Wien im Höhenrausch: Grünes Licht für zwei neue Hochhausprojekte / Danube Flats wird mit 150 Metern zu höchsten Gebäuden Europas zählen / Widmung durch Gemeinderat laut Planungssprecher im Juni
(ots) - Bereits im nächsten Monat will der Wiener
Gemeinderat nach Aussagen des zuständigen Planungssprechers Christoph
Chorherr die Widmung für die beiden Hochhausprojekte "Danube Flats"
und "Triiiple" beschließen. "Mit der Widmung setzt Wien ein klares
Zeichen für eine urbane Architektur. Beide Vorhaben zeigen, dass
Tradition nur leben kann, wenn die städtebauliche Zukunft progressiv
und weitsichtig gestaltet wird", sagt Erwin Soravia, Mitgründer und
Geschäftsführer der Soravia Group. Beide Vorhaben sind für Erwin
Soravia eine Herzensangelegenheit. Die Hochhäuser sollen die Wiener
Skyline maßgeblich prägen. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohn-
und Büroraum mit Ausblick auf die Donaumetropole ist angesichts des
jährlichen Zuzugs von rund 30.000 Einwohnern nicht nur bei Käufern
und Mietern immens. Auch das Interesse ausländischer Investoren ist
laut der in Deutschland ansässigen Soravia Capital GmbH
außerordentlich.
Die Danube Flats werden direkt an der Neuen Donau auf bis zu 47
Geschossen Platz für rund 500 freifinanzierte Eigentums- und
Vorsorgewohnungen bieten. Bei 150 Metern Höhe gehen die
Projektentwickler aktuell von einer Gesamtnutzungsfläche von rund
38.000 Quadratmetern aus. "Neben einer Erlebniszone sollen zahlreiche
Einrichtungen und Services die Lebensqualität für die Bewohner und
Anwohner steigern und Danube Flats zu einem Vorzeigeprojekt für
zukunftsorientierten Wohn- und Städtebau machen", sagt Erwin Soravia.
Der Entwurf geht zurück auf die Arbeit des renommierten
Architektenbüros "project A01" aus Wien, das sich in einem Wettbewerb
durchsetzen konnte. Der Baubeginn kann bei Widmung im Juni bereits im
Sommer 2016 erfolgen. Fertiggestellt werden die Danube Flats
aktuellen Planungen zufolge 2018/2019.
Das Immobilientrio Triiiple wird im 3. Wiener Gemeindebezirk
entstehen. Mit einer Höhe von über 100 Metern sollen die drei
markanten Wohn- und Bürotürme auch aus großer Entfernung zu sehen
sein. Am Standort des ehemaligen Hauptzollamtes entstehen mit den
Triiiple-Towern, die Soravia zusammen mit dem im Bundeseigentum
stehenden Wohnbauriesen ARE Development entwickelt, bis 2021 rund 800
neue Wohnungen. Zusätzlich wird der Gebäudekomplex Büro- und
Gewerbeflächen beherbergen, sodass das Projekt Wohnen, Arbeiten und
Leben vereint. Durch diese Mehrfachnutzung soll statt eines einseitig
genutzten Büro- oder Wohnviertels ein vitaler Treffpunkt entstehen,
der direkt neben dem innerstädtischen Erholungsgebiet, dem Prater,
liegt.
Mit den Danube Flats und Triiiple leistet die Soravia Group nicht
nur einen wichtigen städtebaulichen Beitrag, sondern beweist
ebenfalls Gespür für den Immobilienmarkt. "Die Melange aus
Bevölkerungswachstum, moderat steigenden Immobilienpreisen und
dynamischer Stadtentwicklung rückt Österreichs Hauptstadt seit Jahren
verstärkt in den Fokus ausländischer Investoren", sagt Marc K. Thiel,
Geschäftsführer der Soravia Capital GmbH. Um die Vorhaben für die
Muttergesellschaft eigenkapitalschonend umzusetzen, baut die
Tochtergesellschaft als Kapitaldienstleister unter anderem auf
institutionelle Investoren aus Deutschland. Diese können über
verschiedene Beteiligungsmodelle partizipieren.
Ãœber Soravia:
Die Soravia Group zählt mit mehr als 500 realisierten Projekten
und einem Projektvolumen von mehr als 3,3 Mrd. Euro zu den führenden
Projektentwicklern in Österreich. In Wien wird das seit mehr als 25
Jahren bestehende Familienunternehmen in den kommenden Jahren mehrere
Immobiliengroßprojekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 160 000
Quadratmetern Gesamtnutzfläche umsetzen - darunter mit über 150
Metern Höhe eines der höchsten Wohnhochhäuser im deutschsprachigen
Raum. Neben ihrem Kerngeschäft, der Immobilienentwicklung, hält die
Soravia Group zudem zahlreiche Beteiligungen - vom weltbekannten
Auktionshaus Dorotheum über den Außenwerbungsspezialisten Megaboard
bis hin zur ifa AG - Institut für Anlageberatung. Seit 2013 ist
Soravia zudem an der Ruby Hotelkette (www.ruby-hotels.com) beteiligt.
Mit der Soravia Capital GmbH beteiligt das Unternehmen
institutionelle und semi-institutionelle Investoren aus Deutschland
als Joint-Venture-Partner und Co-Investoren an geplanten
Immobilienvorhaben.
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Datum: 28.05.2015 - 15:03 Uhr
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Bau & Immobilien
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