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DGAP-News: HTB: Vertriebsstart des neuen Ansparfonds im Immobilienzweitmarkt 'HTB Vierte Immobilien Sachwertaufbau GmbH&Co. KG'
ID: 416658
(firmenpresse) - DGAP-News: HTB Hanseatische Schiffsfonds GmbH&Co. KG /
Schlagwort(e): Fonds
HTB: Vertriebsstart des neuen Ansparfonds im Immobilienzweitmarkt 'HTB
Vierte Immobilien Sachwertaufbau GmbH&Co. KG'
31.05.2011 / 11:56
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HTB: Vertriebsstart des neuen Ansparfonds im Immobilienzweitmarkt 'HTB
Vierte Immobilien Sachwertaufbau GmbH&Co. KG'
- Bundesweit erster Immobilienansparfonds im Zweitmarktbereich
- Breite Diversifikation der Anlage auch für kleinere Anlagebeträge
- Werthaltigkeit und Inflationsschutz
- Innovatives Konzept des Zweitmarktpioniers
Die HTB Immobilenfonds GmbH, Bremen, hat den bundesweit ersten
Immobilienansparfonds zur Investition auf den Immobilienzweitmarkt
aufgelegt. Der Vertrieb dieses Fonds wurde kürzlich aufgenommen und erfolgtüber die HTB Immobilienfonds GmbH.
Die HTB - Gruppe aus Bremen setzt damit den Ausbau Ihrer Aktivitäten als
Spezialist und Pionier im Zweitmarktfondsbereich fort. Bereits im letzten
Jahr hatte die HTB den ersten Ansparfonds im Schiffszweitmarkt platziert
und diesen inzwischen erfolgreich investiert.
Im Jahr 2010 wurden die Bremer von Feri Euro Rating Services und dem
TV-Sender n-tv zum besten Initiator für geschlossene Schiffsfonds gewählt.
Fondskonzept
HTB bietet Anlegern mit dem neuen Ansparfonds die Möglichkeit der
Investition in den Immobilienzweitmarkt durch regelmäßige Einzahlungüber
einen Zeitraum von 5 Jahren. Darüber hinaus sind Sonderzahlungen (2-mal
jährlich) möglich. Die Fondsgesellschaft investiertüber die
Zweitmarktfonds der HTB - Gruppe in den deutschen Immobilienmarkt. Der
Erwerb von Zweitmarktanteilen bietet generell eine Reihe von Vorteilen. So
z. B.:
- sehr breite Streuung der Investitionen z. B. in unterschiedlichen
Objektarten
- niedrigere Fremdkapitalquoten auf der Ebene der
Beteiligungsgesellschaften
- keine Weichkostenbelastung auf Zielfondsebene
- Objektperformance (oft langjährig) ist bekannt und dokumentiert
Ferner zahlt der Anleger kein Agio und durch die gewählte Konstruktion wird
zudem eine Doppelbelastung mit Vorlaufkosten weitgehend vermieden.
Marktentwicklung
'Der Zweitmarkt für Immobilienfondsbeteiligungen hat sich in den letzten
Jahren sehr positiv entwickelt, was sich etwa auch an den deutlich
gestiegenen Umsatzzahlen der einschlägigen Handelsplattformen ablesen
lässt', erklärte Lars Clasen, einer der Geschäftsführer der HTB - Gruppe am
Sitz in Bremen. Zudem entwickelt sich auch und gerade der deutsche
Immobilienmarkt im internationalen Vergleich sehr vorteilhaft. Und der
deutsche Immobilienmarkt ist derjenige, in dem die HTB
Immobilenzweitmarktfonds traditionell investieren.
Insbesondere in dem derzeitigen und von vielen Anlegern als unsicher
empfundenen Investitionsumfeld ist das ein wichtiger Aspekt. Gerade der
Umstand, dass der Fonds in eine Vielzahl von Objekten investiert, an
unterschiedlichen Standorten mit unterschiedlichen Mietern, verspricht eine
hohe Anlagesicherheit.
'Dies ist imÜbrigen regelmäßig verbunden mit einem recht hohen Anteil an
indexierten Mietverträgen, was sich an den bisherigen
Zweitmarktimmobilienfonds der HTB ablesen lässt', ergänzt Patrick Brinker,
Vertriebsdirektor der HTB Bremen. Eine etwaig anziehende Inflation, eine
Besorgnis vieler Anleger, führt auf dieser Weise zu entsprechenden
Mietsteigerungen und Stabilisierung der Performance des Ansparfonds.
Anleger können sich ab EUR 100,00 monatlich an der Fondsgesellschaft
beteiligen.
Bis zum Ende der geplanten Laufzeit wird insgesamt mit einem
Kapitalrückfluss inkl. Kapitalrückzahlung für die Anleger in einer
Größenordnung von ca. 180 % des Nominalkapitals gerechnet.Über HTB
Die HTB - Gruppe ist in Bremen ansässig. Sie hat sich auf die Konzeption
und den Vertrieb von Zweitmarkt- und Hybridfonds spezialisiert. Dabei
erwirbt das Unternehmen Anteile von geschlossenen Fonds, die ausschließlich
von anderen Initiatoren aufgelegt wurden oder beteiligt sich mit
Direktinvestitionen an Projektgesellschaften im Schiffs- und
Immobilienbereich. Bislang wurden 15 Zweitmarkt- bzw. Hybridfonds und 3
Zweitmarkt Immobilenfonds aufgelegt. Die HTB konnte mit ihren Fonds von
2003 bis 2010 ca. 181 Mio. Euro an Eigenkapital platzieren und kumulierte
Auszahlungen in Höhe von bis zu 74% vornehmen. Bis heute hat die HTB -
Gruppe ca. 1700 Schiffsbeteiligungen und ca. 800
Immobilienfondsbeteiligungen bewertet und zählt damit zu den Marktführern.
In der Platzierung befindet sich derzeit die HTB Sechzehnte Hanseatische
Schiffsfonds GmbH&Co. KG, die HTB Dritte Hanseatische Immobilienfonds
GmbH&Co. KG sowie die HTB 15. Hanseatische Sachwertaufbau GmbH&Co. KG.
Kontakt
Lars Clasen
Thorsten Rösner
HTB Hanseatische Schiffsfonds GmbH&Co. KG / HTB Immobilienfonds GmbH
Deichstraße 1, 28203 Bremen
Telefon: 04 21 / 79 28 39 0
www.htb-zweitmarkt.de
Ende der Finanznachricht
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31.05.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Datum: 31.05.2011 - 11:56 Uhr
Sprache: Deutsch
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