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Größter Essener Flächenmietvertrag seit 2009 bereits vor Baustart abgeschlossen
ID: 460968
Büroneubau im „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“ vollvermietet – Fertigstellung im zweiten Quartal 2013
(firmenpresse) - Ein Joint Venture von Bauwens Development und HOCHTIEF Projektentwicklung wird am Eingang zum „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“ eine etwa 14.400 Quadratmeter Nettogrundfläche umfassende Büroimmobilie errichten: Die AOK Rheinland/Hamburg hat bereits vor Baustart für die Regionaldirektion sowie weitere zentrale Fachbereiche die komplette Fläche langfristig gemietet. Es handelt sich um den größten Einzelmietvertrag Essens seit 2009. Mit den bauvorbereitenden Arbeiten soll im November 2011 begonnen werden. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2013 geplant.
Auf einem etwa 7.000 Quadratmeter großen Grundstück am Eingang zur Innenstadtentwicklung „Universitätsviertel - grüne mitte Essen“ entsteht eine knapp 18.800 Quadratmeter große, variabel aufteilbare Büroimmobilie mit fünf oberirdischen Geschossen. In einem Untergeschoss werden Lagerflächen sowie 84 Pkw-Stellplätze eingerichtet. Die öffentliche Tiefgarage wird zusätzlich über zwei Zugänge außerhalb des Gebäudes zu erreichen sein. Weitere 41 Parkplätze werden sich oberirdisch auf dem Grundstück befinden. Der Haupteingang ist auf den Berliner Platz ausgerichtet und bindet damit das Gebäude an die Fußgängerzone der Essener Innenstadt an. Das barrierefreie Erdgeschoss kann vollflächig genutzt werden: Glaselemente in den Außenfassaden und großflächige Oberlichter im mittleren Bereich lassen Tageslicht auf die komplette Ebene. Um den Lichthof herum werden in drei Regel- und einem Staffelgeschoss die Büroflächen angeordnet. Das Gebäude wird nachhaltig errichtet: Zum Beispiel werden die Räume energiesparend über Betonkerntemperierung gekühlt. Eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist vorgesehen.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HOCHTIEF Solutions bündelt das Kerngeschäft des HOCHTIEF-Konzerns in Europa und in ausgewählten Regionen weltweit. Das Unternehmen plant, entwickelt, baut, bewirtschaftet und verwaltet Immobilien und Infrastruktureinrichtungen. Die HOCHTIEF Solutions AG ist Führungsgesellschaft der Konzern-Division Europe und beschäftigte im Geschäftsjahr 2010 weltweit mehr als 15.000 Mitarbeiter. In vielen Regionen und Geschäftsfeldern zählt das Unternehmen zu den Markt- und Innovationsführern.
HOCHTIEF Projektentwicklung ist eine hundertprozentige Tochter von HOCHTIEF und organisatorisch HOCHTIEF Solutions zugeordnet. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und vermarktet seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotels, Logistik- und Spezialimmobilien zählen zu den Produktmarktsegmenten. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich an einen Endinvestor zu verkaufen.
Die Bauwens Unternehmensgruppe verantwortet immobilienwirtschaftliche Investitionen für Geschäftspartner in den Bereichen Construction, Development und Asset Management. Die erfolgreiche unternehmerische Entwicklung der Gruppe und ihr umfassendes Dienstleistungsangebot um die Immobilie spiegeln den steigenden Bedarf des Marktes nach professionell gemanagten Investitionen wider. Bauwens Development entwickelt aktuell ein Objektvolumen von rund 330 Millionen Euro und ist die stärkste Wachstumssparte der Gruppe. Schwerpunkte sind die attraktiven Wohnungsmärkte im Rhein Main und Rhein Ruhr - Gebiet sowie Handels- und Büroimmobilien im gesamten Bundesgebiet.
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Tel.: 0201 824-2282
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Email: gabriele.stegers(at)hochtief.de
  
  
  
Datum: 12.08.2011 - 14:28 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 460968
Anzahl Zeichen: 1858
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Gabriele Stegers
Stadt:
Essen
Telefon: 0201 824-2282
Kategorie:
Immobilienangebote
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 12.08.2011
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"Größter Essener Flächenmietvertrag seit 2009 bereits vor Baustart abgeschlossen"
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