EZB hilft Bauherren in der aktuellen Wirtschaftskrise
"Bau mein Haus" nutzt den positiven Trend durch die akuelle EZB Entscheidung auf dem Hypothekenmarkt zu intervenieren und schafft konkrete Angebote für seine Bauherren.
(firmenpresse) - Vor kurzem teilten die europäischen Währungshüter der EZB mit, dass sie zukünftig nicht nur über die ihnen eigenen Aufgaben wachen werden, sondern auch in unorthodoxer Weise zugunsten kleiner Bauherren auf dem Hypothekenmarkt intervenieren werden.
Konkret will die EZB ab Juli Pfandbriefe im Gesamtvolumen von 60 Mrd. Euro am Markt aufkaufen, um damit zusätzliche Liquidität in dasangeschlagene Finanzsystem zu pumpen. Dadurch steigen für viele private und gewerbliche Bauherren die Chancen auf bessere Konditionen bei Hypothekendarlehen.
"Das wird den ohnehin schon positiven Trend seit Anfang des Jahres in der gesamten Branche noch verstärken.", wie Matthias Gawel, Vertriebsleiter Süddeutschland bei der deutschen Hausbaufirma "Bau mein Haus" die Lage einschätzt. "Neben den vielen Anreizen durch das enorme Energieeinsparungspotential unserer Effizienzhäuser wird das für viele Bauherren, die bis jetzt noch gezögert haben, derentscheidende Grund sein, jetzt in die Zukunft zu investieren."
Bisher war es leider so, dass die Konditionen für Baugeld nicht in angemessener Weise von den Zinssenkungen profitiert haben. So sind im Vergleich dazu die Renditen der zehnjährigen Bundesanleihen dem Zinssenkungstrend gefolgt und von 4,70 % auf 2,85 % gesunken.
"Schlechte Nachrichten mussten viele Verbraucher im letzten Jahr genügend hinnehmen, da ist diese Meldung endlich mal eine positive Grundlage für dieEntscheidung jetzt mit dem Bau zu beginnen", weiss auch Matthias Gawel aus vielen Gesprächen mit Interessenten zu berichten.
Obwohl sich die Zinsen für Baugeld derzeit auf einem historischen Tief bewegen, ist mit einem weiteren Rückgang der Zinshöhe zu rechnen. Die Bauzinsen werden zwar von dem Leitzinssatz der EZB beeinflusst, hängen jedoch nicht direkt mit ihnen zusammen, sondern Zinssenkungen wirken sich in der Regel ehermittel - bis langfristig aus. Dennoch ist diese Entwicklung kein Grund, mit dem Hausbau zu warten, in der Hoffnung auf noch günstigere Kredite. Im Gegenteil - der EZB-Rat rechnet damit, dass sich die Konjunktur bis zum Jahresendestabilisiert. Dann werde sie beginnen, aus der "Politik des billigen Geldes" auszusteigen.
Nicht zu vernachlässigen ist der diesem Trend entgegengesetzt laufende Wohnungsmarkt in Deutschland. Man mag es kaum glauben, doch herrscht zunehmender Wohnungsmangel im gesamten Bundesgebiet. Dabei ist es nicht so, dass es keine Wohnungen gäbe - Leerstand ist nicht nur in den Ballungszentren und Großstädten zu finden. Doch die Nachfrage bezüglichenergieeffizientem oder auch seniorengerechtem Wohnen nimmt stetig zu, während ein Teil der leerstehenden Mietwohnungen aufgrund des Verfalls und des nicht zumutbaren Standards aus längst vergangenen Zeiten nicht mehr vermittelbar sind. Als Folge dieses Wohnungsmangels ist zwangsläufig mit einer weiteren Mieterhöhungen zu rechnen.
Auch eine aktuelle Studie des Eduard Pestel Instituts belegt, dass es in Deutschland zu wenig Wohnungen für die ältere Bevölkerung aber auch Familien mit Kindern gibt.
Matthias Gawel von "Bau mein Haus" fasst diese Sachlage wie folgt zusammen: "Mit einem Eigenheim machen sich Bauherren von solchenEntwicklungen unabhängig. Unsere Fertighäuser lassen sich nach den individuellen Bedürfnissen aller Familienmitglieder anpassen und mit den aktuell günstigen Finanzierungsangeboten lösen sie damit gleich mehrere Probleme."
Informationen zu aktuellen Finazierungsangeboten sind in jedem "Bau mein Haus" Musterhaus erhältlich. Eine Übersicht aller Musterhäuser ist unter http://www.bau-mein-haus.de/fertighaus-musterhaus zu finden.
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"Bau mein Haus" ist ein Fertighaus-Hersteller aus Deutschland. Ein Fertighaus-Musterhaus von "Bau mein Haus" finden Sie in ganz Deutschland.
Markenqualität zum Festpreis gehört bei uns zum Standard. Genauso wie die Effizienzwand. Sie können die Ausbaustufe Ihres Hauses selbst bestimmen und jedes Haus nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Jedes Haus bekommen Sie sowohl als Fertighaus, als auch als Massivhaus.
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Datum: 13.07.2009 - 22:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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