Immobilienerwern in Kroatien leicht gemacht. Kroatien öffnet sich für den Erwerb privater Immobilien für Ausländer
(firmenpresse) - Split/Frankfurt
Kroatien-Dalmatien-Immobilien stehen vor einem Boom!
Es ist schwer, ein zauberhafteres und naturreicheres Gebiet in Europa zu finden, als Dalmatien. Hier trifft die Adria auf die höchsten Gipfel des Mittelmeeres. Zusammen formen sie eine ungeheuer vielfältige und paradiesische Landschaftstopografie und Küstenlinie. Die Küste ist durchsät von einer Vielzahl kleinerer und größere Inseln, kristallklarem Wasser, herrlichen Stränden und Buchten sowie Orten und Gebäuden, in denen die Vorzeit noch lebendig ist.
Kein Wunder, dass auch Immobilien in Dalmatien in den Mittelpunkt des Interesses rücken. Noch gibt es vernünftige Preise, aber gute Objekte in Meerlage werden rar und teuer.
Bislang war ein privater Immobilienerwerb schwierig, hürdenreich und langwierig, da er von Zustimmung des kroatischen Justizministeriums zum Immobilienerwerb abhing.
Das kroatische Parlament hat ein Gesetz verabschiedet, wonach es Staatsangehörigen der Mitgliedstaaten der Europäischen Union gestattet ist, zu gleichen Bedingungen, die auch für die kroatische Staatsangehörigen gelten, Immobilieneigentum zu erwerben. Weiterhin ausgenommen von dem Erwerb sind landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Schutzgebiete nach dem Umweltschutzgesetz. Das Gesetz ist am 01.02.2009 in Kraft getreten.
Damit ist die nach dem bisherigen Gesetz erforderliche Zustimmung des kroatischen Justizministeriums zum Immobilienerwerb durch Ausländer entfallen. Entsprechend der Übergangsbestimmungen werden alle Verfahren, die bis zu dem Inkrafttreten dieses Gesetzes, also bis zum 01.02.2009 nicht abgeschlossen sind, ex officio für abgeschlossen erklärt, so dass auch für den Immobilienerwerb nach bisherigem Recht keine Zustimmung mehr erforderlich ist.
Das vereinfacht den Immobilienerwerb grundlegend. Dennoch - ob dieser Weg der jeweils geeignete ist oder nach wie vor die Zwischenschaltung einer kroatischen Gesellschaft, muss geprüft werden. Auch nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes sprechen noch viele Argumente für eine gesellschaftsrechtliche Konstruktion.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
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CPS Schließmann
Prof. Dr. Christoph Schließmann
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Frankfurt
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Datum: 02.08.2009 - 10:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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Split
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Kategorie:
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