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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürohaus in Leipzig an Berliner Investor
ID: 1444118
Standort mit Entwicklungspotential
(firmenpresse) - Die Niederlassungen AENGEVELT Berlin und Leipzig vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Privatinvestors, den Verkauf eines Bürohauses in Leipzig-Eutritzsch nördlich Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine Berliner Immobiliengesellschaft zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1990er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst insgesamt rd. 5.000 m² Mietfläche und weist einen markanten Leerstand auf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 10% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren die sehr gute Bausubstanz der Immobilie und ihre Lage: Der gewerblich geprägte, zentrumsnahe und verkehrstechnisch sehr gut angebundene Standort verfügt über exzellente Entwicklungspotentiale. Vor diesem Hintergrund stellte der Teilleerstand kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment nachhaltige Vermietungschancen sowie mittelfristig Mieterhöhungsspielräume“, erläutert Rüdiger Jansen, AENGEVELT Leipzig.
„Angesichts des geringen Renditeniveaus in den „Big Seven“ erweitern überregional tätige Investoren wie im vorliegenden Fall ihren Suchradius. Dabei geraten nicht nur B- und C-Standorte in den Fokus, sondern hier zunehmend auch Value Add-Objekte jenseits der Top-Lagen. Die gestiegene Nachfrage spiegelt sich auch in dem kurzen Vermarktungszeitraum wider: Zwischen Erstangebot und Verkauf der Immobilie vergingen gerade einmal drei Monate“, ergänzt Marc Retzlaff, Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, der den Erwerber betreut hat.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
  
  
  
Datum: 13.01.2017 - 11:08 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1444118
Anzahl Zeichen: 2137
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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