noratis veräußert Teile ihres Dormagen-Portfolios an Immobilienspezialfonds

(ots) -

- Siedlung mit rund 750 Wohneinheiten aus dem Dornröschenschlaf
erweckt
- Vorzeigeprojekt für Quartiersentwicklung erzeugt starkes
Interesse am Markt
- Offener Immobilienspezialfonds PIER Wohnen Deutschland erwirbt
mehr als die Hälfte der noratis-Wohnungen in Dormagen

Der Eschborner Bestandsentwickler noratis GmbH (www.noratis.de)
meldet den erfolgreichen Teilverkauf einer Wohnsiedlung in Dormagen.
Das Unternehmen bezeichnet das gesamte Projekt als ein besonders
gelungenes Beispiel, wie eine Siedlung "aus dem Dornröschenschlaf
erweckt" wurde und zugunsten der Mieterschaft, der Kommune, der
Investoren und des Käufers wieder deutlich an Attraktivität gewonnen
hat.

Die noratis GmbH hatte im Oktober letzten Jahres eine Siedlung mit
rund 750 Wohneinheiten (Mietfläche ca. 50.000 Quadratmeter) in
Dormagen-Horrem übernommen. Die Wohnungen waren zu weiten Teilen
stark modernisierungsbedürftig, an einigen Gebäuden lag ein
deutlicher Instandhaltungsstau vor.

Für noratis standen die Aufwertung des gesamten Quartiers und die
Erhöhung der Wohnqualität an erster Stelle. "Hierzu haben wir
umfangreiche Investitionen in die Gebäudesubstanz im hohen
einstelligen Millionenbereich vorgenommen. Dabei hat uns die Stadt
Dormagen tatkräftig unterstützt", sagt Igor C. Bugarski,
Geschäftsführer der noratis GmbH. Dadurch konnte eine zügige
Neuvermietung erzielt werden. Der Leerstandabbau gelang und somit
stellte sich rasch eine Verbesserung für die bestehenden Mieter ein.
So konnten bereits nach einem guten halben Jahr von rund 200
Leerwohnungen weit über 100 Neuvermietungen realisiert werden.

Das neu positionierte Portfolio überzeugte den
Immobilienspezialisten PIER Investment Partner, der in diesem Herbst
140 Einheiten und im Januar weitere 300 Einheiten übernimmt. "Wir

sind der Auffassung, dass wir für unsere Investoren mit dem Portfolio
einen attraktiven risikoadjustierten Ertrag erwirtschaften können",
so Dominik Barton, geschäftsführender Gesellschafter der PIER.

Die Siedlung in Dormagen steht beispielhaft für die erfolgreiche
Strategie von noratis, bundesweit Siedlungsbauten, Werkswohnungen,
Quartiere und andere Wohnimmobilien mit Entwicklungs¬potential in
Städten ab 10.000 Einwohnern aufzukaufen und zu entwickeln. Schon
kurz- und mittelfristig sind weitere Ankäufe geplant.

Die noratis GmbH (www.noratis.de) ist ein Bestandsentwickler von
Wohnimmobilien. Hierzu erwirbt die Gesellschaft Liegenschaften mit
technischem und/oder kaufmännischem Entwicklungspotential in
Randlagen von Städten und Ballungsgebieten, unterzieht sie einer
verantwortungsvollen Aufwertung, um sie anschließend zu veräußern
oder im Bestand zu halten. Mit dieser Strategie hebt noratis die
Wohnkultur in diesen Siedlungen und Stadtteilen und bietet
modernisierte, nachgefragte Wohnimmobilien. noratis kann zahlreiche
erfolgreiche Referenzprojekte deutschlandweit vorweisen.

Ãœber PIER Investment Partner

Die PIER GmbH mit Sitz in Bonn ist ein bankenunabhängiger
Immobilienspezialist, der über ein Team von erfahrenen
Immobilienexperten verfügt und maßgeschneiderte Lösungen und
Dienstleistungen im Immobilienbereich für institutionelle Investoren
bietet.



Weitere Informationen:
noratis GmbH, Hauptstr. 129, 65760 Eschborn bei Frankfurt am Main,
Tel. +49 (0) 69 170 77 68 20, E-Mail: info(at)noratis.de, Web:
www.noratis.de

PR-Agentur: euromarcom public relations GmbH, Tel. +49(0) 611 973150,
E Mail: team(at)euromarcom.de, Web: www.euromarcom.com

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Datum: 29.11.2016 - 11:35 Uhr
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