Interhyp-Auswertung: Immobilienkäufer setzen bei der Finanzierung auf Sicherheit / Immobilienkäufer bringen mehr Eigenkapital ein / Anfangstilgung auf 2,8 Prozent gestiegen (FOTO)

(ots) -
Immobilienkäufer und Häuslebauer finanzieren im aktuellen Zinstief
sicherheitsorientiert: Sie bringen mehr Eigenkapital ein und wählen
eine höhere Tilgung als vor einigen Jahren. Das zeigt eine Auswertung
von Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater
Baufinanzierungen, auf der Basis von bundesweit mehr als 180.000
Darlehensabschlüssen für Bau- und Kaufvorhaben von 2010 bis 2015. In
den Großstädten, wo die Immobilienpreise besonders stark gestiegen
sind, ist der Anteil der Finanzierung am Kaufpreis oft niedriger als
im bundesweiten Durchschnitt. "Bauherren und Käufer in Deutschland
überschulden sich nicht leichtfertig, sondern sie richten ihre
Finanzierung in der Regel vorausschauend aus, damit die Restschuld am
Ende der Zinsbindung nicht zu hoch ausfällt", sagt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

Die Kaufpreise sind im bundesweiten Durchschnitt von rund 264.000
Euro im Jahr 2010 auf rund 321.000 Euro gestiegen. Darauf haben die
Darlehensnehmer reagiert, indem sie höhere Geldbeträge in ihre
Finanzierung eingebracht haben. Während 2010 noch circa 78.000 Euro
an Eigenmitteln investiert wurden, waren es 2015 bereits rund 91.000
Euro. Der durchschnittliche Anteil der Finanzierung am Kaufpreis ist
in den vergangenen Jahren dadurch trotz der immer höheren
Einstandspreise nur sehr moderat gestiegen - von 70,3 Prozent im Jahr
2010 auf 71,7 Prozent im Jahr 2015. Auch bei der Tilgung handeln die
Baufinanzierungskunden heute zukunftsorientierter als noch vor
einigen Jahren: Die anfängliche Tilgungsleistung bei
Immobilienkrediten lag 2015 bundesweit durchschnittlich bei 2,8
Prozent und ist somit seit 2010 (2,29 Prozent) um mehr als einen
halben Prozentpunkt gestiegen.

Im Zuge der Auswertung hat Interhyp zudem knapp 36.000
Finanzierungsfälle aus acht Großstädten untersucht. Dabei zeigt sich:

Auch in den Metropolen finanzieren die Käufer trotz hoher Kaufpreise
und niedriger Zinsen sehr sicherheitsorientiert. In vielen Städten
ist der Anteil der Finanzierung am Kaufpreis niedriger als im
bundesweiten Durchschnitt, was großstädtische Immobilienkäufer durch
hohe Eigenkapitalbeträge erreichen.

Besonders in Städten mit hohen Immobilienpreisen wird sehr viel
Eigenkapital eingebracht. So investierten die Münchner 2015 im
Durchschnitt insgesamt rund 220.000 eigene Euro in ihre
Finanzierungen, das sind rund 64.000 Euro mehr als 2010. Die
Hamburger verwendeten vergangenes Jahr im Durchschnitt 156.000 Euro
Eigenkapital, circa 50.000 Euro mehr als 2010.

Interhyp hat alle Ergebnisse der Auswertung unter
http://bitly.com/1Q4cahx zusammengefasst.

Ãœber die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 94
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.



Pressekontakt:

Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus(at)interhyp.de; www.interhyp.de

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Datum: 12.04.2016 - 11:12 Uhr
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