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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt 450 m² Bürofläche im „Q-Park“ in Bitterfeld an Telekommunikations-Spezialisten
ID: 1261243
(firmenpresse) - Die Experten des AENGEVELT-Teams „Industrie & Logistik“, Leipzig, vermitteln in der Gewerbeliegenschaft „Q-Park“ (ehemaliges Q-Cells-Areal) in der Guardianstraße 16 in Thalheim/Bitterfeld-Wolfen einen Mietvertragsabschluss über rd. 450 m² Bürofläche an die „Axians GA Netztechnik“. Der zum Unternehmensnetzwerk der Axians (www.axians.de) als Teil der europaweit tätigen VINCI Energies-Gruppe (www.vinci-energies.de) gehörende Spezialist für Kommunikations-Festnetze, Funknetze, Verkehrstechnik und Managed Services verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion von der nordwestlich gelegenen Stadt Sandersdorf-Brehna hierher. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2015. Vermieter ist eine ortsansässige Investorengruppe, die den Q-Park durch Vermittlung von AENGEVELT im Frühjahr 2015 von der bayrischen Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH erworben hat.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der Axians GA Netztechnik waren die modernen Büroflächen bei gleichzeitig sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis, die gute verkehrstechnische Anbindung, die ausreichende Verfügbarkeit von Pkw-Stellplätzen sowie das innovative Unternehmensumfeld nicht nur im Q-Park, sondern auch im angrenzenden Gewerbegebiet Thalheim“, erläutert Daniela Vetter, für den Abschluss verantwortliche Spezialistin des AENGEVELT-Teams „Industrie & Logistik“, und führt weiter aus: „Damit erreicht der Q-Park eine Vermietungsquote von deutlich über 80%. Dies belegt die Qualität und Standortgüte der Liegenschaft.“ Neue Nutzer sind z.B. das HighTech-Unternehmen Feha Lasertec, die Bitterfelder Folienwerk Wolfen GmbH, das Fotogroßlabor ORWO NET und die MWS AutoChemie GmbH.
„Die enge Zusammenarbeit bei der Neupositionierung des Q-Parks mit dem Hause Aengevelt hat zu einem weiteren Ansiedlungserfolg geführt“, so Armin Schenk, Geschäftsführer der Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Anhalt-Bitterfeld mbh, und ergänzt: „Die hervorragende Lage der Immobilie und die überdurchschnittliche Qualität der Mietflächen erhöhen die Vermarktungschancen im Wettbewerb. Entsprechend erwarten wir noch mehr Investitionen von ansässigen Betrieben am Standort, die nicht nur auf die Vereinfachung der Förderrichtlinien des Landes zurückzuführen sind. Vor diesem Hintergrund blicken wir zu Recht positiv in die Zukunft."
„Der Q-Park steht beispielhaft für eine erfolgreiche Neupositionierung durch unser Haus, verbunden mit einer kontinuierlichen Wertentwicklung der Liegenschaft und der Hebung vorhandener Standortpotentiale“, bestätigt Christian Halpick, Leiter des AENGEVELT-Teams „Industrie & Logistik“. Voraussetzung dafür seien umfassende Marktkenntnisse, begleitet durch professionelle Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten mit gezielter Nutzer und Investorenansprache sowie eine enge Zusammenarbeit mit allen beteiligten Gruppen von Miet-/Kauf-Interessenten über Politik und Verwaltung, der örtlichen Wirtschaftsförderung bis hin zu Nachbarn und natürlich dem Eigentümer. Halpick: „Insgesamt ist diese umfassende Betreuung durch unser Haus ein echtes Alleinstellungsmerkmal am Markt.“
Das Ergebnis, so Halpick weiter, könne sich sehen lassen: „Innerhalb kurzer Zeit ist aus einer leerstehenden Liegenschaft eine sehr gut ausgelastete Immobilie mit einem breiten Nutzungsmix aus zuverlässigen Mietern geworden. Heute stellt der Q-Park damit ein überaus attraktives Investmentobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttoanfangsrendite dar und ist ein hervorragendes Beispiel für die exzellenten Investmentchancen in den sogenannten B- und C-Städten.“
Die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH hatte die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 41.000 m² sowie rd. 21.000 m² bebauter Fläche nach Insolvenz des Solarunternehmens Q-Cells durch Vermittlung von AENGEVELT im Mai 2013 erworben und die Immobilienspezialisten exklusiv mit der Neupositionierung und Neuvermietung der leerstehenden Flächen beauftragt. In weniger als zwei Jahren fand AENGEVELT für mehr als 80% der Mietfläche neue Nutzer und vermittelte hierbei langfristige Mietverträge mit Laufzeiten von bis zu 10 Jahren und mehr und schaffte damit die Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 260.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek
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D-40476 Düsseldorf
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Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 11.09.2015 - 15:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1261243
Anzahl Zeichen: 4767
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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