10 Tipps für die Baufinanzierung von Wohnsiegel Heinz H. Lachmann
Die Baufinanzierung ist immer wieder der entscheidende Punkt, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen, so Heinz H. Lachmann, Vorstand des Qualitätsverbandes Wohnsiegel. Dessen Finanzierungsexperten haben hier zusammengefasst, worauf Bauherren unbedingt achten sollten. Heinz H. Lachmann, Wohnsiegel
(firmenpresse) - 10 Tipps für die Baufinanzierung
Die Baufinanzierung ist immer wieder der entscheidende Punkt, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen, so Heinz H. Lachmann, Vorstand des Qualitätsverbandes Wohnsiegel.
Dessen Finanzierungsexperten haben hier zusammengefasst, worauf Bauherren unbedingt achten sollten.
1.Genaue Feststellung des Finanzierungsbedarfs
Klären Sie die Gesamtsumme des Bauvolumens = Haus + Grundstück + Baunebenkosten.
Stellen Sie dann die Höhe Ihres Eigenkapitals fest: Gesamtsumme – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
2.Einbeziehung öffentlicher Fördermittel
Klären Sie, welche öffentlichen Fördermittel Ihnen zustehen, z.B. Lan¬desmittel, Förderprogramme für ökologisches Bauen etc.
3.Vergleichen Sie immer den Effektivzins, nicht den Nominal¬zins.
Beachten Sie dabei die Zinssätze auch über die vereinbarte Festschreibung hinaus und überlegen Sie, ob Sie auch bei einem Durchschnittszinssatz aus der Vergangenheit von 7,5 Prozent Ihren Baukredit weiter bedienen können. Berücksichtigen Sie dabei aber auch, dass sich finanzielle familiäre Bedingungen zukünftig verbessern können (z.B. beide Partner können wieder arbeiten gehen etc.).
4.Komplette Nennung aller anfallenden Gebühren
Lassen Sie sich von Ihrer Bank alle Gebühren der Baufinanzierung exakt benennen (Bearbeitungsgebühr, Wertermittlungsgebühr, Gutachtergebühr, Kontoführungsgebühr usw.).
5.Beginn der Bereitstellungszinsen auf den Baubeginn abstim¬men
Achten Sie darauf, dass Bereitstellungszinsen für den Baukredit erst zum Baubeginn – und nicht schon nach Vertragsunterzeichnung anfallen.
6.Sondertilgungsmöglichkeiten
Bestehen Sie darauf, dass bestehende Lebensversicherungen, andere Sparverträge oder zu erwartende Erbschaften als Sondertilgung mit in die Finanzierung einfließen können.
7.Persönlicher Ansprechpartner
Wählen Sie einen Vertragspartner mit Kompetenz, zu dem Sie Ver¬trauen haben und der Ihnen über die Finanzierung hinaus beratend zur Verfügung steht.
8.Klärung von Finanzierungsbedingungen
Stellen Sie ein realistisches Haben-Soll-Verhältnis Ihrer finanziellen Si¬tuation auf. Lassen Sie sich am besten auch eine Schufa-Eigenauskunft geben (www.schufa.de), um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben (laufende Konsumkredite, Leasingraten etc.). Berücksichtigen Sie alle regelmäßigen monatlichen Einkommen aus Arbeit, Vermietung, Kapitalanlegen etc.
9.Zusage der Finanzierung nur schriftlich
Die Zusage zu Ihrer Finanzierung muss immer schriftlich erfolgen. Verlassen Sie sich nie auf mündliche Zusagen!
10.Prüfung des Kaufvertrages/Werkvertrages auf Durchführbar¬keit
Lassen Sie einige Wochen vor der Beurkundung den Verkaufsvertragsentwurf für Ihr Grundstück (Klärung der grundbuchlichen und baurechtlichen Situation) von Ihrem Notar und den Werkvertrag für Ihr Haus (Zahlungsplan etc.) von Ihrem Bankberater prüfen. Sie können sich damit böse Überraschungen und Unstimmigkeiten ersparen.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Wir haben festgestellt, dass die Bereitschaft junger Menschen zum Bau eines eigenen Hauses beträchtlich nachgelassen hat, dass die Bauunternehmen selbst zum großen Teil wegen eines eher konventionellen Images darauf zu restriktiv reagieren und dass die Probleme der Bauherren / frauen mit Baumängeln (bis hin zu Unternehmenskonkursen) beträchtlich sind.
Daraus ist im Sommer 2001 die Idee des Verbandes geboren:
Einen Verband ins Leben zu rufen, der die Interessen der Bauwilligen aufnimmt, sie mit der Bauwirtschaft umsetzt und damit zugleich dem Wohneigentum neue Impulse gibt.
Der bundesweit tätige Fachverband hat sich zwischenzeitlich fest in der Bauwirtschaft etabliert. Der Sitz des Verbandes ist aufgrund der zentralen Lage in Kassel.
Die Mitglieder sind rechtlich selbständige Unternehmen, die den sehr hohen Qualitätsansprüchen des Verbandes in allen Stufen gerecht werden.
Nach einer umfassenden Prüfung erhalten Sie das Recht, mit dem Wohnsiegel zu arbeiten und dieses in die Werbung zu integrieren.
Verband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.
Waldauer Weg 68
34253 Lohfelden / Kassel
Telefon: +49 (0) 561.52 98 94-0
Telefax: +49 (0) 561.52 98 94-520
Verband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.
Waldauer Weg 68
34253 Lohfelden / Kassel
Telefon: +49 (0) 561.52 98 94-0
Telefax: +49 (0) 561.52 98 94-520
  
  
  
Datum: 05.10.2015 - 16:03 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1271291
Anzahl Zeichen: 3465
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Heinz H. Lachmann
Stadt:
Lohfelden
Telefon: 05615298940
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 05.10.2015
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Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"10 Tipps für die Baufinanzierung von Wohnsiegel Heinz H. Lachmann"
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