-Gesellschaft sowie die neuen Möglichkeiten der Technik aufgreift.
Entstanden ist ein Raumkonzept, das über die Auslagerung von Storage-Flächen und die kompakte Anordnung von Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum und Ankleide in einem Cube-System Platz in der Wohnung schafft. Ebenso geplant sind Sharing-Spaces: zwei für alle Bewohner nutzbare Dachterrassen auf beiden Wohngebäuden, eine voll ausgestattete Kitchenlounge, in der die Bewohner mit Freunden kochen und feiern können, ein Deli und ein Fitnessstudio. Ein Keeper wird tagsüber Pakete entgegennehmen, auf Wunsch die Organisation von Wohnungs- oder Kleiderreinigung übernehmen oder den geplatzten Fahrradreifen reparieren lassen. Bei der Gestaltung der Metall-Glas-Fassade hat das Münchner Architekturbüro Allmann Sattler Wappner auf den modernen Zeitgeist gesetzt. Vorspringende Elemente mit dreidimensionalen, breiten und bodentiefen Fenstern strahlen äußerlich Eleganz und Dynamik aus und schaffen in den Wohnungen Logen, die 180 Grad-Panoramaausblicke auf Stadt, Land und Berge ermöglichen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 145 Quadratmetern. Auf Wunsch sind die Ein- bis Dreizimmerwohnungen zusammenlegbar. Aktuell sind bereits sechs der 25 Wohnungstypen und 60 Prozent aller Wohnungen verkauft. Die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG ist für die Beratung und Vermarktung der Wohnungen zuständig. Die Tiefbauarbeiten haben im April 2014 begonnen, die Hoch- und Ausbauarbeiten im Frühjahr 2015. Im Sommer 2016 soll das Ensemble fertiggestellt sein. Das Baugrundstück selbst liegt südwestlich der Parkanlage Hirschgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Es gehört zum Stadtquartier „Am Hirschgarten“, das seit 2007 auf stillgelegten Arealen der Bahn zwischen Hauptbahnhof und Pasing entsteht. Dieses hat eine Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern und schafft Platz für etwa 3 100 Arbeitsplätze und 3 400 Bewohner.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.wohnen-im-friends.de
scrivo PublicRelations
Nikolaus Schreck
Junior-PR-Berater
Elvirastraße 4, Rgb.
80636 München
Telefon: +49 89 45 23 508 13
Telefax: +49 89 45 23 508 20
E-Mail: Nikolaus.Schreck(at)scrivo-pr.de
Internet: http://www.scrivo-pr.de
LBBW Immobilien Management GmbH
Dr. Brigitte Reibenspies
Pressesprecherin
Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon: +49 711 21 77 4124
Telefax: +49 711 21 77 4651
E-Mail: Brigitte.Reibenspies(at)lbbw-im.de
Internet: http://www.lbbw-immobilien.de
  
  
  
Datum: 18.09.2015 - 10:38 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1264234
Anzahl Zeichen: 2679
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nikolaus Schreck
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 18.09.2015
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