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DGAP-News: InCity Immobilien AG: Vorzeitige Veräußerung der Projektentwicklung 'Villa Noblesse' in Frankfurt am Main
ID: 822096
(firmenpresse) - DGAP-News: InCity Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien
InCity Immobilien AG: Vorzeitige Veräußerung der Projektentwicklung
'Villa Noblesse' in Frankfurt am Main
25.02.2013 / 15:26
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Vorzeitige Veräußerung der Projektentwicklung 'Villa Noblesse' in Frankfurt
am Main
- Verkauf des gesamten Grundstücksareals an einen Endinvestor
- Vorzeitige Realisierung von kalkulierten Projekterlösen
Frankfurt am Main, 25. Februar 2013 - Die InCity Immobilien AG veräußerte
vorzeitig die Projektentwicklung 'Villa Noblesse' im Frankfurter
Diplomatenviertel. Ein Endinvestor erwarb das gesamte Areal und wird dieses
in Eigenregie bebauen. Mit dem opportunistischen Verkauf gelang der InCity
Immobilien AG und ihrem Partner WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG eine
vorzeitige Realisierung der erst für das Jahr 2014 einkalkulierten
Projekterlöse.
Die Beteiligung an der Projektentwicklung im Frankfurter Diplomatenviertel
wurde im Juni 2012 bekannt gegeben. Ursprünglich war die Errichtung von
zwei repräsentativen Villen mit drei bzw. fünf Eigentumswohnungen auf dem
rund 1.800 Quadratmeter großen Grundstück geplant. Kurz nach Vertriebsstart
im September bekundete ein potenzieller Erwerber Interesse an dem gesamten
Grundstücksareal, um für sich selbst ein Wohngebäude zu errichten.
Der Erlös, der bei dem opportunistischen Verkauf des Grundstücks erzielt
wurde, entspricht annähernd dem ursprünglich kalkulierten Projektertrag bei
eigener Realisierung. Daher entschieden sich die Projektpartner, die InCity
Immobilien AG und die WIB Wirena Immobilien Beteiligungs AG, entgegen der
Ursprungsplanung für den vorzeitigen Verkauf und eine Realisierung von
Erlösen im Jahr 2013.
Teile der erzielten Verkaufserlöse sollen in eine weitere gemeinsame
Projektkooperation fließen. Hierzu befinden sich die InCity und die WIB
aktuell in engen Abstimmungsgesprächen. Erst kürzlich gab die InCity die
zweite gemeinsame Projektentwicklung mit WIB in Oberursel/Taunus bekannt,
bei der bis Ende 2013 acht Doppelhaushälften entstehen werden.Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG realisiert in den Metropolregionen Deutschlandsüber Partnerschaftsmodelle mit regionalen Projektentwicklern hochwertige
Neubauprojekte in den Bereichen Wohnen und Gewerbe. Innerhalb der
Realisierungsphase beteiligt sich InCity mehrheitlich an der
Projektgesellschaft und stellt dieser den Großteil der für die Finanzierung
erforderlichen Eigenmittel zur Verfügung. Aufgrund des Geschäftsmodells,
bei dem die Projektdurchführung dem mittelständischen Entwickler obliegt
und eine enge Kontrolle seitens InCity Immobilien AG erfolgt, werden
Projektentwicklungsrisiken maßgeblich reduziert. Weitere Informationenüber
das Unternehmen finden Sie unter: www.incity.ag
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Ulmenstraße 23-25
60325 Frankfurt am Main
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Datum: 25.02.2013 - 15:26 Uhr
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