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Hypoport Hauspreis-Index: Juli 2011
ID: 460752
(ots) - Alle Teilindizes des HPX zeigen im Juli einen
steigenden Verlauf: Der Preisindex fĂŒr neue Ein- und
ZweifamilienhÀuser erreicht mit 108,67 Punkten seinen höchsten Wert
seit Start des HPX im Jahr 2005, und der Indexwert fĂŒr
Eigentumswohnungen nimmt die Hundertermarke. Der Wert fĂŒr bestehende
Ein- und ZweifamilienhÀuser steigt auf 93,02 Punkte. Der Gesamtindex
bleibt ĂŒber der Hundertermarke und steigt um 0,52 Prozent auf 100,77
Punkte. FĂŒr Anleger und HĂ€uslebauer ist dies der Zeitpunkt,
AnschaffungsplÀne umzusetzen: Bei allmÀhlichen steigenden
Immobilienpreisen eröffnen die Entwicklungen um Euro, internationale
Staatsschulden und Börsenkurse attraktive Finanzierungschancen.
Bewertung und Prognose:
Vertrauensfrage: Wie geht es weiter mit den Staatsschulden, dem
Euro und nun auch den Börsen? Seit den vergangenen Wochen wird nicht
nur die ZahlungsfÀhigkeit weiterer Mitgliedsstaaten der Eurozone
thematisiert. Auch die internationalen FinanzmÀrkte haben gezeigt,
dass das Vertrauen in vermeintlich sichere Vermögensanlagen auf eine
Probe gestellt wird. Kurs-Talfahrten an den Börsen untermauerten das
BedĂŒrfnis von Anlegern, ihr Vermögen in Sicherheit zu bringen. Durch
die Eurofrage, die Staatsschulden und die Börsenachterbahn lÀsst die
lÀngst erwartete Steigerung der Immobilienfinanzierungszinsen zurzeit
noch auf sich warten. Bei einem allmÀhlichen Anstieg der
Immobilienpreise ergeben sich dadurch attraktive
Finanzierungskonditionen fĂŒr Anleger und HĂ€uslebauer: Sie bekommen
gĂŒnstig Kredite und können zu Preisen kaufen, die heute gĂŒnstiger
sind als morgen. Jetzt ist fĂŒr sie also der richtige Zeitpunkt,
AnschaffungsplÀne in die Tat umzusetzen. So können sie von den
aktuellen Konditionen ĂŒber Jahre hinweg profitieren - und dank der
Sicherheit des Betongoldes entspannt finanzieren.
Die HPX-Preisindizes im Detail
Gesamtindex: Stark steigend
Monat Indexwert VerÀnderung zum Vormonat
Juli 2011 100,77 + 0,52%
Juni 2011 100,25 + 0,43%
Mai 2011 99,82 - 0,04%
Mit einem Wert von 100,77 Punkten steigt der Gesamtindex im Juli
den zweiten Monat in Folge weiter an. Dies entspricht einer Zunahme
um 0,52 Prozent im monatlichen Vergleich (Juni 2011: 100,25 Punkte).
Zuvor hatte der Gesamtindex von MÀrz bis Mai 2011 einen AbwÀrtstrend
gezeigt. Daraufhin war er im Juni erneut ĂŒber seinen Basiswert von
100 Punkten gestiegen.
Eigentumswohnungen ("apartments"): Stark steigend
Monat Indexwert VerÀnderung zum Vormonat
Juli 2011 100,62 + 0,63%
Juni 2011 99,99 + 1,04%
Mai 2011 98,96 - 0,54%
Der Index fĂŒr Eigentumswohnungen nimmt im Juli die Hundertermarke:
Die Steigerung auf 100,62 Punkte entspricht im Vergleich zum Juni
einer Zunahme um 0,63 Prozent (Juni 2011: 99,99 Punkte). Es ist die
zweite Steigerung in Folge, nachdem die Preise fĂŒr Eigentumswohnungen
zuvor von MĂ€rz bis Mai gesunken waren.
