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DGAP-News: CWI Real Estate AG veröffentlicht Ergebnisse für das Rumpfgeschäftsjahr 2009
ID: 228668
(firmenpresse) - CWI Real Estate AG / Jahresergebnis
15.07.2010 13:18
Veröffentlichung einer Corporate News,übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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- Umsatz und Ergebnis auf dem Niveau des Vorjahres
- Umstellung des Geschäftsjahres auf das Kalenderjahr
- Für 2010 verbessertes Geschäft mit positivem Ergebnis erwartet
Bayreuth, 15.07.2010 - Im abgelaufenen Rumpfgeschäftsjahr 2009 wurde die
CWI Real Estate AG im vollen Maße von der Finanzkrise erfasst. Aufgrund
erschwerter Bedingungen beim Verkauf von Immobilien an Privatanleger sanken
die Umsatzerlöse auf 5,2 Mio. EUR (Vj. 8,9 Mio. EUR). 4,9 Mio. EUR (Vj. 8,3
Mio. EUR) ergaben sich aus dem Verkauf von Immobilien, die
Bestandsimmobilien erbrachten Erlöse in Höhe von 0,3 Mio. EUR (Vj. 0,6 Mio.
EUR). Insgesamt veräußerte die CWI-Gruppe 86 Eigentumswohnungen, wovon 52
im Berichtszeitraum umsatzwirksam erfasst wurden. (Vj. 154, hiervon 77
umsatzwirksam erfasst).
An sonstigen betrieblichen Erträgen erwirtschaftete die CWI-Gruppe 0,7 Mio.
EUR (Vj. 1,3 Mio. EUR). Die Wertveränderungen der als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien beliefen sich auf 0 Mio. EUR (Vj. -0,9 Mio. EUR),
womit insgesamt eine Gesamtleistung von 5,9 Mio. EUR (Vj. 9,2 Mio. EUR)
erzielt wurde. Das operative Ergebnis EBIT war mit - 0,4 Mio. EUR (Vj. -1,8
Mio. EUR) zwar negativ, jedoch gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessert.
Ebenso verbessert zeigte sich das Konzernergebnis vor Minderheiten, das
-0,9 Mio. EUR (Vj. -2,9 Mio. EUR) betrug. Daraus ergibt sich ein Ergebnis
je Aktie in Höhe von -0,34 EUR (Vj. -1,02 EUR).
Trotz des negativen Ergebnisses ist die Finanzstruktur des Unternehmens
unverändert als gut anzusehen. Die CWI-Gruppe verfügte zum Bilanzstichtag
aufgrund einer vorsichtigen Finanzierungspolitiküber liquide Mittel in
Höhe von 8,7 Mio. EUR (Vj. 7,7 Mio. Euro) und eine Eigenkapitalquote von
12,8 % (Vj. 14,1%).
Umstellung Geschäftsjahr auf das Kalenderjahr, optimistischer Ausblick auf
2010
GemäßBeschluss der Hauptversammlung vom Dezember 2009 wurde ein
Rumpfgeschäftsjahr 2009 für den Zeitraum vom 1. Juli bis 31. Dezember 2009
eingelegt. Demnach entspricht ab dem 01.01.2010 wieder das Kalenderjahr dem
Geschäftsjahr. Im Vergleich zum vollen Geschäftsjahr 2008/2009 haben sich
im Rumpfgeschäftsjahr 2009 erste Verbesserungen auf der Umsatz- und
Ergebnisseite ergeben. Ab dem Geschäftsjahr 2010 ist der Vorstand der
Gesellschaft optimistisch, im verstärkten Maße am erwarteten dynamischeren
Verlauf des deutschen Immobilienmarktes zu partizipieren. Er geht davon
aus, dann in Abhängigkeit der Zins- und Immobilienpreisentwicklung ein
deutlich verbessertes Ergebnis zu erzielen. Hierzu werden auch erhebliche
Kosteneinsparungen und eine erfolgte und erfolgreiche Neuausrichtung auf
Seiten der CWI-Finanzierungspartner und des Vertriebs beitragen.
Der Vorstand
Anstehende Termine:
Veröffentlichung Halbjahresabschluss September 2010
Ordentliche Hauptversammlung 30.August 2010Ãœber die CWI Real Estate AG:
Als Immobilienunternehmen konzentriert sich die CWI Real Estate AG (CWI)
auf den Handel mit Wohnimmobilien. Der Immobilienhandel umfasst den Erwerb
von Wohnungsportfolios aus Sondersituationen, insbesondere von Banken,
Zwangsverwaltern und sonstigen Großinvestoren. So finden in- und
ausländische Immobilieninvestoren mit der CWI Real Estate z. B. nach
erfolgter Privatisierung an bestehende Mieter einen Käufer für verbleibende
Wohnungsbestände, sofern die Investitionskriterien der CWI erfüllt sind. Im
Investitionsfokus liegen insbesondere 2-3 Zimmerwohnungen in mittleren bis
guten Lagen, die einüberdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial
erwarten lassen. Diese Wohnungen, die gleichzeitig einen Vermietungsstand
von mindestens 95% sowie eine gute Bausubstanz aufweisen müssen, eignen
sich wiederum als Produkt für die private Altersvorsorge für Privatpersonen
mit mittlerem Einkommen.
Die CWI-Gruppe besetzt somit durch ihr Geschäftsmodell eine fokussierte
Nischenposition, indem sie Wohnungsbestände in Einzelwohnungen aufgliedert
und effizient an Interessenten weiterveräußert. Abgerundet wird das
Geschäftsmodell der CWI-Gruppe durch die Tochtergesellschaft CWI Immobilien
AG, die als Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv
ist.
Stefan Fritz
UBJ. GmbH
Haus der Wirtschaft
Kapstadtring 10, 22297 Hamburg
T.: +49 (0)40 6378 5410
F.: +49 (0)40 6378 5423
E-Mail: ir(at)cwi.de
URL: www.cwi.de
15.07.2010 13:18 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungenübermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unterwww.dgap-medientreff.deundwww.dgap.de---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: CWI Real Estate AG
Mainstr. 5
95444 Bayreuth
Deutschland
Telefon: +49 (0)921 789 080
Fax: +49 (0)921 789 08 10
E-Mail: info(at)cwi.de
Internet: www.cwi.de
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WKN: A0JM2F
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" alt="Brigus Gold berichtet über eine 27%ige Zunahme in der Goldproduktion im zweiten Quartal gegenüber dem ersten QuartalDatum: 15.07.2010 - 13:18 Uhr
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