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Scope vergibt A-Rating für SHB Renditefonds 6
ID: 92734
(firmenpresse) - Das Rendite-Wertschwankungsverhältnis (Volatilität) stellt die in Berlin an-sässige Scope Analysis GmbH in den Mittelpunkt ihrer Bewertung. Vor die-sem Hintergrund bewertete Scope auch die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG des marktführenden Anbieters von Immobi-lienfonds mit deutschen Objekten. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt mit dem aktuell angebotenen Fonds auf Einzelhandelsimmobilien an ausgesuchten Standorten in Bayern und Baden-Württemberg
.
Die bislang 18 Objekte sind zwischen zehn und 15 Jahre an namhafte Ein-zelhandelsunternehmen wie Lidl, Aldi, Norma, KIK und C&A vermietet. Der Vermietungsstand bei Übergabe beträgt 100 Prozent. Die Leistungsfähigkeit des Initiators, die wirtschaftlichen Prospektannahmen sowie die Ertrags-chancen stuft Scope dabei positiv ein. Die Analysten wörtlich: Es handelt sich um ein „portfolioergänzendes Fondsangebot des aufstrebenden Fonds-initiators SHB, dessen Know-how sich aus langer Branchenerfahrung der beteiligten Konzeptionäre generiert. (…) Die langfristigen Mietverträge – teilweise mit Ankermietern guter Bonität aus dem Lebensmittel- und Kon-sumgüterbereich – bieten Einnahmesicherheit für die Dauer des Erstvermie-tungszeitraumes. (…) Die Investitionsgrundsätze der Folgeinvestitionen sieht Scope grundsätzlich als realistisch und angemessen an.“
Da geplant ist, über die bereits erworbenen und finanzierten Immobilien weitere Objekte zu erwerben, ist die SHB Renditefonds 6 KG ein Teil-Blind-Pool. Dieses Risiko lässt Scope in die Bewertung einfließen, hebt jedoch auch hervor, dass bereits und dies in nicht unerheblichem Umfang Teilinves-titionen getätigt seien. Dies führt zu einer Reduzierung der hervor zu heben-den Risiken. Dabei stellt Scope deutlich heraus, dass SHB Innovative Fondskonzepte AG überdurchschnittlich hohe Tilgungsleistungen erbringt und gleichzeitig die Mieterhöhungschancen sehr konservativ ansetzt. Alles Punkte, die den SHB Renditefonds 6 zu einem sicheren, attraktiven Invest-ment machen, was Scope mit der herausragenden Bewertung A- honoriert.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Die SHB zählt zu den führenden bankenunabhängigen Fondsinitiatoren am deutschen Kapital-anlagemarkt. Sie legt bundesweit geschlossene Immobilienfonds auf und investiert in fertig gestellte und vermietete Gewerbeobjekte in Großstädten. Seit ihrer Gründung im Jahr 2001 hat die SHB bereits ein Fondsinvestitionsvolumen von rund 1,8 Mrd. Euro konzipiert.
SHB Innovative Fondskonzepte AG
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Tel.: 49 (0)89 / 62 83 42-701
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Datum: 28.05.2009 - 19:29 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Michael Oehme
Stadt:
Wiesbaden
Telefon: 0611 / 174 59 70
Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 28.05.2009
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