Neue Ein- und ZweifamilienhÀuser ("new homes"): Stark steigend
Monat Indexwert VerÀnderung zum Vormonat
Juli 2011 108,67 + 0,73%
Juni 2011 107,88 0%
Mai 2011 107,88 + 0,06%
Die Preise fĂŒr neue Ein- und ZweifamilienhĂ€user steigen im Juli um
0,73 Prozent auf 108,67 Punkte (Juni 2011: 107,88 Punkte). Es ist die
stĂ€rkste Steigerung seit ĂŒber einem Jahr, und der Wert fĂŒr Neubauten
erreicht damit einen neuen Höchststand. Seinen bisher höchsten Wert
verzeichnete der Index fĂŒr neue Ein- und ZweifamilienhĂ€user zuletzt
im Februar 2011 mit einem Wert von 108,43 Punkten.
Bestehende Ein- und ZweifamilienhÀuser ("existing homes"): Leicht
steigend
Monat Indexwert VerÀnderung zum Vormonat
Juli 2011 93,02 + 0,16%
Juni 2011 92,87 + 0,28%
Mai 2011 92,61 + 0,38%
Mit plus 0,16 Prozent steigen die Preise fĂŒr bestehende Ein- und
ZweifamilienhÀuser den dritten Monat in Folge: Ihr Juli-Wert liegt
bei 93,02 Punkten (Juni 2011: 92,87 Punkte). Ăber 93 Punkte lag er
zuletzt im Februar 2011 mit 93,03 Punkten. Der steigende Trend
schwÀcht sich im Juli jedoch erneut ab.
Methodik der hedonischen HPX-Indizes
Die Hypoport AG betreibt mit der EUROPACE-Plattform den einzigen
unabhĂ€ngigen Marktplatz fĂŒr Immobilienfinanzierungen in Deutschland.
Ăber EUROPACE werden rund zehn Prozent der Immobilienfinanzierungen
fĂŒr Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Die Hauspreis-Indizes
basieren auf tatsÀchlichen Transaktionsdaten der EUROPACE-Plattform
und werden monatlich durch die Hypoport AG errechnet. Der Gesamtindex
wird aus der gemittelten Summe der Einzelindizes gebildet.
ErlÀuterungen zur hedonischen Berechnungsmethodik siehe auch
http://www.hypoport.de/indizes.html .
Ăber die Hypoport AG
Hypoport ist mit dem unabhÀngigen Vertrieb von Finanzprodukten und
seinem B2B-Finanzmarktplatz in zwei, sich gegenseitig verstÀrkenden
Segmenten erfolgreich. Hypoport bietet stets den einfachsten Zugang
zu den besten Finanzdienstleistungen. Mit dem internetbasierten
Finanzmarktplatz EUROPACE entwickelt und betreibt Hypoport die gröĂte
deutsche Plattform fĂŒr Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und
Ratenkredite. Ein voll integriertes System vernetzt mehr als 140
Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe.
Mehrere tausend Nutzer wickeln monatlich rund zehntausend
Finanzierungen mit einem Finanzierungsvolumen von bis zu 1,5 Mrd.
Euro ĂŒber EUROPACE ab.
Das Hypoport Tochterunternehmen Dr. Klein & Co. AG ist
internetbasierter und unabhÀngiger Finanzvertrieb. Die Dr. Klein
Spezialisten beraten Privatkunden ganzheitlich in den Bereichen
Immobilienfinanzierung, Versicherung und Geldanlage. Schon seit 1954
ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der
Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen
Immobilieninvestoren. Die Hypoport AG hat den Sitz in Berlin,
beschĂ€ftigt ĂŒber 450 Mitarbeiter und ist an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet.
Pressekontakt:
Hypoport AG
Michaela Reimann (Group Communications Manager)
Tel.: +49 (0)30 / 42086 1936
E-Mail: michaela.reimann(at)hypoport.de
www.hypoport.de
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 12.08.2011 - 10:35 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Stadt:
Berlin
Kategorie:
Handel
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steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
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