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DIP-Partner AENGEVELT verkauft Logistik-Immobilie mit rd. 3.400 m² im Raum Leipzig
ID: 1023624
Industrie-Immobilien der Nachwende-Jahre wieder gefragt
(firmenpresse) - Das Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ vermittelt im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle im Auftrag des Braunschweiger Eigentümers den Verkauf einer im Jahre 2000 errichteten Logistik-Immobilie mit insgesamt rd. 3.430 m² Nutzfläche, davon rd. 3.200 m² Lager- und rd. 230 m² Bürofläche, sowie einer Baureserve auf dem ca. 7.400 m² großen Grund. Erwerber der Liegenschaft „Carl-Friedrich-Benz-Straße 12“ in Delitzsch, nördlich von Leipzig, ist die Trapezblech Gonschior oHG, die ihren Hauptsitz aus dem benachbarten Wiedemar hierher verlegt und hierbei von der Wirtschaftsförderung Delitzsch unterstützt wurde.
Das Unternehmen handelt mit Trapezblechen und Thermoelementen für Dach und Wand. Viele der im Osten Anfang/Mitte der 90iger Jahre errichteten Hallen wurden ohne die mittlerweile notwendige Dämmung errichtet bzw. hier sind viele Dächer inzwischen undicht. Dies ist einer der Zielmärkte der Trapezblech Gonschior oHG. Die bevorzugte und kostengünstigste Variante ist dabei, auf das bestehende Dach eine komplett neue Trapezblechkonstruktion aufzulegen.
Untauglich für reine Logistik-Dienstleister
Für Christian Halpick, Leiter des Leipziger "AENGEVELT-KompetenzÂzentrums Logistik“, steht hinter dem vermittelten Verkauf ein wachsender Trend: Galten viele der Anfang bis Ende der 90er Jahre vorrangig von westdeutschen Unternehmen zur Eigennutzung errichteten Industrie-Immobilien in Ostdeutschland u.a. aufgrund ihrer zu geringen LagerÂflächengrößen lange Zeit als „Ladenhüter“, beobachtet Halpick eine mittlerweile wieder steigende Nachfrage insbesondere seitens der AutomobilÂzulieferbranche und dem regionalen produzierenden Gewerbe.
In den neuen Bundesländern war die Entwicklung von Industrie-Immobilien nach der Wiedervereinigung Anfang bis Mitte der 90er Jahre geprägt von der Standort-Expansion westdeutscher Unternehmen, die hier neue NiederlasÂsungen als Eigennutzer errichteten. Charakteristisch für diese Immobilien sind nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH in der Regel relativ kleine Lager-/Produktionsflächen im unteren vierstelligen m²-Bereich.
Dazu Halpick: „Mit der zunehmenden Konzentration dieser UnternehÂmen auf ihre Kernkompetenzen und dem damit verbundenen Outsourcing von Lagerung, Distribution etc. an externe Logistik-Dienstleister waren viele dieser Liegenschaften ab Ende der 90er Jahre nicht mehr betriebsnotÂwendig. Entsprechend verzeichneten sie einen steigenden Leerstand, zumal sie allein aufgrund ihrer geringen Größe kaum den Anforderungen reiner Logistik-Dienstleister entsprachen.“
Weiterer Erfolg des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“
Dieser Abschluss ist eine weitere Bestätigung für das „AENGEVELT-KompeÂtenzzentrum Logistik“ mit Sitz in Leipzig. Dazu Christian Halpick: „2013 erzielte das Kompetenzzentrum ein Vermittlungsvolumen von rd. 205.000 m² Produktions- und Logistikfläche. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine erneute Steigerung um 45%. Für das Jahr 2014 rechnen wir mit einem erneut hervorragenden Vermittlungsergebnis um 200.000 m². So betreut unser Haus aktuell Mietgesuche im deutlich sechsstelligen m²-Bereich, von denen mehrere kurz vor Abschluss stehen. Hinter diesem Erfolg stehen unsere speziell auf die Logistik- und ZulieferÂbranche zugeÂschnittenen Dienstleistungen und unsere bundesweiÂte und internationale Vernetzung. Damit bieten wir Nutzern und Investoren einen vollkommen unabÂhängÂiÂgen, umfassenden Spezial-Service. Dazu zählt insbesondere die kurzfristige Beschaffung geeigneter Logistikflächen und -Standorte, ein zuÂnehmendes Charakteristikum der Logistik-Branche.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern an bundesweit mehr als 20 Standorten und 4 Immobiliendienstleistern mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek
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D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 24.02.2014 - 13:39 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1023624
Anzahl Zeichen: 4183
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT verkauft Logistik-Immobilie mit rd. 3.400 m² im Raum Leipzig"
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