duesselraum immobilien, der Immobilienmakler in Düsseldorf, bietet neue Suchfunktion an!

Mit einer neuen Suchfunktion im Internet verspricht sich der Immobilienmakler einen Anstieg der Kooperationsgeschäfte, einen Anstieg des Kundenstammes sowie eine schnellere Vermarktungsdauer der Immobilien.

(firmenpresse) - duesselraum immobilien OHG, der Immobilienmakler in Düsseldorf, erweitert ab sofort seinen Internetauftritt um eine neue Suchfunktion. Egal, ob es um die Bereiche Wohnung mieten, Haus kaufen, gewerbliche Objekte oder möbliertes Wohnen auf Zeit geht, Interessenten können Angaben zu Ihrer Wunschimmobilie machen. Je nach Präferenz des Kunden werden diese Daten auf der Homepage www.duesselraum.de veröffentlicht oder nur in der internen Datenbank des Immobilienspezialisten gespeichert. Der Makler verspricht sich hiervon eine klassische win-win Situation: Zwar ist der Immobilienmarkt durch die führenden Immobilienportale in Deutschland extrem transparent, doch nicht jeder, der eine Immobilie vermarkten möchte, wünscht sich ausgerechnet diese Öffentlichkeit. So gibt es eine ganze Reihe von Immobilien in der sogenannten diskreten oder stillen Vermarktung. Die Objekte sind nicht in den klassischen Suchmaschinen im Internet zu finden. Für den Makler ist die Vermarktung der Immobilie bedeutend schwerer. In der Regel spricht er seine langjährigen Kunden an. Unbekannte oder neue Kunden können dabei nicht berücksichtigt werden - potentielle Interessenten fallen durch das Netz. Mit der neuen Suchfunktion können somit auf der einen Seite Kundenwünsche schneller befriedigt werden, auf der anderen Seite wächst der Kundenstamm des Maklers.
Darüber hinaus erhofft sich duesselraum immobilien auch einen Anstieg der Gemeingeschäfte. Die Immobilienmakler meinen, dass auch andere Immobilienmakler in Düsseldorf, Meerbusch, Krefeld oder Ratingen die neue Suchfunktion rege nutzen werden. Ein Gemeingeschäft ist eine Vermarktungsform von Immobilien durch kooperierende Makler. Gemeinschaftsgeschäfte bewirken, dass zusätzliche Vertragsabschlüsse, die sich durch Kooperation mit Kollegen ergeben, trotz ihrer Wettbewerbssituation durchgeführt werden können. Letztendlich verspricht man sich auch noch Geschäft durch Tippgeber. Hier handelt es sich nicht um eine gemeinsame Maklertätigkeit. Es wird nur dem Objektmakler oder dem Interessentenmakler von einer dritten Person ein Tipp gegeben. Dieses Geschäft wird auch Zubringergeschäft genannt. Die wirtschaftliche Bedeutung von Gemeingeschäften ist im Vergleich zu Deutschland in den USA und im europäischen Ausland sehr groß. Während in den Niederlanden ca. 80% aller Maklergeschäfte in Form eines Gemeinschaftsgeschäftes abgeschlossen werden, liegt bei den meisten Immobilienmakler in Deutschland der Umsatz Schätzungen zufolge bei 10%. duesselraum immobilien sieht hier ein großes Potential in den Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Anbietern. Aber wieso ist der Anteil in Deutschland bei den Gemeingeschäften eigentlich so niedrig? Die Ursache liegt wohl bei den Maklern selbst: Zu groß ist die Angst, dass ein Objekt am Makler vorbei den Besitzer wechselt. Das Vertrauen in den Kollegen fehlt häufig. Natürlich ist da auch die Angst vor Image- und Kontrollverlust. Viele Makler scheuen das Gemeinschaftsgeschäft auch weil sich das Geschäft in ihren Augen nicht rechnet: Mehr Aufwand, weniger Provision und hohe Kosten. Letztendlich scheinen die Ängste unbegründet, wenn man einige Regeln beachtet. Zunächst sollten die Kooperationsmakler sich einig über die Provisionsteilung sein. Verhandelbar ist natürlich alles, eine faire Lösung ist die 50/50 Regelung. Darüber hinaus sollte der Auftragsnachweis gut dokumentiert werden und gegenseitig Kunden- beziehungsweise Objektschutz vereinbart werden. Dann steht einem gelungenen Gemeinschaftsgeschäft so gut wie nichts mehr im Wege. Zusätzlich hilft ein Gemeinschaftsgeschäft in der Regel noch dem Immobilienanbieter. Nicht immer besitzt ein Immobilienmakler einen Alleinauftrag zur Vermarktung der Immobilie. Mehrere Anbieter kämpfen um die besten Stellplätze in den einschlägigen Portalen. Das schadet der Immobilie meist mehr, als es ihr nützt. Die Immobilie wird angeboten wie altes Brot, das wirkt eher abschreckend auf den Interessenten.

Die Makler von duesselraum immobilien sind sich sicher, mit der Erweiterung ihres Internetangebotes einen echten Mehrwert sowohl für den Interessenten als auch für eine Zunahme der Kooperationen mit anderen Immobilienmaklern geschaffen zu haben.

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Bereitgestellt von Benutzer: paetzold
Datum: 30.07.2013 - 10:45 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Carsten Pätzold
Stadt:

Düsseldorf

Telefon: 0211 82 82 72 92

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 30.07.2013

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