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DIP-Partner AENGEVELT siedelt Akademie für Sprachen und Künste in Berlin um
ID: 1238608
Im Rahmen von Wachstum und Flächenexpansion
(firmenpresse) - Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin begleiten die Akademie für Sprachen und Künste ASK Berlin GmbH bei ihrer Expansion am Standort Berlin und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 443 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus „Potsdamer Straße 199“ in Berlin-Schöneberg. Der Anbieter von Übungen und Seminarveranstaltungen im Bereich der Musik, Künste und Sprachen verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Berlin hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. August 2015.
Leiter und Geschäftsführer der Akademie ist der in China geborene Opernsänger Jianeng Lu. Die ASK kooperiert mit mehreren Musik-, Kunsthochschulen und der renommierten Hartnackschule, einer privaten Sprachschule in Berlin, und bietet Übungen und Seminare im Bereich Musik und Künste sowie akademische Fachkurse und Seminare an. Dazu zählt z.B. ein Vorstudium für chinesische Musikstudenten, die an der UdK ihr Studium aufnehmen werden.
„Hierfür suchte die Akademie größere geeignete Seminar- und Schulungsräume“, erläutert Adina Schmidt, die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietung in der Potsdamer Straße 199 waren u.a. die gute ÖPNV-Anbindung zur City-West und City-Ost und die für den Seminar- und Schulungsbetrieb ideal geeigneten Flächen sowie der besondere Charme des markanten denkmalgeschützten Gebäudes.“In dem gleichen Objekt hatte AENGEVELT zuvor bereits den zur Universität Cambridge gehörenden Sprachtestanbieter „Cambridge English Language Assessment“ angesiedelt, mit dem die ASK zukünftig zusammenarbeiten wird und zukünftig Kandidaten als „Cambridge English Preparation Centre“ auf Prüfungen vorbereiten wird.
Leerstandsabbau durch Neuansiedlungen und Flächenexpansionen
Im ersten Halbjahr 2015 erzielte Berlin mit einem Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 327.000 m² den höchsten Büroflächenumsatz in Deutschland noch vor dem traditionellen „Branchenprimus“ München (rd. 320.000 m²). Getragen wurde das exzellente Ergebnis insbesondere auch von den beratenden und sonstigen Dienstleistern mit rd. 104.000 m² (1. Hj. 2014: 35% bzw. rd. 99.000 m²), zu denen auch dieser Abschluss zählt.
Weitere positive Entwicklung: Die moderate Fertigstellung noch disponibler Büroflächen (Ende Q2/2015: rd. 50.000 m²), eine stabile Nachfrage und eine positive Nettoabsorption (Büroflächenmehrverbrauch), zu der entsprechende Unternehmens-Neugründungen bzw. –Expansionen beitragen, führen zu einem weiteren Abbau des Büroflächenleerstands. In den letzten zwölf Monaten sank dieser von 1,39 Mio. m² auf aktuell ca. 1,24 Mio. m² bzw. eine Leerstandsquote von 6,7% (1. Hj. 2014: 7,4%) bei einem Gesamtbestand von rd. 18,5 Mio. m² Bürofläche. Bis zum Jahresende prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der Angebotsreserve auf rd. 1,20 Mio. m².
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 260.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen. Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015). Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 15.07.2015 - 11:49 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1238608
Anzahl Zeichen: 3529
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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