PresseKat - Ein italienischer Büro-Palazzo in München

(ots) -

Goldbronzene Aluminiumrahmen und schwebende Brücken: Grundstein
für das Münchner Büroensemble "NOVE by Citterio"

Am heutigen Donnerstag legt Horus Development - ein Joint Venture
aus Salvis Consulting und Art-Invest Real Estate - feierlich den
Grundstein für das Büroensemble "NOVE by Citterio" im Münchner
Arnulfpark. Anwesend sind neben dem Zweiten Bürgermeister der
Landeshauptstadt, Josef Schmid (CSU), auch der bekannte Mailänder
Architekt Antonio Citterio, der erstmals ein Projekt in München
konzipiert hat. "NOVE wird durch seine Architektur mit der
unverkennbaren Handschrift von Citterio ein Highlight für den
Münchner Büromarkt sein", erklärt Tim Wiesener, Geschäftsführer von
Horus Development.

Das geringe Neubauvolumen an attraktiven und modernen
Büroimmobilien führt mittlerweile nicht nur in München zu Engpässen.
Laut Dr. Ferdinand Spies, ebenfalls Geschäftsführer der Horus
Development, werden an sämtlichen großen deutschen Bürostandorten
vergleichsweise wenig neue Flächen gebaut. Ursachen dafür sind die
Nachwirkungen der Finanzkrise sowie die Konzentration auf den
Wohnungsbau. "Für das aktuelle Jahr 2015 wird in München die
Fertigstellung von circa 160.000 Quadratmetern Bürofläche erwartet.
Zum Vergleich: Vor der Finanzkrise 2007 wurden rund 565.000
Quadratmeter Bürofläche pro Jahr fertiggestellt. Entsprechend
erfahren wir bereits jetzt eine hohe Nachfrage nach Flächen in
unserem Projekt", sagt Spies.

NOVE wird den Schlusspunkt der Entwicklung des Wohn- und
Büroquartiers Arnulfpark setzen. Mit einer oberirdischen Bürofläche
von 27.500 Quadratmetern schafft das Vorhaben Raum für mehr als 1.300
Arbeitsplätze. Der Neubau wird über sechs Regelgeschosse und einen
Hochhaustrakt mit neun Stockwerken verfügen. Charakteristisches

Merkmal ist die Fassade: Goldbronzene Aluminiumrahmen zieren die
Fenster und verleihen dem Gebäude eine markante, dreidimensionale
Struktur mit einem zugleich eleganten Erscheinungsbild.
Verantwortlich dafür zeichnet sich das Mailänder Architekturbüro
Antonio Citterio Patricia Viel and Partners.

Citterio, bekannt durch seine Designkreationen für Hermès Maison,
Vitra, Flexform, Arclinea oder B&B Italia, lässt mit NOVE
Arbeitsräume entstehen, die zugleich Lebensräume sind: So soll das
700 Quadratmeter große Atrium als Herzstück der Kommunikation dienen.
Die großzügigen Dachterrassen im sechsten Obergeschoss ermöglichen
Ausblicke bis ins Voralpenland und sollen ebenso wie die schwebend
wirkenden Lounge-Brücken zwischen den Gebäudeteilen zum Austausch mit
Kollegen und zu Ruhepausen einladen. Was frühere Projekte Citterios -
etwa die Fünfsternehäuser von Bulgari Hotels & Resorts in Mailand,
London oder auf Bali - eint, ist das Miteinander von Design und
Effizienz. Diesem Prinzip folgen auch Innenarchitektur und Möblierung
des NOVE - beides wird ebenfalls von Citterio konzipiert. Für die
Gestaltung der beiden begrünten Innenhöfe sowie der Außenanlage
konnte der international ausgezeichnete Schweizer
Landschaftsarchitekt Enzo Enea gewonnen werden, der die Innenhöfe mit
Wasserbassins und ausgewählten Pflanzen füllen wird.

Über "NOVE by Citterio"

Das Büroensemble "NOVE by Citterio" entsteht seit August 2014 im
neuen Münchner Wohn- und Gewerbequartier Arnulfpark zwischen der
Hackerbrücke und der Donnersbergerbrücke. Die Fertigstellung ist für
Herbst 2016 geplant. Bauherr ist die Horus Development GmbH - ein
Joint Venture der Salvis Consulting AG und der Art-Invest Real
Estate. Der Baugrund umfasst eine Fläche von rund 7.300
Quadratmetern, der fertige Neubau wird über 27.500 Quadratmeter
oberirdische Bürofläche verfügen. Zudem werden auf drei Ebenen 430
Tiefgaragenplätze geschaffen. Im Erdgeschoss ist ein stilvoll
eingerichteter, öffentlicher Gastronomiebereich geplant. Im Vorfeld
der Planung hatten sieben namhafte Architekturbüros - darunter Daniel
Libeskind, kadawittfeldarchitektur und UN Studios - in einem Design
Contest um das Projekt konkurriert. Das mailändische Architekturbüro
Antonio Citterio Patricia Viel and Partners stellten den
Siegerentwurf. Mit NOVE konzipiert Citterio zum ersten Mal ein
Gebäude in München. Dabei zeichnet er sich sowohl für die Gestaltung
der Fassade wie auch der Innenarchitektur verantwortlich. Für die
Gestaltung der aufwendig geplanten Außenanlagen wurde der
international renommierte Schweizer Landschaftsarchitekt Enzo Enea
gewonnen. Das Gebäude ist als Green Building konzipiert, die
Zertifizierung durch LEED Gold ist bereits vorgesehen.

Über SALVIS Consulting AG

Seit 1994 ist die SALVIS Consulting AG beratend für Banken und als
Projektentwickler tätig. Mit dem Schwerpunkt Bewertung - Sanierung -
Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien wurden bisher über 500
Millionen Euro Projektvolumen verantwortet. Das SALVIS-Team setzt
sich aus Spezialisten zusammen, die auf eine langjährige Erfahrung im
Bereich Bankwesen, Steuerberatung, Architektur, Rechtsberatung,
Projektentwicklung, Unternehmensberatung und Finanzcontrolling
verweisen können.

Über Art-Invest Real Estate

Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Investment- und
Managementgesellschaft, die in Liegenschaften mit
Wertschöpfungspotenzial in guten Lagen großer Städte investiert. Der
Fokus liegt auf den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf,
Frankfurt, Hamburg, Köln/Bonn, München sowie Stuttgart. Über die
eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden bereits sieben
Sondervermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und
Stiftungen aufgelegt.

Pressekontakt "NOVE by Cittero":
scrivo PublicRelations GbR
Nadine Anschütz
Geschäftsführerin/PR-Beraterin
Elvirastraße 4, Rgb.
D-80636 München
Telefon: +49 89 45 23 508 10
Telefax: +49 89 45 23 508 20
E-Mail: Nadine.Anschuetz(at)scrivo-pr.de
Internet: http://www.scrivo-pr.de

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