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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 1.900 m² im Bitterfelder „Q-Park“
ID: 1143149
Vermietungsquote von über 80% erreicht
(firmenpresse) - Die Vermietungsexperten vom AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“ in Leipzig vermitteln zwei weitere Mietverträge über rd. 1.900 m² Büro-/Laborfläche im „Q-Park“, Guardianstraße 16, in Bitterfeld-Thalheim:
- Rund 1.210 m² mietet der Diakonieverein e. V. Bitterfeld-Wolfen-Gräfenhainichen mit Sitz in Wolfen, der hier Werkstätten für behinderte Menschen einrichtet und nach erfolgtem Umbau voraussichtlich im kommenden Frühjahr für diese 60 Arbeitsplätze auf zwei Etagen anbieten wird. Der Diakonieverein hat hierzu einen 10 Jahres-Mietvertrag unterzeichnet. In den Werkstätten sollen Teilhabe und soziale Integration ermöglicht werden. „Ziel ist es, behinderte Menschen, die auf dem allgemeinen Arbeitsmarkt nicht beschäftigt sein können, ins Arbeitsleben einzugliedern“, erklärt Lucie Zschiegner, kaufmännischer Vorstand des Diakonieverein.
- Außerdem vermittelte AENGEVELT rd. 666 m² Büro-, Sozial- und Werkstattflächen an die PHÖNIX - Industriedienstleistungen GmbH, die damit ihre Flächenkapazitäten am Bitterfelder Unternehmenssitz erweitert.
Insgesamt konnte AENGEVELT damit seit Mai 2013 über 80% der 21.000 m² Logistik-, Produktions-, Büro- und Servicefläche im Exklusivauftrag des Eigentümers, der Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, die die Liegenschaft nach Insolvenz des Solarunternehmens Q-Cells durch Vermittlung von AENGEVELT erworben hat, neu positionieren und vermieten. Zu den neuen Nutzern zählen u.a. das HighTech-Unternehmen Feha Lasertec und das Bitterfelder Folienwerk Wolfen GmbH.
Dazu Christian Halpick, Leiter des AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“: „Die hohe Vermietungsquote bestätigt unsere Prognose für eine schnelle, erfolgreiche Neupositionierung.“ Halpick begründet dies mit dem (zu) knappen Angebot bedarfsgerechter Logistikflächen in der Region Leipzig-Halle, der modernen, qualitativ sehr guten Bausubstanz und der direkten Anbindung an die BAB 9 und damit die gute Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig-Halle sowie der Kernzentren der Region.
Halpick: „Innerhalb kurzer Zeit ist so aus einer leerstehenden Liegenschaft eine sehr gut ausgelastete Immobilie mit einem breiten Nutzungsmix aus zuverlässigen Mietern geworden. Angesichts der moderaten Kaufpreisvorstellungen des Eigentümers stellt der Q-Park damit heute ein überaus attraktives Investmentobjekt mit einer Bruttoanfangsrendite von rd. 13% p.a. dar.“
Gute Perspektiven für Bitterfeld – weiterer exklusiver Vermarktungsauftrag für AENGEVELT
Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Logistik- und Produktionsflächen in der Region sieht Halpick auch für weitere Gewerbeliegenschaften in Bitterfeld, die der „Solarzellen-Krise“ zum Opfer gefallen sind, gute Nachnutzungschancen. Halpick: „Eine große Zahl dieser Objekte sind neu errichtet und entsprechen den Nutzer-Anforderungen. Weiterer Vorteil Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“
Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier ist das bundesweit tätige AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank ebenfalls mit der Neupositionierung beauftragt und führt hier mit mehreren Interessenten fortgeschrittene Verhandlungen. Bis Ende 2015 sollen zwei Drittel der Flächen vermietet sein.
„Geplant ist ein Branchen-Mix aus den Bereichen Produktion, Technologie und Logistik“, erläutert Christian Halpick und führt weiter aus: „Je nach Nutzungsart können hier insgesamt zwischen 50 und 350 neue Arbeitsplätze entstehen.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 235.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
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Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 02.12.2014 - 12:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1143149
Anzahl Zeichen: 4364
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 1.900 m² im Bitterfelder „Q-Park“"
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