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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt weiteres Paket in Magdeburg an internationalen Investor
ID: 1285730
Im Rahmen des gezielten Portfolio-Aufbaus
(firmenpresse) - AENGEVELT ist von einem ausländischen institutionellen Investor exklusiv mit dem Aufbau eines Immobilienportfolios im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich am Standort Magdeburg beauftragt. Nachdem das Unternehmen in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt vor kurzem bereits sieben Wohn-/Geschäftshäuser mit rd. 7.000 m² Mietfläche erworben hat, vermittelte AENGEVELT nun den Verkauf von fünf weiteren Immobilien für einen knapp achtstelligen Euro-Betrag. Es handelt sich dabei um Wohn-/Geschäftshäuser mit einer Gesamtmietfläche von rd. 6.300 m². Die Bruttoanfangsrendite bewegt sich zwischen 5% und 7% p.a. Weitere Abschlüsse befinden sich in Vorbereitung.
„Eine Liegenschaft mit rd. 2.100 m² Mietfläche befindet sich in Top-Citylage, die vier anderen Immobilien in etablierten, nachgefragten Wohnquartieren in Magdeburg-Sudenburg. Alle Immobilien sind nahezu vollvermietet und bieten aufgrund ihrer Objekt- und Standortqualität nachhaltig gute Vermietungschancen verbunden mit weiteren Wertsteigerungspotentialen“, beschreibt Annett Lorenz-Kürbis, Leiterin der Magdeburger AENGEVELT-Niederlassung, das Paket und führt weiter aus: „Gleichzeitig zeigt sich, dass sich die Spitzenrenditen für Top-Objekte in Citylagen mit etwa 5% zunehmend dem Renditeniveau in den Metropolen annähern, während Immobilien in gefragten Stadtteilen und Wohnquartieren nach wie vor eine deutlich höhere Renditeperformance bieten als vergleichbare Objekte in den Big Seven. “
„Entsprechend gilt die bekannte Formel „Wenn B-Stadt, dann A-Lage“ insofern, dass es sich insbesondere im Wohninvestmentsegment nicht zwingend um Citylagen handeln muss, wohl aber um etablierte, gefragte Mikrostandorte mit nachhaltigem Vermietungs- und Exit-Potential,“ ergänzt Frederic Horatio Feldmann, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der gemeinsam mit Annett Lorenz-Kürbis den internationalen Investor betreut, und führt weiter aus: „Die Strategie eines gezielten Portfolio-Aufbaus in B-Städten mit einer homogenen Objektstruktur in möglichst nur einer B-Stadt bzw. -Region stellen wir mittlerweile bei einer Reihe internationaler Investoren fest. Dahinter steht das Ziel eine höheren Renditeperformance als in den Metropolen bei indessen vergleichbarem Risikoprofil.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 260.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
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Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 06.11.2015 - 10:54 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1285730
Anzahl Zeichen: 2864
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt weiteres Paket in Magdeburg an internationalen Investor"
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