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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in der Region Düsseldorf
ID: 772012
(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in Zentrumsnähe von Krefeld an einen regionalen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.500 m² Wohn- und Einzelhandelsfläche. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 9% p.a. angegeben.
2 bis 3 Prozentpunkte höhere Bruttoanfangsrenditen im Umfeld der deutschen Wachstumszentren
Für Sandra Runkel, Investmentberaterin von AENGEVELT Düsseldorf, bestätigt die von ihr vermittelte Transaktion die wachsende Investorennachfrage nach qualifizierten Immobilienanlagen in Städten und Gemeinden rund um die deutschen Wachstumszentren: „Die marktüblichen Renditen für Wohn-/Geschäftshäuser in vergleichbaren Innenstadtlagen der „Big Five“ Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Hamburg und München liegen um 5% bis 6%. Vor diesem Hintergrund beobachtet unser Haus eine zunehmende Orientierung von Investoren mit höheren Renditeanforderungen in Richtung deutscher B- und Mittelstädte, da hier bei vergleichbaren Risikoprofilen hochattraktive Anlagealternativen mit einer um 2 bis 3 Prozentpunkte höheren Bruttoanfangsrendite zu finden sind.“ Dies zeige auch die kurze Vermittlungsdauer: Zwischen Erstangebot und Beurkundung vergingen gerade einmal sechs Wochen.
Dabei stünden insbesondere Standorte in der näheren Umgebung der genannten Wachstumszentren im Fokus. Runkel: „Städte wie Krefeld profitieren von der „Anziehungskraft“ Düsseldorfs, da sie (noch) über ein breiteres Investmentangebot in etablierten Lagen verfügen.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 03.06.2015 - 14:59 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 772012
Anzahl Zeichen: 2257
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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