PresseKat - ADLER Real Estate AG: Große Fortschritte bei Projekt in Dallas

(firmenpresse) - (DGAP-Media / 28.02.2013 / 10:14)

ADLER Real Estate: Große Fortschritte bei Projekt in Dallas

- Raschere Fortschritte beim Neubau von 334 Wohnungen

- Fertigstellung jetzt bereits im November 2013

- Nach Vollvermietung Verkauf an Endinvestor

Hamburg, den 28. Februar 2013. Ein wichtiges Beteiligungsprojekt der ADLER
Real Estate Aktiengesellschaft, Frankfurt/M., zum Neubau einer Wohnanlage
in den USA kommt nun schneller voran als bisher absehbar. Die ADLER Real
Estate hält einen Anteil von 30% an diesem Projekt. Der Neubau der
insgesamt 334 Wohnungen in der Stadt McKinney unweit von Dallas in Texas
war im Zuge der Finanzkrise ins Stocken gekommen, als die das Bauvorhaben
finanzierende Bank in Schwierigkeiten geraten war. Im Oktober vergangenen
Jahres konnte mit einer neuen Bank die Baufinanzierung neu aufgestellt und
der Bau fortgesetzt werden, der nun entgegen den Planungen nicht erst 2014,
sondern bereits im November 2013 fertiggestellt werden soll. Bereits im
Juni soll das erste von insgesamt zwölf Gebäuden fertig werden. Weitere
Gebäude bzw. Wohnungen werden in den Folgemonatenübergeben. Damit kann mit
der geplanten Vermietung der Wohnungen bereits ebenfalls sehr viel früher
begonnen werden als es zuletzt möglich erschien.

'Nach der Vollvermietung wird die gesamte Anlage an einen Endinvestor
verkauft', sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER Real Estate AG. Die
Marktentwicklung in der Region stellt sich positiv dar; so verbessern sich
nach Angaben von Marktexperten die Vermietungszahlen und auch die Mieten im
Vergleich zu den Vorjahren und sollen entsprechend den Prognosen noch
besser werden. Nach dem Verkauf werden ADLER neben einem Teil des
Projektgewinns die in dem Projekt gebundenen Mittel in Höhe von rd. 3,7
Mio. Euro zurückgezahlt. 'Die freien Mittel werden wir entsprechend unserer
neu ausgerichteten Geschäftsstrategie in den cash-flow-orientierten Ankauf

von Wohnimmobilienportfolios in Deutschland investieren und damit die
Ertragskraft unserer Gesellschaft weiter festigen', so Harloff weiter.

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