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DGAP-News: Madison Property AG: Ergebnisse 1. Halbjahr 2011/12
ID: 563983
(firmenpresse) - DGAP-News: Madison Property AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Madison Property AG: Ergebnisse 1. Halbjahr 2011/12
31.01.2012 / 08:30
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- Vielversprechende Vorverkäufe in Höhe von 60,7 Millionen EUR
- Gut vorbereitet auf die Herausforderungen des Marktes
- Auf gutem Weg die Jahresumsatzprognose vonüber 100 Millionen EUR zu
erreichen
Berlin/Frankfurt, 31. Januar 2012 - Der chinesische Immobilienentwickler
Madison Property AG (ISIN DE000A0V9KR3 / WKN A0V9KR / Ticker MPD) legte
heute seine Zahlen für die erste Hälfte des Geschäftsjahres 2011/12 vor.
Das Unternehmen erreichte ein sehr vielversprechendes Vorverkaufsniveau von
60,7 Millionen EUR. Hauptsächlich bedingt durch den zyklischen Charakter
seines Geschäfts, verbuchte das Unternehmen einen Nettoverlust von 2,6
Millionen EUR, verglichen mit einem Nettogewinn von 1,2 Millionen EUR in
der entsprechenden Vorjahresperiode.
Da geplant ist, die sich aktuell im Bau befindlichen Immobilienprojekte
erst in der zweiten Geschäftsjahreshälfte zuübergeben, konnte im ersten
Halbjahr nur wenig Umsatz verbucht werden. Deshalb ergibt sich der
Halbjahresumsatz im Wesentlichen aus Erlösen aus dem noch verbliebenen
Anteil fertig gestellter Projekte, sowie Mieteinnahmen aus
Anlageimmobilien. In den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2011/12
realisierte das Unternehmen Umsatzerlöse von 0,2 Millionen EUR bei einer
durchschnittlichen Bruttogewinn-Marge von 58%.
Die Vorverkaufs-Ergebnisse des Unternehmens waren sehr vielversprechend. Im
ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2011/12 hat Madison bereits Pre-Sales
in Höhe von 60,7 Millionen EUR erreicht; dies entspricht mehr als 50% des
Gesamtjahresumsatzziels, das beiüber 1,0 Milliarde RMB (rund 104,3
Millionen EUR) liegt.
Obwohl die gesamten Aufwendungen im Vergleich zum Vorjahr um 0,2 Millionen
EUR gesunken sind, meldete Madison einen Nettoverlust von 2,6 Millionen
EUR; im Wesentlichen bedingt durch den zyklischen Charakter seines
Geschäfts (Nettogewinn 2010/11: 1,2 Millionen EUR).
Der Anstieg der Vorräte von rund 84 Millionen EUR zum 30. April 2011 auf
rund 97 Mio. EUR zum 31. Oktober 2011 war im Wesentlichen auf den
Baufortschritt der Projekte in der Entwicklungsphase zurückzuführen.
'Wir freuen uns, dass die Bauarbeiten bei all unseren Projekten nach Plan
verlaufen. Mehrere Projekte sind komplett oder fast fertig gestellt. Diese
werden im laufenden Geschäftsjahrübergeben und der Umsatz entsprechend
verbucht. Deshalb bin ich davonüberzeugt, dass wir unsere Umsatzprognose
vonüber 100 Millionen EUR für das Gesamtjahr 2011/12 erreichen werden',
erklärt Qingtong Tian, Vorstandsvorsitzender und Gründer der Madison
Property AG.
Gut vorbereitet auf die Herausforderungen des Marktes
Die von der Volksrepublik China eingeführten Makro-Kontrollmechanismen
zeigen zunehmend Wirkung auf die Immobilienwirtschaft. Da Madison
hauptsächlich im Wohnimmobilienbau tätig ist, haben sich die
Regierungsmaßnahmen hier besonders deutlich ausgewirkt und setzten im 2.
Quartal 2011/12 die Vorverkäufe unter Druck. Als Reaktion auf die
anhaltenden Regierungsmaßnahmen hat Madison verstärkt in industrielle
Immobilienprojekte investiert und die Planung zukünftiger
Wohnimmobilienentwicklungen aufgeschoben, ebenso die Akquisition neuer
Projekte dieser Art.
Ausblick 2011/12
Madison wird sich besonders im Bereich Marketing und Vertrieb engagieren
und sich gleichzeitig auf Baufortschritt und Projektqualität konzentrieren,
um die Wettbewerbsfähigkeit seiner Produkte weiter zu erhöhen. Die Projekte
Green Bay Western Zone, The Villa with Springs Phase II, Fragrance Town
Mountain, State Garden Phase III und Yinlian Industrial Park Phase I werden
voraussichtlich im laufenden Geschäftsjahr 2011/12 fertig gestellt,übergeben und als Umsatz verbucht. Auf dem erfolgreichen Fortschritt dieser
Projekte basiert die Umsatzprognose in Höhe von 1 Milliarde RMB (rund 104
Millionen EUR) für das Gesamtjahr 2011/12.
Den vollständigen Bericht finden Sie unter:
http://www.madisonproperty.de/investor-relations/publikationen/finanzberic
hte.htmlÃœber die Madison Property AG
Die Madison Property AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft mit Sitz in
Berlin. Sie ist die Holding der Madison Property Group Limited, die mit
ihren lokalen Tochtergesellschaften in China große Immobilienprojekte,überwiegend in der Provinz Shandong und in der Stadt Chongqing entwickelt.
Seit der Gründung 1998 hat Madison 17 Projekte oder einzelne Projektphasen
fertig gestellt und erfolgreich verkauft. Das Unternehmen konzentriert sich
auf hochwertige Wohn-, Tourismus- und Freizeitimmobilien. Madison wurde vom
chinesischen Ministerium für Wohnungsbau und städtisch-ländliche
Entwicklung als Immobilienentwicklungsgesellschaft der Klasse 1 anerkannt
und kann daher landesweit Projekte ohne Beschränkung bezüglich der Größe
des Bauvorhabens durchführen.
Für weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an:
Kirchhoff Consult AG
Dr. Kay Baden
T: +49 40 60 91 86 34
F: +49 40 60 91 86 60
E-Mail: baden(at)kirchhoff.de
oder besuchen Sie www.madison-property.com
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154490 31.01.2012
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Datum: 31.01.2012 - 08:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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