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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Büro-/Geschäftshaus mit rd. 16.000 m² Mietfläche in Dresden-Blasewitz
ID: 1195712
Im Exklusivauftrag
(firmenpresse) - Die Investmentexperten von AENGEVELT Dresden vermitteln im Alleinauftrag einer ausländischen Objektgesellschaft und in Kooperation mit der finanzierenden Bank das Büro- und Geschäftshaus „Blasewitzer Straße 78“ in Dresden-Blasewitz an einen Berliner Investor, die EB GROUP, die die Liegenschaft zur Erweiterung seines Immobilienbestandes in Dresden erworben hat. Das 1995 errichtete Objekt umfasst ca. 16.150 m² Mietfläche, davon u.a. rd. 13.400 m² Büro- und rd. 1.260 m² Einzelhandelsfläche, sowie knapp 170 Tiefgaragen-Stellplätze und weist einen hervorragenden Vermietungsstand von 95% auf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 8% p.a. angegeben.
„Zusätzlich zu seinen bisherigen Beständen in Dresden suchte der Investor ein weiteres interessantes Investment mit mittel- bis langfristigem Wertschöpfungspotential. Ausschlaggebend für den Erwerb der Liegenschaft waren der hervorragende Vermietungsstand, der breite Nutzungsmix solventer Mieter aus unterschiedlichen Bereichen wie Finanzdienstleistung, Telekommunikation etc., die sehr gute Stadtteillage sowie die direkte Anbindung an den ÖPNV“, erläutert Ullrich Müller, Leiter der Niederlassung AENGEVELT Dresden, und ergänzt: „Einen besonderen Standortvorteil genießt die Liegenschaft durch ihre Nähe zum Dresdener Universitätsklinikum und dessen Einzugsbereich: Zahlreiche medizinische Forschungs- und Serviceunternehmen haben sich in den letzten Jahren am Standort etabliert und expandieren. Dies bietet auch in Zukunft für die Vermietung der Büroflächen eine nachhaltige Perspektive.“
Entsprechend belegt der Verkauf für Müller die guten Investmentchancen in sogenannten B-Städten wie Dresden, Leipzig, Chemnitz, Magdeburg, Halle etc.: „Diese Städte bieten bei guten Wachstumsperspektiven ein ähnlich gutes Risiko-Profil wie vergleichbare Objekte in den „Big Seven“ Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart bei einer gleichzeitig deutlich besseren Renditeperformance.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2014 sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT "auf jeden Fall" bzw. "evtl." wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 100%. Dabei konnte die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals von 94% auf aktuell 95% gesteigert werden.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer aktuellen Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in allen Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 12/2015, 11.03.2015).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Thomas Glodek
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Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: http://www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 07.04.2015 - 12:33 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1195712
Anzahl Zeichen: 2589
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Büro-/Geschäftshaus mit rd. 16.000 m² Mietfläche in Dresden-Blasewitz"
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