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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Einkaufszentrum in Rostock
ID: 1098305
Wachsende Investoren-Nachfrage in „B-Städten“
(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin und Frankfurt vermitteln im Exklusivauftrag der Ability Group, London, vertreten durch GLANDER & CIE, Hamburg, den Verkauf des „Neptun Einkauf Centers“, Werftstraße 50, in Rostock. Das Objekt geht an den von F&C REIT Deutschland betreuten Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“. Insgesamt umfasst das 2008 in einer denkmalgeschützten Werft-Halle in der Kröpeliner Tor-Vorstadt errichtete Einkaufszentrum rd. 5.700 m² Handelsfläche. Ankermieter sind EDEKA, ALDI und ROSSMANN.
„Ausschlaggebend für den erfolgreichen Verkauf war die vorzeitige Verlängerung der Hauptmietverträge von EDEKA und ALDI, die wir gemeinsam mit dem Hamburger Asset Manager der Ability Group, Glander & Cie, vermittelt haben“, erläutert Max Aengevelt, der den Verkäufer beraten hat, und ergänzt: „Voraussetzung dafür war wiederum die Möglichkeit für beide Mieter, sich im Objekt zu erweitern. Dies haben wir durch Umsiedlung anderer Mieter und Schaffung neuer Flächen innerhalb der Liegenschaft erreicht. Erst diese gesamtheitliche Objekt-Betreuung und die dadurch erreichten langen Mietlaufzeiten der Ankermieter ermöglichten eine Rendite-Maximierung im Zuge des Verkaufs der Liegenschaft.“
Für Daniel Milkus, Leiter der Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT, belegt diese Transaktion einmal mehr einen zunehmenden Trend am deutschen Investmentmarkt: „Angesichts des knappen Angebots nachfragegerechter gewerblicher Investments in den deutschen Metropolen und der entsprechend geringen Renditeperformance, prüfen eine zunehmende Anzahl nationaler und international tätiger Kapitalanleger alternative Investments in den sogenannten B-Städten. Hier bieten hinsichtlich Lage, Bausubstanz und Risikoprofil vergleichbare Objekte wie im vorliegenden Fall deutlich höhere Verzinsungen. Entsprechend wird sich dieser Trend weiter verstärken.
F&C REIT Deutschland ist Spezialist für gewerbliche Immobilien-Investitionen in Mittelstädten. In Deutschland managt F&C REIT ein Portfolio von mehr als 270 Immobilien vorwiegend aus den Sektoren Einzelhandel und Büro im Gesamtwert von rund 1,5 Mrd. Euro (Stand: 31.12.2013). Immobilieninvestitionen in Mittelstädten zeichnen sich durch attraktive Renditen bei gleichzeitig hoher Ertragsstabilität aus. F&C REIT Deutschland verfügt über langjährige Erfahrung und ein starkes Netzwerk in diesen anspruchsvollen, häufig stark lokal geprägten Märkten. F&C REIT Deutschland ist Teil von F&C REIT Asset Management, einem Asset Manager für Investitionen in Gewerbeimmobilien in Europa mit Hauptsitz in London (UK), der ein Immobilienvermögen im Wert von etwa 8,4 Mrd. Euro verwaltet (Stand: 31.12.2013) und gehört zur F&C Group. F&C ist Teil von Bank of Montreal (BMO) Global Asset Management und gehört damit zur BMO Financial Group (NYSE: BMO), einem breit diversifizierten Finanzdienstleister mit einer Bilanzsumme von über 382 Milliarden Euro und über 45.500 Mitarbeitern (Stand: 30. April 2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 21.08.2014 - 12:06 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1098305
Anzahl Zeichen: 3050
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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