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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Bürogebäudes mit rd. 7.500 m² in Magdeburg
ID: 1295780
Attraktive Renditen in B- und C-Standorten
(firmenpresse) - Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein modernes Bürogebäude in Magdeburger-Sudenburg an einen regionalen Investor, der die Liegenschaft mit rd. 7.500 m² Mietfläche sowie mehr als 100 Pkw-Stellplätzen und einer hohen Vermietungsquote von weit über 90% zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Insgesamt verzeichnen wir eine steigende Nachfrage nationaler und internationaler Investoren in Magdeburg. In diesem Fall war es indessen andersherum: Der Verkauf erfolgte im Rahmen einer Portfolio-Neustrukturierung des Eigentümers, einer internationalen Investmentgesellschaft“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg, und ergänzt: „Bei dem Erwerber handelt es sich um einen regionalen Investor. Dieser hat die Gelegenheit genutzt, eine moderne, nahezu vollvermietete Liegenschaft an einem gefragten Bürostandort mit einer sehr attraktiven Rendite für die Erweiterung seinen Immobilienbestandes zu erwerben.“
Dabei handelt es sich aus Sicht von Annett Lorenz-Kürbis um ein Charakteristikum des Magdeburger Investmentmarktes: „Die Landeshauptstadt verfügt über eine potente lokale Investoren-„Szene“, die in der Vergangenheit auch in Zeiten geringerer überregionaler Nachfrage nach Magdeburger Investmentprodukten für ein reges Umsatzgeschehen gesorgt haben. Es handelt sich dabei vorrangig um Privatinvestoren und Family Offices mit dem Vorteil schneller Prüf- und Kaufentscheidungen auf Basis guter persönlicher Marktkenntnisse.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 260.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 04.12.2015 - 10:03 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1295780
Anzahl Zeichen: 2215
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Bürogebäudes mit rd. 7.500 m² in Magdeburg"
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