Nicht allein der Preis zaehlt - Pressemitteilung RatGeberZentrale GmbH

kts by pressekat.de - 14.01.2012 07:50 - (djd). Eigener Herd ist Goldes wert: Diese Weisheit hat fuer die Bundesbuerger nicht nur vor dem Hintergrund der aktuellen Eurokrise ihre Gueltigkeit behalten. Die ungebrochene Attraktivitaet des Immobilienbesitzes wurde durch eine repraesentative Forsa-Studie im Auftrag der Allianz Deutschland AG bestaetigt: 81 Prozent der Befragten finden den Besitz einer Immobilie attraktiv. Dabei hat mehr als jeder dritte Deutsche im Alter zwischen 18 und 50 Jahren entweder schon ueber den Kauf eines Eigenheims nachgedacht (21 Prozent) oder konkrete Anschaffungsplaene fuer die kommenden fuenf Jahre (17 Prozent).

Gute Nachbarschaft und gute Infrastruktur

Bei der Anschaffung einer eigenen Immobilie ist den Eigenheimplanern am wichtigsten, dass die Immobilie bezahlbar beziehungsweise finanzierbar ist (97 Prozent). Ausserdem sollte sie eine gute Infrastruktur aufweisen und in guter Nachbarschaft liegen. Darauf legen 90 beziehungsweise 87 Prozent der Befragten Wert.

Bei der Kaufentscheidung nahezu ebenso wichtig wie die netten Nachbarn ist die ruhige Lage (86 Prozent) eines Objekts. Fuer rund drei Viertel der kuenftigen Eigenheimbesitzer haben der kurze Weg zum Arbeitsplatz (74 Prozent) und ein Standort umgeben von Wald, Wiesen, Feldern, Bergen oder Wasser (73 Prozent) grosse Bedeutung. Die raeumliche Naehe zu Freunden ist 70 Prozent der Befragten "wichtig" oder gar "sehr wichtig".

Interessant: Bei der Wahl der eigenen vier Waende achten 91 Prozent der Frauen auf gute Nachbarschaft, Maennern ist dieses Kriterium zu 84 Prozent wichtig. Auch die schnelle Erreichbarkeit von Freunden hat fuer deutlich mehr Frauen (77 Prozent) einen hoeheren Stellenwert als fuer Maenner (65 Prozent). Die Anbindung an den oeffentlichen Personennahverkehr ist Frauen (72 Prozent) ebenfalls deutlich wichtiger als Maennern (59 Prozent).

Mietfrei wohnen

Fuer kuenftige Immobilienbesitzer ist der Umfrage zufolge die Aussicht auf mietfreies Wohnen im Alter das wichtigste Motiv, sich ein Eigenheim anzuschaffen. "Mietfreiheit hilft vor allem im hoeheren Alter, den Lebensstandard zu sichern. Eine selbst genutzte Immobilie kann monatlich mehrere Hundert Euro Miete sparen", raet Dr. Peter Haueisen, Fachbereichsleiter Baufinanzierung bei Allianz Leben, zum Wohneigentum als Baustein der privaten Altersvorsorge. Dieser Betrag sei spaeter quasi als Zweitrente oder private Zusatzrente steuerfrei verfuegbar und schaffe im Alter finanzielle Freiheit, so Haueisen weiter.