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DGAP-News: Deutsche EuroShop setzt Wachstumskurs fort
ID: 195063
(firmenpresse) - Deutsche EuroShop AG / Jahresergebnis/Prognose
30.04.2010 10:00
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Deutsche EuroShop setzt Wachstumskurs fort
- Ergebnis 2009: Umsatzerlöse: 127,6 Mio. EUR, EBIT: 110,7 Mio. EUR
- FFO: 1,49 EUR je Aktie, NAV je Aktie: 26,63 EUR
- Ergebnis: 34,4 Mio. EUR
- Dividendenvorschlag: 1,05 EUR je Aktie
- 7 bis 10 % Umsatz- und Ergebnissteigerung für 2010 und 2011 erwartet
Hamburg, 30. April 2010- Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG
gab auf seiner heutigen Bilanzpressekonferenz in Hamburg die endgültigen
Zahlen des abgelaufenen Geschäftsjahres bekannt. Die eigenen Umsatz- und
Ergebnisprognosen konnten erneut übertroffen werden. Das Unternehmen ist
mit seinem Shoppingcenter-Portfolio gut aufgestellt.
Die Umsatzerlöse im Konzern erhöhten sich im Geschäftsjahr um 11,0 % von
115,3 Mio. EUR auf 127,6 Mio. EUR. Zu diesem Umsatzwachstum trugen erstmals
ganzjährig die Stadt-Galerien in Hameln und Passau sowie die
Vollkonsolidierung der Objektgesellschaft in Kassel bei. Bei den
Bestandsobjekten stiegen die Umsatzerlöse vergleichbar um 2,0 %.
Die Leerstandsquote lag wie schon im Vorjahr unter 1 %. Der
Wertberichtigungsbedarf aus Mietausfällen war mit 0,6 Mio. EUR (2008: 0,2
Mio. EUR) oder 0,4 % (2008: 0,2 %) erneut auf einem sehr niedrigen Niveau.
Das Finanzergebnis verschlechterte sich um 6,5 Mio. EUR auf 55,9 Mio. EUR
(2008: 49,4 Mio. EUR). Das Bewertungsergebnis reduzierte sich im
Vorjahresvergleich um 53,0 Mio. EUR von 38,2 Mio. EUR auf -14,8 Mio. EUR.
Die Bewertung der Bestandsobjekte führte per saldo erstmals zu einem
Bewertungsverlust von 20,5 Mio. EUR. Dies entspricht einer
durchschnittlichen Abwertung der Shoppingcenter von rund 1,1 % auf die
Verkehrswerte des Vorjahres.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich im Berichtsjahr von
98,1 Mio. EUR um 12,8 % auf 110,7 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern (EBT)
ohne Bertungsergebnis stieg von 48,7 Mio. EUR um 13 % auf 54,8 Mio. EUR,
unter Einbeziehung des Bewertungsergebnisses ging das EBT von 87,0 Mio. EUR
um knapp 54 % auf 40,1 Mio. EUR zurück. Der Konzerngewinn sank um 50 % von
68,9 Mio. EUR auf 34,4 Mio. EUR.
Der unverwässerte Gewinn je Aktie lag bei 0,93 EUR gegenüber 1,96 EUR im
Vorjahr. Davon entfielen 1,25 EUR (+13 %) auf das operative Geschäft
(2008: 1,11 EUR) und -0,32 EUR (-138 %) auf das Bewertungsergebnis (2008:
0,85 EUR).
Im Berichtsjahr wurde ein FFO von 54,8 Mio. EUR oder 1,49 EUR je Aktie
erwirtschaftet. Im Vorjahr lag diese Kennzahl bei 49,8 Mio. EUR bzw. 1,38
EUR je Aktie.
Aufgrund des erfolgreichen Geschäftsjahres werden der Vorstand und der
Aufsichtsrat den Aktionären auf der Hauptversammlung, die am 17. Juni 2010
in Hamburg stattfindet, die Ausschüttung einer unveränderten Dividende von
1,05 EUR je Aktie für das Geschäftsjahr 2009 vorschlagen.
Ausblick
Für das Geschäftsjahr 2010 erwartet die Deutsche EuroShop einen Umsatz in
Höhe von 139-142 Mio. EUR. Hier wirkt sich insbesondere der Umsatzbeitrag
des A10 Centers (seit 1. Februar 2010) positiv aus, da bei den übrigen
Bestandsobjekten in Summe nur von einer geringenErtragssteigerung
ausgegangen wird. Im Geschäftsjahr 2011 sollte der Umsatz auf 149-152 Mio.
