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DGAP-News: Deutsche Wohnen AG: Turnaround geschafft; Deutsche Wohnen mit positiven Geschäftszahlen im ersten Quartal
ID: 205106
(firmenpresse) - Deutsche Wohnen AG / Quartalsergebnis/Zwischenbericht
31.05.2010 07:16
Veröffentlichung einer Corporate News,übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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CORPORATE NEWS
Turnaround geschafft: Deutsche Wohnen mit positiven Geschäftszahlen im
ersten Quartal
- Verbesserung des bereinigten Ergebnisses vor Steuern auf EUR 9,1 Mio.
- Steigerung des Ergebnisses nach Steuern von EUR -2,2 Mio. auf EUR 5,2
Mio.
- Erhöhung des FFO um 55 % auf EUR 0,17 je Aktie
Frankfurt am Main / Berlin, 31. Mai 2010. Die Deutsche Wohnen ist mit dem
Abschluss des ersten Quartals erfolgreich in das Jahr 2010 gestartet. Durch
die starke operative Entwicklung und den Wegfall von Sondereffekten hat das
Unternehmen den Turnaround geschafft und weist zum Stichtag ein positives
Ergebnis aus.
'Wie im Geschäftsjahr 2009 ist es uns auch in den ersten Monaten 2010
gelungen, alle wesentlichen Kennzahlen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
zu optimieren. Mit dem Abschluss der Restrukturierungsphase und der
Steigerung unseres Ergebnisses nach Steuern auf EUR 5,2 Mio. haben wir im
ersten Quartal 2010 ein neues Kapitel in unserer Unternehmensgeschichte
eingeleitet', erklärt Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche
Wohnen AG.
Verbesserung des FFO
Im Vergleich zum Vorjahr konnte das Unternehmen das bereinigte Ergebnis vor
Steuern von EUR 4,9 Mio. auf EUR 9,1 Mio. steigern. Das Ergebnis je Aktie
erhöhte sich von EUR -0,08 auf EUR 0,06. Durch die gute operative
Geschäftstätigkeit und den verringerten Zinsaufwand verbesserte sich der
Funds from Operations (FFO) um 55 % von EUR 0,11 je Aktie auf EUR 0,17 je
Aktie.
'Mit einem um EUR 0,06 höheren FFO je Aktie gegenüber dem Vorjahr haben wir
die prognostizierte FFO-Steigerung von EUR 0,05 für das gesamte
Geschäftsjahr 2010 schon heuteübertroffen', so Zahn.
Die Entschuldung des Konzerns wurde im ersten Quartal 2010 fortgesetzt und
führte infolge weiterer Tilgungen von Finanzverbindlichkeiten zu einer
reduzierten Loan-to-Value-Ratio (LTV) von 60,3 %. Der Zahlungsmittelbestand
erhöhte sich um EUR 30,0 Mio. auf EUR 87,0 Mio.
Mietsteigerung im Kernbestand
Das Ergebnis aus der Vermietung wurde im Kernbestand innerhalb von zwölf
Monaten um 6,6 % je Quadratmeter und Monat erhöht. Dabei konnte die Miete
von 5,22 EUR/m²auf 5,37 EUR/m²gesteigert werden. Der Leerstand hat sich
im Jahresvergleich von 4,1 % auf 3,1 % reduziert. Trotz Abverkäufen
stabilisierte sich das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung somit auf
dem Niveau des ersten Quartals 2009.
Das notarisierte Verkaufsvolumen erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr (EUR
31,8 Mio.) auf EUR 55,2 Mio. In der Wohnungsprivatisierung wurden mit
Bruttomargen von 35 % deutliche Buchgewinne erzielt. Im institutionellen
Verkauf lag der Schwerpunkt in der Bereinigung von strukturschwachen
Regionen.
Positive Entwicklung in 2010
Aufgrund der positiven Entwicklung des FFO im ersten Quartal 2010 sieht die
Deutsche Wohnen hier in den nächsten Monaten zusätzliches Potenzial.
Der weitere Fokus liegt auf der Stärkung der Portfoliobasis. Neben einer
zielgerichteten Akquisitionsstrategie, forciert das Unternehmen die
nachhaltige Bereinigung des Bestandes.
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist die zweitgrößte börsennotierte Wohnungsgesellschaft
Deutschlands, deren operativer Fokus auf der Bewirtschaftung und
Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das Portfolio umfasst insgesamt
49.068 Einheiten, davon 48.597 Wohneinheiten und 471 Gewerbeimmobilien. Die
Gesellschaft ist mit 81,84 Mio. Aktien im SDAX der Deutschen Börse gelistet
und wird zudem in den Indizes von MSCI und EPRA geführt.
Kontakt:
+49 (0)30 / 89786 - 551
31.05.2010 07:16 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungenübermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unterwww.dgap-medientreff.deundwww.dgap.de---------------------------------------------------------------------------
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Unternehmen: Deutsche Wohnen AG
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Datum: 31.05.2010 - 07:16 Uhr
Sprache: Deutsch
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