Suche   Â
Walton-Fonds „Premium Land Management I“ erwirbt erstes Grundstück
ID: 383946
(firmenpresse) - HAMBURG – April 7, 2011: Das Hamburger Emissionshaus Walton Europe GmbH hat für seinen Fonds „Walton Premium Land Management I“ sein erstes Grundstück erworben. Es handelt sich um „Hampe Nellie“, ein Areal von 32,2 Hektar (79,523 Acres) in sehr guter Lage zwischen den Großstädten Austin und San Antonio im amerikanischen Bundesstaat Texas. Um einen Größenvergleich zu haben: Im ersten erworbenen Grundstück wären problemlos 50 Fußballfelder unterzubekommen. Und dennoch ist Hampe Nellie nur eines von vielen aneinander grenzenden Grundstücken, auf denen Walton derzeit einen neuen Stadtteil plant.
Die Walton-Grundstücke liegen dabei ideal im Zentrum der Hauptverkehrsachsen, der Interstate 35 und dem geplanten Tollway 130. Außerdem liegen die stark frequentierten Highways 142 und 21 in unmittelbarer Nähe und garantieren somit eine für amerikanische Verhältnisse wichtige Anbindung an die nächsten größeren Städte. Der Standort von Hampe Nellie zeichnet sich dabei durch eine Vielzahl von Vorteilen aus: Er war – insbesondere in den Krisenjahren 2007 bis 2009 – im nationalen Vergleich stärkster Magnet für inländische Zuwanderungen, war von der US-Immobilienkrise weitgehend unberührt und die Region gilt als wirtschaftlich äußerst prosperierend. So liegt die Arbeitslosenquote in Austin mit 6,8 Prozent drei Prozentpunkte unter dem amerikanischen Durchschnitt.
Laut der amerikanischen Behörde U.S Census Bureau, sie ist vergleichbar der deutschen Volkszählungsbehörde und bewertet die Potentiale und Entwicklungen der einzelnen Bundesstaaten, wird für die nächsten zehn Jahre ein Wachstum von mehr als einer Millionen Menschen für diese Region prognostiziert. Dies entspricht in etwa dem Bedarf von 223.000 neuen Häusern in den nächsten zehn Jahren. Bereinigt man diese Zahl um bereits bezugsfertige Häuser und vorentwickelte Grundstücke, so liegt der Flächenbedarf immer noch bei 17.552 Hektar (43.371 Acre). Von diesen benötigten rund 17.000 Hektar hält Walton in dieser Region zurzeit 3.090 Hektar (rund 7.635 Acres).
Walton ist damit nicht nur der größte Landeinkäufer in diesem Gebiet, er ist zudem der einzige Entwickler, der eine nachhaltige Wasserversorgung all seiner Grundstücke sicherstellen kann. Ein Alleinstellungsmerkmal, das für den späteren Exit einen enormen Verkaufsvorteil mit sich bringt. Diese Größe, die Walton ebenfalls zu einem der wichtigsten Planungspartnern in dieser Region macht, verschafft dem Unternehmen zudem eine besondere Stellung bei den örtlichen Behörden und den Städteplanern, die häufig auch überregionale Entwicklungsvisionen gemeinsam mit Walton abstimmen.
Gute Prognosen für die Investoren des „Walton Premium Land Management I“. Angestrebtes Ziel ist dabei eine Verdoppelung des investierten Kapitals innerhalb der Laufzeit, was einer attraktiven zweistelligen Rendite pro Jahr entspricht.
Themen in dieser Pressemitteilung:
walton-gmbh
usa
walton-fonds
walton-europe
fonds
landbanking
beteiligungen
karl
benno-nagy
walton-premium-land-management-i-gmbh-und-co-kg
us
immobilienmarkt
institutionellen-investorenmarkt
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Walton ist einer führenden Anbieter von Land Management in Nordamerika. Die Projekte der Entwicklung von Farmland zu Bauland werden von Investoren in der ganzen Welt finanziert und bieten überdurchschnittliche Renditechancen bei kurzer, überschaubarer Laufzeit der Beteiligungen
Walton Europe GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
Tel.: +49 40 360 062 84-0
Fax: +49 40 360 062 849
E-Mail: europe(at)waltoninternational.com
Internet : http://www.waltoninternational.eu
Oehme FinanzMarketingBeratung
Hoherodskopfstraße 14
61169 Friedberg
Tel.  +49 6031 9659 800
Fax +49 6031 9659 801
redaktion(at)finanzmarketingberatung.de
http://www.finanzmarketingberatung.deÂ
  
  
  
Datum: 08.04.2011 - 14:16 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 383946
Anzahl Zeichen: 2898
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Michael Oehme
Stadt:
Friedberg
Telefon: +49 6031 9659 800
Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 08.04.2011
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Walton-Fonds „Premium Land Management I“ erwirbt erstes Grundstück "
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Oehme FinanzMarketingBeratung (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).