EUROPACE Hauspreis-Index EPX setzt im April Aufwärtstrend fort
(ots) - Preise für Bestandshäuser steigen im Vergleich zum
Vormonat am stärksten
Die Belebung auf dem Wohnimmobilienmarkt spiegelt sich im Verlauf
des Europace Hauspreis-Index EPX wider. In der April-Auswertung zieht
der Gesamtindex mit 0,69 Prozent stärker als im Vormonat an. Das
Wachstum beruht aktuell vor allem auf der Entwicklung der
Bestandshäuser. Ihr Teilindex nimmt im April um 1,40 Prozent
gegenüber dem Vormonat zu. Im gleichen Zeitraum steigt der Teilindex
für neue Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,78 Prozent. Der Teilindex
für Eigentumswohnungen stabilisiert sich nach seinem starken Anstieg
im März.
Bewertung und Prognose:
"Bei steigenden Baugenehmigungen ist die Nachfrage nach
Wohnimmobilien weiterhin hoch", stellt Thilo Wiegand, Vorsitzender
des Vorstands der Europace AG, fest. "Daher steigt mittlerweile das
Interesse von Käufern an Bestandshäusern, die in der Regel günstiger
als Neubauten sind. In der Folge verteuern sich auch gebrauchte Ein-
und Zweifamilienhäuser."
Bundesweit ziehen die Preise für Neubauhäuser mit 3,67 Prozent im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum am stärksten an, gefolgt von
Eigentumswohnungen mit 2,03 Prozent. Die tatsächlichen Kaufpreise für
Bestandshäuser nehmen auf Jahressicht um 0,40 Prozent zu.
Wiegand geht davon aus, dass die Preise für Wohnimmobilien in
Deutschland in diesem Jahr weiter anziehen werden: "Die starken
Zuwächse der vergangenen Jahre werden sich aber voraussichtlich nicht
wiederholen." Aufgrund des mittlerweile hohen Preisniveaus würden
Erwerber stärker auf das Preis-Leistungsverhältnis achten.
Die EPX-Preisindizes im Detail:
Gesamtindex: Stark steigend
Monat IndexwertVeränderung zum Vormonat
April 2014 113,51 0,69 %
März 2014 112,73 0,45 %
Februar 2014 112,22 - 0,04 %
Eigentumswohnungen: Stabil
Monat IndexwertVeränderung zum Vormonat
April 2014 112,56 - 0,05 %
März 2014 112,62 0,60 %
Februar 2014 111,95- 0,46 %
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: Stark steigend
Monat IndexwertVeränderung zum Vormonat
April 2014 123,30 0,78 %
März 2014 122,34 0,49 %
Februar 2014 121,74 0,35 %
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: Stark steigend
Monat IndexwertVeränderung zum Vormonat
April 2014 104,68 1,40 %
März 2014 103,23 0,25 %
Februar 2014 102,97 - 0,04 %
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Ãœber den EUROPACE Hauspreis-Index EPX
Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungstransaktionsdaten des EUROPACE-Marktplatzes.
Ãœber EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen
für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr
2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.
Ãœber EUROPACE
Der internetbasierte Finanzmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt 250 Partner aus den Bereichen Banken,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer wickeln
monatlich über 20.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von
mehr als 30 Mrd. Euro über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist.
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Datum: 19.05.2014 - 10:14 Uhr
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