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Captiva initiiert mit AENGEVELT Neuentwicklung für Neusser Industrieareal zum urbanen Wohnungsquartier
ID: 1052322
• Neuss-Düsseldorfer Traditionsunternehmen „Pierburg Automotive“ verlagert Produktion in die Hafenmole in Neuss
• Attraktiv gelegenes Industrieareal an der Stadtgrenze Neuss-Düsseldorf wird Wohnquartier „Barbaraviertel“
• „Barbaraviertel“ schafft ca. 500 bedarfsgerechte und bezahlbare Wohneinheiten für den Großraum Düsseldorf
(firmenpresse) - Neuss, 29. April 2014 – Die Grundstückseigentümerin des Industrieareals in der Düsseldorfer Straße 232 in Neuss, die von Captiva Capital Management verwaltete Projektgesellschaft Axiom Asset 1 GmbH & Co.KG, hat die Developmentspezialisten von AENGEVELT mit der Entwicklung und dem Verkauf des ca. 5,2 ha großen Grundstücks zu einem Wohnquartier beauftragt. Das neue Wohnquartier wird den Namen „Barbaraviertel“ tragen. AENGEVELT verfügt über langjährige Erfahrung im Umgang mit großflächigen Arealen und hat in jüngster Zeit mehrere ähnliche Projektentwicklungen erfolgreich umgesetzt.
In enger Abstimmung mit den zuständigen Stellen der Stadt Neuss wurden im Rahmen eines von Captiva und AENGEVELT als Verfahrensbetreuerin ausgerichteten städtebaulichen Auslobungswettbewerbs Konzepte für die Umwidmung des Areals in ein gemischt genutztes Quartier durch fünf renommierte Architektur-und Stadtplanungsbüros erstellt.
Die mit Fachleuten und städteplanerisch erfahrenen Politikern des Neusser Stadtrates besetzte Preisjury hat den gelungenen Entwurf des Düsseldorfer Planungsbüros „Konrath & Wennemar Architekten“ einstimmig zum Wettbewerbssieger gekürt.
Die von Captiva und AENGEVELT marktgerecht entwickelten Vorgaben zielen auf eine überwiegende Bebauung sowohl mit attraktiv bepreistem als auch öffentlich gefördertem Wohnungsbau ab, ergänzt durch urbane Infrastruktureinrichtungen. Der Entwurf von Konrath & Wennemar Architekten sieht auf dem verkehrsgünstig angebundenen und unmittelbar an der Stadt¬grenze zwischen Neuss und Düsseldorf liegenden Areal ca. 500 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von bis zu 58.200 m² Bruttogrundfläche sowie eine Kindertagesstätte und einen Nahversorger mit ergänzenden Nutzungen vor. Ein Hotel und Boardinghouse werden ebenfalls geprüft.
Dem Planungsausschuss und dem Rat der Stadt Neuss liegt der Entwurf zum Beschluss zur Aufstellung eines Planverfahrens für das "Barbaraviertel" vor.
Dazu Dipl.-Ing. Willi Stöckeler vom AENGEVELT-Entwicklungsteam: "Es ist vorgesehen, dass der Siegerentwurf zusammen mit den Entwurfs-Architekten Konrath & Wennemar hochbautechnisch vertieft und mit den Anregungen der Preisjury überarbeitet wird.
Hinsichtlich des Grundstücks- und Projektverkaufs ist Stöckeler optimistisch: „Die Planungsvorgaben und die Preisgestaltung zielen auf eine marktgerechte und politisch gewollte Schaffung von bedarfsgerechtem und bezahlbarem Wohnraum für den Großraum Düsseldorf. Diese Voraussetzungen werden auf dieser Liegenschaft und durch die vorgelegte Entwurfsplanung bestens erfüllt. Auf Grund des einstimmigen Votums der Jury, in der auch die maßgeblichen Fachmitglieder der Neusser Ratsfraktionen vertreten waren, gehe ich von einem zügigen Verfahren aus. Nach dem zu erwartenden B-Plan-Aufstellungsbeschluss treten wir in die Phase der sorgfältig abgewogenen Investorensuche ein."
Ãœber Captiva Capital Management
Captiva Capital Management ist ein unabhängiger Immobilieninvestor mit Fokus auf den europäischen Immobilienmarkt und dem Ziel, für seine Anleger eine absolute, risikoadjustierte Wertentwicklung zu erreichen. Captiva richtet sich nach den Bedürfnissen seiner institutionellen Kapitalgeber und verbindet erstklassige Infrastruktur sowie ein professionelles Berichtswesen und Risikomanagement (FSA-reguliert) mit dem unternehmerischen Ansatz einer langjährig erfahrenen Investmentboutique – entscheidende Eigenschaften im vorherrschenden volatilen europäischen Immobilienmarkt. Bis heute hat Captiva für seine institutionellen Kunden in Europa EUR 1,7 Mrd. Eigenkapital in über 1.700 Immobilien im Wert von mehr als EUR 11 Mrd. investiert – über Direktinvestitionen und spezielle Investmentvehikel. Captiva tätigt Investitionen sowohl über geschlossene Immobilienfonds als auch über Investmentvehikel, die im Kundenauftrag aufgelegt und verwaltet werden. Auf diese Weise verfolgt Captiva sowohl Projektentwicklungen als auch Single Asset Deals, Portfoliotransaktionen und Venture-Capital-Immobilientransaktionen, bei denen spezialisierte Investmentplattformen gegründet oder akquiriert werden.
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
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D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 29.04.2014 - 12:54 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1052322
Anzahl Zeichen: 4564
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Produktankündigung
Versandart: Veröffentlichung
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