EUR steigen.
Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern(EBIT) lag 2009 bei 110,7
Mio. EUR. Nach der Prognose der Gesellschaft wird das EBIT im laufenden
Jahr bei 118-121 Mio. EUR liegen. 2011 sollte es auf 127-130 Mio. EUR
steigen.
Im Berichtsjahr lag das operative Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne
Bewertungsergebnis bei 54,8 Mio. EUR. Für das Geschäftsjahr 2010 kalkuliert
Gesellschaft die mit 58-60 Mio. EUR und mit 64-66 Mio. EUR für das
Geschäftsjahr 2011.
Die Funds from Operation (FFO, unverwässert) erwartet das Management für
2010 in einer Größenordnung zwischen 1,33 EUR und 1,38 EUR und im
Geschäftsjahr 2011 zwischen1,45 EUR und 1,50 EUR.
Guter Start ins neue Geschäftsjahr: Vorläufige Ergebnisse 1. Quartal 2010
Der Umsatz lag im Auftaktquartal 2010 mit 34,6 Mio. EUR um 9 % über der
Vorjahresperiode (31,8 Mio. EUR. Bei einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) von 30,1 Mio. EUR (Q1 2009: 27,1 Mio. EUR)belief sich das Ergebnis
vor Steuern (EBT) auf 15,4 Mio. EUR (Q1 2009: 29,6 Mio. EUR). Das Ergebnis
der Vorjahresperiode war duch einen Sonder-Bewertungseffekt (City-Point
Kassel) positiv beeinflusst. So lag das Konzernergebnis bei 12,8 Mio. EUR
(Q1 2009: 24,4 Mio. EUR). Dies entspricht einem Gewinnje Aktie von 0,31
EUR (Q1 2009: 0,66 EUR). Die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich
um 6 % von 0,35 EUR je Aktie auf 0,37 EUR.
Internet-Ãœbertragung der Telefonkonferenz
Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 30. April 2010 um 15:00 Uhr
ihre englischsprachige Telefonkonferenzlive als Webcast im Internet unter
http://www.deutsche-euroshop.de/ir
Online-Geschäftsbericht
Der interaktive Online-Geschäftsbericht (deutsch und englisch) steht im
Internet zur Verfügung unter http://gb2009.deutsche-euroshop.de
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShopist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert.
Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 17 Einkaufscentern in Deutschland,
Österreich, Polen und Ungarn beteiligt.
Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)
in Mio. EUR 2009 2008 Veränderung* inkl. Minderheitenanteile / ** Vorschlag
Umsatzerlöse 127,6 115,3 11%
EBIT 110,7 98,1 13%
Finanzergebnis -55,9 -49,4 -13%
EBT 40,1 87,0-54%
Konzernergebnis 34,4 68,9 -50%
FFO je Aktie in EUR 1,49 1,38 8%
Ergebnis je Aktie in EUR 0,93 1,96 -53%
Eigenkapital* 1.044,4 977,87%
Verbindlichkeiten 1.067,8 1.029,1 4%
Bilanzsumme 2.112,1 2.006,8 5%
Eigenkapitalquote in %* 49,5 48,7
LTV-Verhältnis in % 46,0 46,0
Gearing in %*102 105
Liquide Mittel 81,9 41,7 97%
Net Asset Value 1.006,9 942,8 7%
Net Asset Value je Aktie in EUR 26,63 27,43 -3%
Dividende je Aktie in EUR 1,05**1.05 0%
Deutsche EuroShop AG
Investor&Public Relations
Patrick Kiss
Oderfelder Straße 23
20149 Hamburg
Tel. +49-(0)40-413579-20
Fax +49-(0)40-413579-29
E-Mail: ir(at)deutsche-euroshop.de
http://www.deutsche-euroshop.de
http://www.facebook.com/desag
http://www.slideshare.net/desag
http://www.twitter.com/des_ag
ISIN: DE 000 748020 4
30.04.2010 10:00 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unterwww.dgap-medientreff.deundwww.dgap.de---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche EuroShop AG
Oderfelder Straße 23
20149 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 413 579-0
Fax: +49 (0)40 413 579-29
E-Mail: ir(at)deutsche-euroshop.de
Internet: www.deutsche-euroshop.de
ISIN: DE0007480204
WKN: 748020
Indizes: MDAX
Börsen: RegulierterMarkt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, München, Hannover, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Datum: 30.04.2010 - 10:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 195063
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Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
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