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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf des Yorck-Centers in Chemnitz
ID: 1053001
Wachsende Investoren-Nachfrage in „B-Städten“
(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag zweier Privatinvestoren den Verkauf des „Yorck-Centers“, Scharnhorststr. 1/Fürstenstraße 158, in Chemnitz für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag an die international agierende Investmentgesellschaft European Property Investment S.a.r.l., Luxembourg, die die Liegenschaft zur langfristigen Bestandserweiterung erworben hat. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 8% angegeben.
Der Investor European Property Investment S.a.r.l. wurde bei der Transaktion von Hallmark Properties GmbH, Wien, beraten.
Das attraktive, 1972 errichtete und im Jahr 2000 umfassend sanierte „Yorck-Center“ bildet in seiner Funktion als Nahversorgungszentrum den gewerblichen Mittelpunkt des Chemnitzer Stadtteils „Yorckgebiet“. Die Liegenschaft umfasst auf einer rd. 14.600 m² großen Grundstücksfläche ca. 6.250 m² Mietfläche sowie rd. 200 Pkw-Stellplätze. Zu den Mietern zählen u.a. die Textil-Filialisten Kik und Ernsting´s Family, der Lebensmitteldiscounter Edeka, die Drogeriekette Rossmann und die Sparkasse Chemnitz.
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, stellt diese Transaktion einen zunehmenden Trend am deutschen Investmentmarkt dar: „Angesichts des knappen Angebots nachfragegerechter gewerblicher Investments in den deutschen Metropolen und der entsprechend geringen Renditeperformance prüfen zunehmend nicht nur lokale Privatinvestoren, sondern auch national und international tätige Kapitalanleger alternative Investments in den so genannten B-Städten. Hier bieten hinsichtlich Lage, Bausubstanz und Risikoprofil vergleichbare Objekte wie im vorliegenden Fall zwei bis drei Prozentpunkte höhere Verzinsungen. Entsprechend wird sich dieser Trend weiter verstärken.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 500 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,2 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 245.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2013).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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D-40476 Düsseldorf
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Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Website: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
  
  
  
Datum: 30.04.2014 - 12:07 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1053001
Anzahl Zeichen: 2397
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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