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DGAP-Media: IFM Immobilien AG: IFM steigert Umsatz auf 19,5 Millionen Euro
ID: 184606
(firmenpresse) - IFM Immobilien AG / Unternehmen
30.03.2010 07:45
Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Herausgeber verantwortlich.
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Pressemitteilung
IFM steigert Umsatz auf 19,5 Millionen Euro
- Deutlich höherer Konzerngewinn von 1,8 Millionen Euro
- Ergebnis je Aktie 0,19 Euro (Vorjahr 0,03 Euro)
- Neuinvestitionen werden geprüft
Frankfurt am Main / Heidelberg, 30. März 2010 - Die IFM Immobilien AG hat
2009 trotz des schwierigen konjunkturellen Umfeldes ihre erfolgreiche
Entwicklung fortgesetzt. Der Investor und Projektentwickler von
gewerblichen Immobilien mit den Schwerpunkten Büro und Einzelhandel konnte
den Konzernumsatz auf 19,5 Millionen Euro steigern. Der Konzerngewinn nach
Steuern erhöhte sich in diesem Jahr von 0,3 Millionen Euro im Vorjahr auf
1,8 Millionen Euro. Damit beläuft sich das Ergebnis pro Aktie auf 0,19 Euro
nach 0,03 Euro im Vorjahr.
Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (Ergebnis vor Steuern) ist
im vergangenen Jahr von 4,8 Millionen Euro auf 3,6 Millionen Euro
zurückgegangen. Der Rückgang ist auf die Einbeziehung der
Finanzierungskosten der Liegenschaft 'Romeo&Julia' zurückzuführen. Im
Geschäftsjahr 2008 waren die Fremdkapitalkosten noch als Bauzeitzinsen
aktiviert worden. Das Finanzergebnis verbesserte sich von -11,8 Millionen
Euro im Vorjahr auf -10,6 Millionen Euro. Die Zinsaufwendungen erhöhten
sich um 44,0 Prozent von 7,9 Millionen Euro auf 11,4 MillionenEuro.
Die Umsatzsteigerung basierte vor allem auf der Erweiterung der
Mietertragsbasis durch Vermietungserfolge bei den von IFM entwickelten
Immobilien, insbesondere bei den beiden Bürotürmen 'Romeo&Julia' in
Frankfurt, sowie der ganzjährigen Konsolidierung der 'Zeilgalerie'. Im
Konzernanlagevermögen stieg der Wert des Immobilienportfolios von 328,3
Mio. Euro auf 353,5 Mio. Euro.
Georg Glatzel, Vorstandsvorsitzender der IFM Immobilien AG: 'In einem
schwierigen Marktumfeld haben wir bewiesen, dass unser Geschäftsmodell
funktioniert. Zum einen haben wir weitere wichtige Vermietungserfolge
erzielt. 'Romeo&Julia' hat mittlerweile einen Vermietungsstand rund 70
Prozent der Bürofläche. Zum anderen haben wir mit 'westendFirst' und
'Ulmenstraße 22' zwei Objekte zu attraktiven Preisen verkauft. In beiden
Fällen haben wir die Beträge erlöst, mit denen die beiden Objekte in
unseren Bilanzen standen. Dies zeigt die Marktnähe unserer
Bewertungsansätze. Durch die Verkäufe haben wir das eingesetzte
Eigenkapital verdoppeln können. Wir prüfen nun weitere Möglichkeiten, unser
Portfolio durch Neuinvestitionen weiter auszubauen.'
Ãœber die IFM Immobilien AG:
Die IFM Immobilien AG ist Investor und Projektentwickler insbesondere von
gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtischer
Einzelhandelsnutzung. Die Geschäftstätigkeit umfasst neben der klassischen
Projektentwicklung das Redevelopment, die Restrukturierung und
Neupositionierung von Gewerbeimmobilien. Die von IFM erworbenen Objekte
zeichnen sich grundsätzlich durch ein nach Einschätzung von IFM attraktives
Chance-Risiko-Profil, ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
sowie eine bevorzugte Lage aus. Die IFM Immobilien AG etabliert mit dieser
Strategie und ihren Kernkompetenzen im Bereich Redevelopment,
Restrukturierung und Neupositionierung eine Revitalisierung von
Liegenschaften und schafft damit nach eigener Einschätzung nachhaltig
bleibende Immobilienwerte.
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Rankestr. 17
10789 Berlin
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Unternehmenskontakt:IFM Immobilien AG
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Ulmenstraße 22
60325 Frankfurt
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Karl-Ludwig-Straße 2
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: IFM Immobilien AG
Karl-Ludwig-Straße 2
69117 Heidelberg
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Datum: 30.03.2010 - 07:45 Uhr
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